Копия          Дело № 2-75/2011        

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 марта 2011 года                                 село Октябрьское

председательствующего судьи             Приходько В.А.,

при секретаре                     Востряковой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием истца Левкиной Л.И., ее представителя Талиповой Н.Н., гражданское дело по иску Левкиной Л.И. к ... сельскому поселению Октябрьского района Челябинской области о признании права собственности на дом,

УСТАНОВИЛ:

Левкина Л.И. обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на дом № _*_, расположенный по улице _*_ в селе _*_ Октябрьского района Челябинской области за ним.

В обоснование исковых требований указала, что в 1964 году построила дом. Какие либо документы на строительство дома не сохранились. Земельный участок, на котором расположен дом, передан ей в собственность. Правоустанавливающих документов на дом нет. Просит признать право собственности на указанный дом за ней.

В судебном заседании истец Левкина Л.И., ее представитель Талипова Н.Н. иск поддержали полностью.

Представитель ... сельского поселения Октябрьского района Челябинской области в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, от него поступило заявление, просит рассмотреть дело в его отсутствие, против исковых требований возражений не имеет.

Суд с учетом мнения истца, ее представителя считает возможным рассмотреть дело без участия неявившегося представителя ответчика.

Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Судом установлено, что право собственности на спорный дом ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается данными сведений из Управления Росреестра (л.д.10), технического паспорта ОГУП «Обл. ЦТИ» (л.д.14 об.).

Земельный участок, на котором возведен спорный дом, передан в собственность Левкиной Л.И., что следует из копии свидетельства о государственной регистрации права (л.д.5).

Из выписки похозяйственных книг сельского поселения Октябрьского района Челябинской области (л.д.9), следует, что Левкина Л.И. имеет в собственности дом № _*_, расположенный по _*_ _*_.

Согласно техническому паспорту Октябрьского филиала ОГУП «Обл. ЦТИ» по Челябинской области (л.д.13-19), кадастровому паспорту (л.д.7-8) общая площадь спорного дома составляет 48,8 кв.м.

Из справки сельского поселения (л.д.11) следует, что Левкина Л.И. проживает одна в селе _*_ по улице _*_.

Согласно справкам отдела архитектуры и градостроительства (л.д.12), спорный дом соответствует требованиям, предъявляемым к жилым помещениям.

Оценивая письменные доказательства, суд признает их достоверными.

Таким образом, в судебном заседании было установлено, из объяснений истца и документов, исследованных в судебном заседании, что Левкина Л.И. построила дом № _*_, расположенный по улице _*_ в селе _*_ Челябинской области, надлежащим образом правоустанавливающие документы не оформила. В связи с тем, что спорный дом не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, земельный участок на котором возведен этот дом, передан в собственность Левкиной Л.И., суд считает возможным признать за Левкиной Л.И. право собственности на спорный дом.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования истца, законны и обоснованы а, следовательно, подлежат полному удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Левкиной Л.И. право собственности на дом № _*_ общей площадью 48,8 кв.м., расположенный по улице _*_ в селе _*_ Октябрьского района Челябинской области.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 суток со дня вынесения решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: подпись

Копия верна

Судья         В.А.Приходько