Копия Дело № 2-375/2010 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 18 октября 2010 года село Октябрьское Октябрьский районный суд Челябинской области в составе: председательствующего судьи Приходько В.А., при секретаре Востряковой Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании с участием истца Бондаренко О.В., ответчиков Паксюткиной М.Н., Широковой А.М., Паксюткиной З.В. гражданское дело по иску Бондаренко О.В., Кожевниковой Е.С. к Паксюткиной М.Н., Широковой А.М., Паксюткину П.В., Паксюткиной З.В. о признании права собственности на квартиру, УСТАНОВИЛ: Бондаренко О.В., Кожевникова Е.С. обратились в суд с иском о признании права собственности на квартиру № ** в доме № **, расположенную ... в селе ... .... В обоснование исковых требований указали, что приобрели у ответчиков спорную квартиру на основании договора мены от 19 декабря 1995 года, полностью произвели расчет по условиям сделки, проживают и зарегистрированы в ней по настоящее время. Однако своевременно регистрацию договора не произвели, так как точное место жительства всех ответчиков неизвестно. В связи с этим вынуждены обратиться в суд. В судебном заседании истец Бондаренко О.В. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме. Истец Кожевникова Е.С. в судебное заседание не явилась, от нее поступило заявление, просит дело рассмотреть без ее участия, заявленные требования поддерживает. Ответчики Паксюткина М.Н., Широкова А.М., Паксюткина З.В. в судебном заседании согласились с исковыми требованиями. Ответчик Паксюткин П.В. в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, причина неявки неизвестна. Выслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению. Согласно ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждения юстиции. Согласно п.2 ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества. На основании ст.551 ГК РФ, переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации. В случаях, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требования другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. В суде установлено, что право собственности на спорную квартиру ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается данными справки Управления Росреестра по Челябинской области л.д.27) и технического паспорта Октябрьского филиала ОГУП «Обл. ЦТИ» л.д.11-25). Согласно договору мены от 19 декабря 1995 года л.д.6) Бондаренко О.В., Кожевникова Е.С. приобрели у ответчиков квартиру № ** в доме № ** ... в селе ... .... Договор не был зарегистрирован в регистрационном органе. Из выписки из похозяйственных книг сельского поселения л.д.7) следует, что Бондаренко О.В., Кожевниковой Е.С. действительно принадлежит на праве собственности спорный дом. Земельный участок также был передан Бондаренко О.В. в собственность л.д.8). Ранее спорный дом принадлежал ответчикам. Оценивая письменные доказательства, суд признает их достоверными. Таким образом, в судебном заседании было установлено, что договор мены спорной квартиры между Бондаренко О.В., Кожевниковой Е.С. и Паксюткиной М.Н., Широковой А.М., Паксюткиным П.В., Паксюткиной З.В. был заключен в надлежащей форме, фактически исполнен сторонами, расчет по сделке осуществлен, что следует из содержания договора купли мены, поэтому суд приходит к выводу, что произошел переход права собственности от продавца к покупателю, и последний приобрел права собственности на указанное недвижимое имущество. При таких обстоятельствах суд считает возможным признать за Бондаренко О.В., Кожевниковой Е.С. право собственности на квартиру № ** в доме № ** общей площадью ** кв.м., расположенный ... в селе ... .... Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Бондаренко О.В., родившейся **месяц**** года в селе ... ..., Кожевниковой Е.С., родившейся **месяц**** года в селе ... ..., право собственности на квартиру ** в доме **, общей площадью ** кв.м., расположенный ... в селе ... ..., в равных долях. Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 суток со дня вынесения решения судом в окончательной форме. Председательствующий: подпись Копия верна Судья В.А.Приходько