Копия Дело № 2-470/2010 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 29 декабря 2010 года село Октябрьское Октябрьский районный суд Челябинской области в составе: председательствующего судьи Приходько В.А., при секретаре Востряковой Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании с участием представителя истца Кишкиной М.И., гражданское дело по иску Конышевой Т.М., Конышева А.В., Конышева, Конышевой Н.В., Аристовой Л.В., Кузьмичевой О.В. к Есаевой Е.И., Мурашовой О.В., Можаеву А.А. о признании права собственности на квартиру, УСТАНОВИЛ: Конышева Т.М., Конышев А.В., Конышев В.В., Конышева Н.В., Аристова Л.В., Кузьмичева О.В. обратились в суд с иском к Исаевой Е.И., Мурашовой О.В., Можаеву А.А. о признании права собственности на квартиру № ** в доме № **, расположенную --*--. В обоснование исковых требований указали, что приобрели у ответчиков спорную квартиру на основании договора обмена от 09 февраля 1998 года, полностью произвели расчет по условиям сделки, земельный участок, на котором расположена спорная квартира, передана в собственность Конышевой Т.М. Однако своевременно регистрацию договора не произвели, так как точное место жительства всех ответчиков неизвестно. В связи с этим вынуждены обратиться в суд. В судебном заседании представитель истца Кишкина М.И. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме. Истцы Конышева Т.М., Конышев А.В., Конышев В.В., Конышева Н.В., Аристова Л.В., Кузьмичева О.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, от Конышевой Т.М., Конышева А.В., Конышевой Н.В., Аристовой Л.В., Кузьмичевой О.В. поступили заявления рассмотреть дело без их участия, исковые требования поддерживают. (л.д.) Ответчики Исаева Е.И., Мурашова О.В., Можаев А.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, от них поступили заявления, просят рассмотреть дело без их участия, против удовлетворения исковых требований не возражают. Выслушав объяснения предстаивтеля истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению. Согласно п.2 ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества. В силу ч.2 ст.567 ГК РФ к договору мены применяются соответственно правила о купле-продаже, если это не противоречит правилам ГК РФ и существу мены. На основании ст.551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации. В случаях, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требования другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. В суде установлено, что право собственности на спорную квартиру ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается данными справки Управления Росреестра --*-- (л.д.21) и технического паспорта --*-- ОГУП «Обл. ЦТИ» (л.д.15-19). Согласно договору мены от 09 февраля 1998 года (л.д.5) Конышева Т.М., Конышев А.В., Конышев В.В., Конышева Н.В., Конышева Л.В., Конышев М.В., Конышева О.В. в обмен на квартиры, приобрели у ответчиков квартиру № ** в доме № ** --*--. Договор не был зарегистрирован в регистрационном органе. Согласно справки администрации --*-- сельского поселения (л.д.7) запись произведена ошибочно, в действительности считается квартира № ** дома № ** --*-- Общая площадь спорной квартиры составляет ** кв.м., что следует из копии кадастрового паспорта (л.д.13-14), технического паспорта (л.д.15-19). Земельный участок, на котором расположена спорная квартира, передан в собственность Конышевой Т.М., что следует из свидетельства о государственной регистрации права (л.д.12). Из выписки из похозяйственных книг сельского поселения (л.д.8) следует, что Конышевой Т.М. действительно принадлежит на праве собственности спорная квартира. В настоящее время в спорной квартире никто не проживает и не зарегистрирован (л.д.9). Согласно свидетельства о смерти Конышев М.В. умер **месяц****года (л.д.10). Из свидетельств о заключении брака Конышевой Л.В. присвоена фамилия Аристова (л.д.11), Конышевой О.В. присвоена фамилия Кузьмичева (л.д.39). Оценивая письменные доказательства, суд признает их достоверными. Таким образом, в судебном заседании было установлено, что договор обмена спорной квартиры между истцами Конышевой Т.М., Конышевым А.В., Конышевым В.В., Конышевой Н.В., Конышевым М.В., Конышевой Л.В., Конышевой О.В. и ответчиками был заключен в надлежащей форме, фактически исполнен сторонами, расчет по сделке осуществлен, что следует из содержания договора, поэтому суд приходит к выводу, что произошел переход права собственности от ответчиков к Конышевой Т.М., Конышеву А.В., Конышеву В.В., Конышевой Н.В., Конышеву М.В., Конышевой Л.В., Конышевой О.В. и последние приобрели права собственности на указанное недвижимое имущество. При таких обстоятельствах суд считает возможным, с учетом того, что Конышев М.В., умер, Конышева Л.В. сменила фамилию на Аристову, Конышева О.В. сменила фамилию на Кузьмичеву, признать за Конышевой Т.М., Конышевым А.В., Конышевым В.В., Конышевой Н.В., Аристовой Л.В., Кузьмичевой О.В., за умершим **месяц****года Конышевым М.В. право собственности при жизни, на квартиру № ** дома № ** общей площадью ** кв.м., расположенную --*--, по 1/7 доле за каждым. Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать: - за Конышевой Т.М., родившейся **месяц****года в городе --*--; - Конышевым А.В., родившимся **месяц****года в городе --*--; - Конышевым А.В., родившегося **месяц****года в городе --*--; - Конышевой Н.В., родившейся **месяц****года в городе --*--; - Аристовой Л.В., родившейся **месяц****года в городе --*--; - Кузьмичевой О.В., родившейся **месяц****года в городе --*--; - за Конышевым М.В. при жизни, умершим **месяц****года право собственности на квартиру № ** в доме № **, общей площадью ** кв.м., расположенную --*--, в равных долях, по 1/7 доле за каждым. Включить после смерти Конышев М.В. квартиру № ** в доме № **, общей площадью ** кв.м., расположенную --*-- --*--, в наследственную массу. Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 суток со дня вынесения решения судом в окончательной форме. Председательствующий:подпись Копия верна Судья В.А.Приходько