Копия Дело № 2-371/2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 07 сентября 2011 года село Октябрьское председательствующего судьи Приходько В.А., при секретаре Бабенковой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании с участием истца Путиловой М.В. гражданское дело по иску Путиловой М.В. к администрации Октябрьского сельского поселения Челябинской области о признании права собственности на дом и земельный участок при жизни, УСТАНОВИЛ: Путилова М.В. обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на ______ земельный участок, расположенные по ______ ______, за отцом О.В.С., при жизни последнего. В обоснование исковых требований указала, что О.В.С., при жизни, своими силами построил указанный дом, после чего он проживал в нем. Земельный участок, на котором расположен дом, был передан в собственность О.В.С. на основании свидетельства. Правоустанавливающих документов на дом нет, отец умер, ввиду чего в настоящее время не может оформить свои наследственные права. В судебном заседании истец Путилова М.В. иск поддержала полностью, дополнив требования включением имущества в наследственную массу. Представитель ответчика администрации Октябрьского сельского поселения в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, причина неявки неизвестна. Суд, с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению. Согласно ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Согласно ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Из смысла ч.1 ст.15 ЗК РФ следует, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Согласно ч.2 ст.17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью. Судом установлено, что право собственности на спорные дом и земельный участок ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается данными отзыва Управления Росреестра по Челябинской области (л.д.14-15), технического паспорта ОГУП «Обл. ЦТИ» (л.д.27-34). Земельный участок, на котором возведен спорный жилой дом, в 1993 году был передан в собственность О.В.С., что следует из копии свидетельства на право собственности на землю (л.д.26), выписки из похозяйственных книг (л.д.5). Площадь земельного участка составляет ********* кв.м. (л.д.35). Согласно Постановления № 21 от 22 декабря 2005 года «Об упорядочении адресного хозяйства по ______», акта инвентаризации (л.д.9, 10-13) дому № по ______ присвоен №. Общая площадь дома составляет ********* кв.м. (л.д.7-8). Из выписки из похозяйственных книг (л.д.6) следует, что О.В.С. принадлежит на праве собственности ______, расположенный по ______ ______. Из показаний истца следует, что спорный дом был построен отцом О.В.С. самовольно, без разрешения на строительство, документы на строительство не сохранились, в эксплуатацию дом не вводился. Согласно данных отдела архитектуры и градостроительства застройщиком дома значится О.В.С. (л.д.16). Ольховская М.В. является дочерью О.В.С., что подтверждается копией свидетельства о рождении истца, после вступления в брак Ольховской М.В. присвоена фамилия Путиловой М.В. (л.д.25). Из копии свидетельства о смерти следует, что О.В.С. умер **месяца****года (л.д.24). Как установлено в судебном заседании, самовольно построенный отцом истца, дом, соответствует установленным архитектурным, строительным, пожарным, санитарно-гигиеническим нормам и правилам, не создает угрозы и опасности для жизни и здоровья иных лиц, не нарушает их права и законные интересы, в муниципальной собственности дом не находится (л.д.16,17,18,19,21,22). Таким образом, в судебном заседании было установлено, что О.В.С. действительно самовольно построил ______, расположенный по ______ ______, однако надлежащим образом правоустанавливающие документы не оформил. В связи с тем, что спорный дом не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, земельный участок на котором возведен этот дом, передан в собственность О.В.С. при его жизни без оформления правоустанавливающих документов, суд считает возможным признать право собственности на спорные дом и земельный участок за О.В.С., при его жизни, и включить указанное недвижимое имущество в наследственную массу. Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за О.В.С.ёновичем, родившемся **месяца****года в селе ______, умершим **месяца****года в селе ______, право собственности, при его жизни, на жилой дом, общей площадью ********* кв.м. и земельный участок, общей площадью ********* кв.м. категории «Земли населенных пунктов», расположенные по адресу: ______, в селе ______, и включить указанное недвижимое имущество в наследственную массу. Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Октябрьский районный суд в течение 10 суток. Председательствующий: подпись Копия верна Судья В.А.Приходько