Копия Дело № 2-24/2011 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 28 января 2011 года село Октябрьское председательствующего судьи Приходько В.А., при секретаре Бабенковой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании с участием истца Фролочкиной В.П., гражданское дело по иску Фролочкиной В.П. к администрации ... сельского поселения Октябрьского района Челябинской области о признании права собственности на дом за умершим при жизни. У С Т А Н О В И Л: Фролочкина В.П. обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на дом № **, расположенный по -*- -*- за умершим отцом Анисимовым П.Е. В обосновании исковых требований указала, что Анисимов П.Е. в 1963 году построил указанный дом, после чего проживал в доме. Земельный участок, на котором расположен дом, передан в собственность Фролочкиной В.П. Правоустанавливающих документов на дом нет. Просит суд признать право собственности на указанный дом за Анисимовым П.Е., умершим **месяц****года, при жизни, и включить указанное имущество в наследственную массу. В судебном заседании Фролочкина В.П. иск поддержала полностью, суду дополнила пояснила, чтов 1963 году Анисимов П.Е. на собственные средства построил дом, открыто и добросовестно им владел, дом пригоден для проживания, соответствует строительным нормам и правилам пожарной безопасности. Представитель администрации ... сельского поселения Октябрьского района Челябинской области в судебном заседании не явился, о дне рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, поступило заявление, просит рассмотреть дела в отсутствии представителя. Суд считает возможным рассмотреть дело без участия не явившегося представителя ответчика. Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Согласно ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Достоверно установлено, что право собственности на дом ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается данными отзыва Управления Росреестра по Челябинской области (л.д.18), технического паспорта ОГУП «Обл. ЦТИ» (л.д.10-13), справки из комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Октябрьского муниципального района Челябинской области (л.д.20). Судом установлено, что земельный участок, на котором возведен спорный жилой дом, передан в собственность Фролочкиной В.П., что следует из копии свидетельства о государственной регистрации права (л.д.16). Общая площадь дома составляет ** кв.м., что подтверждается копией технического паспорта (л.д.10-13), кадастрового паспорта (л.д.14-15). Из выписки похозяйственных книг ... сельского поселения Октябрьского района Челябинской области (л.д.7), следует, что Анисимову П.Е. принадлежит на праве собственности дом № **, расположенный по -*- -*-. Истица является дочерью Анисимова П.Е., что подтверждается копией свидетельства о рождении (л.д.21), после заключения брака истице присвоена фамилия Фролочкина (л.д.22). Из копии свидетельства о смерти следует, что Анисимов П.Е. умер **месяц****года (л.д.5). Как следует из заключений отдела архитектуры и градостроительства, территориального отдела по надзору в сфере защиты прав потребителей, самовольно построенный отцом истца дом соответствует установленным архитектурным, строительным, санитарно-гигиеническим нормам и правилам (л.д.9, 19). Установлено, что спорный дом не нарушает права и законные интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, что подтверждается исследованными материалами дела. Таким образом, в судебном заседании было установлено, из объяснений истца и документов, исследованных в судебном заседании, что Анисимов П.Е. построил дом № **, расположенный по -*- -*-, надлежащим образом правоустанавливающие документы не оформил. В связи с тем, что спорный дом не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, земельный участок на котором возведен этот дом, передан в собственность Фролочкиной В.П., суд считает возможным признать за Анисимовым П.Е. право собственности на спорный дом при его жизни и включить указанное имущество в наследственную массу. Признание права собственности на дом за умершим при его жизни возможно только в судебном порядке. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования истца, законны и обоснованы а, следовательно, подлежат полному удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать за умершим **месяц****года Анисимовым П.Е. право собственности при жизни, на дом № ** общей площадью ** кв.м., расположенный по -*- -*-, и включить указанное имущество в наследственную массу. На решение судьи может быть подана кассационная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда, путем подачи жалобы в Октябрьский районный суд в течение 10 дней. Председательствующий:подпись Коия верна Судья В.А.Приходько