КОПИЯ

Дело № 2-111/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

село Октябрьское       28 марта 2011 года

председательствующего судьи      Столбовой О.А.,

при секретаре           Аникиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием представителя истца Дубровских О.Д. гражданское дело по иску Палия Н.Н. к администрации ---- *** ---- сельского поселения, комитету по управлению муниципальным имуществом Октябрьского района о признании права собственности на квартиру и земельный участок при жизни,

УСТАНОВИЛ:

Палия Н.Н. обратился в суд с иском о признании права собственности на квартиру № ХХ дома № ХХ и земельный участок, расположенные по улице ---- *** ---- в селе ---- *** ---- Октябрьского района Челябинской области, в обоснование исковых требований указал, что 22 февраля 2000 года его дед и бабушка Гончаровой М.А. и Гончаровым М.Н. получили в безвозмездную совместную собственность в равных долях спорную квартиру, однако регистрацию договора своевременно не произвели. Земельный участок, на котором расположена квартира, был передан в собственность Гончаровым М.Н. В связи с тем, что право собственности на данное недвижимое имущество не было своевременно зарегистрировано, не может вступить в права наследства.

В судебном заседании представитель истца Дубровских О.Д. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.

Истец Палия Н.Н., представители ---- *** ---- сельского поселения Октябрьского района Челябинской области, комитета по управлению имуществом Октябрьского муниципального района в судебное заседание не явились, о дне рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом (л.д.29-30, 32).

         Суд с учетом мнения представителя истца считает возможным рассмотреть дело без участия неявившихся лиц.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждения юстиции

Согласно п.2 ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ч.2 ст.17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

Из ч. 1 ст.15 ЗК РФ следует, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Судом достоверно установлено, что право собственности на спорное недвижимое имущество ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается данными Управления Росреестра по Челябинской области (л.д.11-12) и технического паспорта ОГУП «Обл. ЦТИ» (л.д.13-16).

В силу ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 23 декабря 1992 года № 4199-1 приватизация жилых помещений - это бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В судебном заседании достоверно установлено, что спорная квартира общей площадью <.......> кв.м. была получена Гончаровой М.А., Гончаровым М.Н. в совместную собственность в равных долях согласно договору о безвозмездной передаче квартир в совместную собственность граждан от 23 февраля 2000 года (л.д.9-10, 21-22). Поскольку номер квартиры в данном договоре не указан, суд на основании сведений ---- *** ---- сельского поселения и технического паспорта приходит к выводу, что Гончаровой М.А. при жизни проживали в квартире № ХХ дома № ХХ по улице ---- *** ---- в селе ---- *** ---- Октябрьского района Челябинской области и ее же получили в собственность в равных долях по договору от 23 февраля 2000 года.

Из свидетельства на право собственности на землю (л.д.17), постановления главы ---- *** ---- сельского Совета (л.д.18) следует, что Гончаровым М.Н. при жизни был передан в собственность земельный участок общей площадью <.......> кв.м. (л.д.20). При этом суд полагает, что в указанных свидетельстве и постановлении неверно указано отчество Гончаровым М.Н. - «Никитович» и «Никита Максимов», поскольку согласно имеющимся в деле документам правильное написание его отчества - «Никитич» (л.д.9-10, 27).

Гончаровой М.А. пользовалась и владела спорной квартирой, что подтверждается данными выписки из похозяйственных книг Октябрьского сельского поселения (л.д.7).

Из копий свидетельств о смерти следует, что Гончаровой М.А. умерла ХХ месяца ХХХХ года года (л.д.26), Гончаровым М.Н. умер <.......> <.......> года (л.д.27).

Оценивая письменные доказательства, суд признает их достоверными.

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что Гончаровой М.А., Гончаровым М.Н. при жизни действительно получали в равных долях в безвозмездную совместную собственность спорную квартиру, Гончаровым М.Н., кроме того, при жизни получил в собственность и спорный земельный участок, данное обстоятельство третьими лицами не оспаривается.

При наличии таких обстоятельств суд считает возможным признать за Гончаровой М.А., Гончаровым М.Н. в равных долях право собственности на спорную квартиру при их жизни, а также признать за Гончаровым М.Н. право собственности на спорный земельный участок при его жизни и включить указанное имущество в наследственную массу.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Гончаровой М.А., умершей ХХ месяца ХХХХ года года в селе ---- *** ---- Октябрьского района Челябинской области, право собственности при ее жизни на 1/2 долю квартиры № ХХ общей площадью <.......> кв.м., расположенную по адресу: улица ---- *** ----, дом № ХХ, в селе ---- *** ---- Октябрьского муниципального района Челябинской области, и включить указанное имущество в наследственную массу.

Признать за Гончаровым М.Н., умершим ХХ месяца ХХХХ года в селе ---- *** ---- Октябрьского района Челябинской области, право собственности при его жизни на 1/2 долю квартиры № ХХ общей площадью <.......> кв.м. и земельный участок общей площадью <.......> кв.м. категории «Земли населенных пунктов», расположенные по адресу: улица ---- *** ---- дом № ХХ в селе ---- *** ---- Октябрьского муниципального района Челябинской области, и включить указанное имущество в наследственную массу.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 суток со дня вынесения решения судом в окончательной форме.

Председательствующий подпись.

Копия верна.

Судья О.А.Столбова.