Копия                  Дело № 2-463/2010        

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 декабря 2010 года                   село Октябрьское

председательствующего судьи       Приходько В.А.,

при секретаре           Бабенковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием представителя истца Малиновской Н.В. гражданское дело по иску Калининой Г.Н. к администрации --*-- сельского поселения --*-- о признании права собственности на дом и земельный участок за умершим при жизни,

                                     УСТАНОВИЛ:

Калинина Г.Н. обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на дом № ** и земельный участок, расположенные --*-- --*--, за матерью Н.Е.И. при её жизни.

В обоснование исковых требований указала, что Н.Е.И. в 1961 году построила указанный дом, после чего проживала в нем, также пользовалась земельным участком. Правоустанавливающих документов на дом и земельный участок нет, ввиду чего в настоящее время не может оформить свои наследственные права.

В судебное заседание Калинина Г.Н. не явилась, уведомлена надлежащим образом, причина неизвестна.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Малиновская Н.В. иск поддержала полностью, дополнив требования о включении указанного имущества в наследственную массу.

Представитель ответчика --*-- сельского поселения в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.

Суд, с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Из смысла ч.1 ст.15 ЗК РФ следует, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч.2 ст.17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

Судом установлено, что право собственности на спорные дом и земельный участок ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается данными технического паспорта ОГУП «Обл. ЦТИ» (л.д.8), справки комитета по управлению муниципальным имуществом --*-- (л.д.24), выписками и справками с сельского поселения (л.д.25,29, 30, 37).

Земельный участок, на котором возведен спорный жилой дом, передан в собственность Н.Е.И., что следует из выписки из похозяйственных книг (л.д.37). Площадь земельного участка составляет ** кв.м. (л.д.20).

Общая площадь дома составляет ** кв.м., что подтверждается копией технического паспорта (л.д.5-17), кадастрового паспорта (л.д.18-19).

Из выписки из похозяйственных книг (л.д.5) следует, что Н.Е.И. принадлежит на праве собственности дом № ** расположенный --*-- --*--.

Н.Е.И. является матерью Калининой Г.Н., что подтверждается копией свидетельства о рождении истца (л.д.21-22).

Из копий свидетельства о смерти следует, что Н.Е.И. умерла **месяц****года (л.д.23), на день смерти она проживала в спорном доме одна (л.д.30).

Как следует из заключений отдела архитектуры и градостроительства (л.д. 28), территориального отдела по надзору в сфере защиты прав потребителей (л.д.27), самовольно построенный Н.Е.И. дом соответствует установленным архитектурным, строительным, санитарно-гигиеническим нормам и правилам, не создает угрозы и опасности для жизни и здоровья иных лиц, не нарушает их права и законные интересы.

Таким образом, в судебном заседании было установлено, что Н.Е.И. действительно самовольно построила дом № ** расположенный --*--, однако надлежащим образом правоустанавливающие документы не оформила. В связи с тем, что спорный дом не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, земельный участок на котором возведен этот дом, передан в собственность Н.Е.И. при её жизни без оформления правоустанавливающих документов, суд считает возможным признать право собственности на спорный дом и земельный участок за Н.Е.И. при её жизни и включить указанное имущество в наследственную массу.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Н.Е.И., родившейся **месяц****года в деревне --*--, умершей **месяц****года в городе --*--, право собственности при ее жизни на дом № ** общей площадью ** кв.м. и земельный участок, общей площадью ** кв.м, расположенные по адресу: --*-- --*--, и включить указанное имущество в наследственную массу.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 суток со дня вынесения решения судом в окончательной форме.

Председательствующий:подпись

Копия верна

Судья        В.А.Приходько