Дело № 2-33/2011 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ село Октябрьское «_14_» февраля 2011 года Октябрьский районный суд Челябинской области в составе: председательствующего судьи Грачёва М.А., при секретаре Бабенковой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании с участием истца Курчатова С.Н. гражданское дело по иску Курчатова С.Н. к администрации _*_ сельского поселения Челябинской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок при жизни. У С Т А Н О В И Л: Курчатова С.Н. обратился в суд с иском о признании права собственности на жилой дом № _*_ и земельный участок расположенные по _*_ _*_ за умершей матерью Курчатовой Е.Л., при её жизни. В обоснование исковых требований указал, что в 1964 году его мать Курчатовой Е.Л. построила дом, после чего проживала в нем по день смерти. Земельный участок, на котором расположен дом был передан матери в собственность. После смерти матери осталось наследственное имущество в виде дома и земельного участка, при оформлении наследства выяснилось, что Курчатовой Е.Л. при жизни не оформила свое право собственности на указанный дом и земельный участок, не произвела государственную регистрацию недвижимости. Просит суд признать право собственности на указанный дом за Курчатовой Е.Л. при жизни. Истец Курчатова С.Н. в судебном заседании исковые требования поддержал и просил удовлетворить их в полном объеме. Представитель администрации _*_ сельского поселения Челябинской области в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом (л.д. 39). Суд считает возможным рассмотреть дело без участия не явившегося лица. Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Согласно ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Из ч. 1 ст. 15 ЗК РФ следует, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Достоверно установлено, что право собственности на спорный дом и земельный участок ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается данными справки главного управления Росреестра по Челябинской области (л.д.26-27), данными технического паспорта ГУП «Обл.ЦТИ» Октябрьского филиала (л.д.13-25). Согласно выпискам из похозяйственных книг, выданным _*_ сельским поселением Челябинской области (л.д. 8, 34) следует, что Курчатовой Е.Л. на праве собственности принадлежит жилой дом _*_ и земельный участок, расположенные по _*_ _*_. Из данных кадастрового паспорта ОГУП «Обл.ЦТИ» (л.д.32) следует, что жилой дом _*_ _*_ имеет общую площадь 64,20 кв.м. Факт получения земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства подтверждается копией постановления (л.д.31), копией свидетельства (л.д.5), а также справкой (л.д.9), согласно копии кадастрового плана земельного участка его площадь составляет 1342 кв.м. (л.д. 40). Спорный жилой дом соответствует требованиям, предъявляемым к жилым помещениям и правилам пожарной безопасности, а также соответствует требованиям гигиенических нормативов. То обстоятельство, что истец являлся сыном умершей Курчатова С.Н., подтверждается данными свидетельства о рождении истца (л.д.6). Из копии свидетельства о смерти следует, что Курчатовой Е.Л. умерла **месяца**** года (л.д.7). При жизни Курчатовой Е.Л. проживала по адресу: _*_, _*_ (л.д.10). Дом построен Курчатовой Е.Л. в 1964 году (л.д.11). В настоящее время в доме никто не проживает (л.д.33). Спорный жилой дом не нарушает права и законные интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровья граждан, что подтверждается исследованными материалами дела. Таким образом, в судебном заседании было установлено, из объяснений истца и документов, исследованных в судебном заседании, что Курчатовой Е.Л. построила дом № _*_ с прилегающими постройками по адресу: _*_ _*_, однако надлежащим образом правоустанавливающие документы не оформила. В связи с тем, что спорный дом не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, земельный участок выделен на основании постановления главы администрации Курчатовой Е.Л., суд считает возможным признать за Курчатовой Е.Л. право собственности на спорный жилой дом и земельный участок при её жизни и включить указанное имущество в наследственную массу. Признание права собственности на недвижимое имущество за умершим при его жизни возможно только в судебном порядке. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования истца, законны и обоснованы а, следовательно, подлежат полному удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать за Курчатовой Е.Л., умершей **месяца**** года право собственности при жизни, на дом _*_ общей площадью 64,2 кв.м. и земельный участок из состава земель - земли населенных пунктов, общей площадью 1342 кв.м., расположенный по адресу: _*_ _*_ и включить в наследственную массу. На решение судьи может быть подана кассационная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда, путем подачи жалобы в Октябрьский районный суд в течение 10 дней. Председательствующий: подпись Копия верна Судья М.А. Грачев