КОПИЯ Дело № 2-474/2010 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ село Октябрьское 23 декабря 2010 года Октябрьский районный суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Столбовой О.А., при секретаре Аникиной Е.А., УСТАНОВИЛ: Краснов А.А. обратился в суд с иском о признании права собственности на квартиру № ** дома № ** --*--, в обоснование исковых требований указал, что в 1997 году на основании решения правления колхоза «...» --*-- получил в собственность спорную квартиру без каких-либо правоустанавливающих документов. Земельный участок, на котором расположена квартира, передан ему в собственность. Ввиду того, что владеет квартирой более 10 лет на законных основаниях, просит признать за ним право собственности. В судебном заседании истец Краснов А.А. заявленные требования поддержал в полном объеме; третье лицо Краснова Н.Г. обстоятельства иска подтвердила, против исковых требований возражений не имела. Представитель колхоза «...» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть иск в его отсутствие (л.д.26). Суд с учетом мнения сторон считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося представителя ответчика. Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению. Согласно ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. В силу требований ст.17 Федерального Закона «О государственной регистрации на недвижимое имущество и сделок с ними» одним из оснований для государственной регистрации наличия, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ними являются свидетельства о праве на наследство, вступившие в законную силу судебные решения. Согласно п.2 ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества Судом достоверно установлено, что право собственности на спорную квартиру ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается данными отзыва Управления Росреестра --*-- (л.д.17), технического паспорта ГУП «Обл. ЦТИ» (л.д.7-10). Квартира имеет общую площадь ** кв.м (л.д.11-12). Из справки и выписки колхоза «...» (л.д.4-5) следует, что спорная квартира Краснову А.А. была передана в собственность в 1997 году, при этом правление колхоза не возражает против передачи квартиры в собственность Краснову А.А., так как он проживает в ней более 10 лет, колхоз за этот период времени никаких средств на содержание квартиры на выделял. Данные обстоятельства в суде установлены и из пояснений сторон. Судом установлено, что земельный участок, на котором расположена квартира, передан в собственность Краснова А.А., о чем имеется копия свидетельства о государственной регистрации права (л.д.13). Третьи лица требований на спорную квартиру не предъявляют, что подтверждается выпиской из похозяйственных книг --*-- сельского поселения (л.д.6, 24), из которой следует, что Краснов А.А. проживает в спорной квартире с 1997 года. Оценивая письменные доказательства, суд признает их достоверными. Таким образом, в судебном заседании установлено, что Краснов А.А. на законном основании - на основании решения правления колхоза «...» получил в собственность квартиру № ** дома № ** --*-- однако сделку в регистрационном органе не зарегистрировал. Земельный участок, на котором расположена спорная квартира, передан в собственность Краснову А.А., претензий со стороны третьих лиц на квартиру не имеется. В связи с изложенными обстоятельствами суд считает возможным признать за Красновым А.А. право собственности на спорную квартиру. Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Красновым А.А., родившимся **месяц****года деревне --*--, право собственности на квартиру № ** дома № ** общей площадью ** кв.м., расположенную по адресу: --*-- --*--. Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 суток со дня вынесения решения судом в окончательной форме. Председательствующий подпись. Копия верна. Судья О.А.Столбова.