Дело № 2-444/2010        

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

село Октябрьское                                                               13 декабря 2010 года

Октябрьский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи                Грачева М.А.,

при секретаре                               Бабенковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием истца Марченко Е.Д. гражданское дело по иску Марченко Е.Д. к администрации --*-- сельского поселения --*-- о признании права собственности на жилой дом.

У С Т А Н О В И Л:

Марченко Е.Д. обратилась в суд с иском о признании права собственности на жилой дом № ** расположенные --*-- за ней и умершим Щетчиковым В.А. при его жизни.

В обоснование исковых требований указала, что по договору приватизации она и Щетчиков В.А. в 1993 году получили в собственность жилой дом. Земельный участок, на котором расположен дом, передан ей в собственность. При жизни Щетчикова В.А. они не оформили право собственности на дом, не произвели государственную регистрацию недвижимости. Просит суд признать право собственности на указанные жилой дом за ней и Щетчиковым В.А. при жизни по 1/2, включив часть имущества Щетчикова В.А. в наследственную массу.

В судебном заседании истец Марченко Е.Д. исковые требования поддержала и просила удовлетворить их в полном объеме.

Представитель администрации --*-- сельского поселения --*-- в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, поступило заявление, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, против исковых требований возражений не имеет (л.д. 32-33).

Суд считает возможным рассмотреть дело без участия неявившегося лица.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно абз.1 ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества.

На основании ч.1 ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

Из договора безвозмездной передачи квартир в собственность граждан (л.д.5) следует, что Марченко Е.Д., Щетчикову В.А. в равных долях передан в собственность жилой дом № ** --*--. Земельный участок, на котором расположен дом, передан в собственность Марченко Е.Д., о чем имеется регистрация в ЕГРП (л.д.7)

Достоверно установлено, что право собственности на спорный жилой дом за кем не зарегистрировано, что подтверждается данными главного управления Росреестра --*-- (л.д.26).

Согласно выписке из похозяйственных книг, выданной --*-- сельским поселением --*-- (л.д. 8) следует, что Марченко Е.Д. и Щетчикову В.А. в равных долях на праве собственности принадлежит жилой дом № ** --*-- --*--.

Из технического паспорта ОГУП «Обл.ЦТИ» (л.д.16-25) следует, что жилой дом № ** --*-- имеет общую площадь ** кв.м., что также следует из копии кадастрового паспорта (л.д.15).

Марченко Е.Д. проживала с Щетчиковым В.А. в гражданском браке по день смерти последнего (л.д.8-10,12).

Из копии свидетельства о смерти следует, что Щетчиков В.А. умер **месяц****года (л.д.11).

Спорный жилой дом не нарушает права и законные интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, что подтверждается исследованными материалами дела.

Таким образом, в судебном заседании было установлено, из объяснений истца и документов, исследованных в судебном заседании, что Марченко Е.Д. и Щетчиков В.А. при жизни в равных долях получили в собственность жилой дом № ** --*--, однако надлежащим образом правоустанавливающие документы не оформили.

В связи с тем, что спорный дом не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, земельный участок на котором находится дом передан в собственность Марченко Е.Д., суд считает возможным признать за Марченко Е.Д. и умершим Щетчиковым В.А. право собственности на спорный дом.

Признание права собственности на жилой дом за умершим при его жизни возможно только в судебном порядке.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования истца, законны и обоснованы а, следовательно, подлежат полному удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Марченко Е.Д., **месяц****года рождения уроженки села --*-- право собственности на 1/2 долю жилого дома № ** общей площадью ** кв.м. расположенного --*--.

Признать за Шетчиковым В.А., умершим **месяц****года право собственности при жизни, на 1/2 долю жилого дома № ** расположенного --*-- и включить указанное имущество в наследственную массу.

На решение судьи может быть подана кассационная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда, путем подачи жалобы в Октябрьский районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий: подпись

Копия верна

Судья М.А. Грачев