ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ село Октябрьское 18 октября 2011 года Октябрьский районный суд Челябинской области в составе: председательствующего судьи Столбовой О.А., при секретаре Аникиной Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании с участием представителя истца Ваганова Н.В., представителя ответчиков Кузьменко Н.С. гражданское дело по иску муниципального образования Каракульское сельское поселение Октябрьского муниципального района Челябинской области о прекращения права собственности собственников земельных долей и признании права собственности на земельные участки, УСТАНОВИЛ: Муниципальное образование Каракульское сельское поселение Октябрьского муниципального района <--***--> обратилось в суд с иском к 76-ти ответчикам о прекращении права собственности собственников земельных долей и признании права собственности на земельные участки, в обоснование указав, что ответчиками были получены земельные паи, которыми они не распоряжались и не принимали никаких иных мер по надлежащему использованию в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельные доли. В связи с этим истец просил прекратить право собственности ответчиков на спорные земельные участки и признать на них право собственности за Каракульским сельским поселением Октябрьского муниципального района. В судебном заседании представитель истца Ваганов В.Н. поддержал исковые требования. Представитель ответчиков, место жительства которых неизвестно, адвокат Кузьменко Н.С. в судебном заседании пояснил, что исковые требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению, права ответчиков не нарушены. Выслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению. Согласно статье 72 Конституции РФ в совместном ведении Российской Федерации и субъектов Российской Федерации находятся вопросы владения, пользования и распоряжения землей, земельное законодательство. В соответствии с п.5 ст.13 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости. Образование этого земельного участка осуществляется на основании соответствующего решения субъекта Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, на основании соответствующего решения муниципального образования. Общее собрание участников долевой собственности вправе принять решение об определении местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, площадь которой равна сумме площади невостребованных земельных долей. Сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации. Субъект Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, муниципальное образование вправе направить в суд заявление о признании права собственности субъекта Российской Федерации или муниципального образования на этот земельный участок. В соответствии с постановлением Правительства РФ от 29 декабря 1991 года № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», постановлением Правительства РФ от 04 сентября 1992 года № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», принятых на основании Указа Президента Российской Федерации от 27 декабря 1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», производилась реорганизация сельскохозяйственных предприятий и приватизация их земель, в рамках которой сельскохозяйственные угодья, закрепленные ранее за предприятиями, передавались в долевую собственность граждан. Постановлением администрацииОктябрьского района № 555 от 28 декабря 1992 года сельскохозяйственные угодья общей площадью 18447 га, ранее принадлежащие государству, были переданы в долевую собственность граждан (л.д.20, том 1). Собранием депутатов Октябрьского муниципального района Челябинской области было вынесено решение № 242 от 27 апреля 2007 года, которым был утвержден порядок выделения земельного участка на территории Октябрьского муниципального района, в состав которого входят земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (л.д.29-30, том 1). Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Октябрьского района Челябинской области гражданам были выданы свидетельства о праве собственности на земельную долю с долей в праве собственности на земельный участок 13,6000 га (л.д.31-78, том 1). Судом установлено, что ответчики длительное время не распоряжались и не принимали никаких мер по надлежащему использованию находящихся в их долевой собственности земель сельскохозяйственного назначения. Указанные обстоятельства подтверждается пояснениями представителя истца, а также письменными доказательствами, в частности, адресными справками и справками сельского поселения (л.д.85-273, том 1), свидетельствующими о непроживании ответчиков на территории Каракульского сельского поселения; информацией Управления Росреестра об отсутствии зарегистрированных прав и сделок с земельными долями, выделенными в натуре земельными участками, принадлежащими ответчикам (л.д.79-203, том 1); опубликованными в газете «Октябрьская искра» извещениями о невостребованных земельных долях с предложением подать заявления о намерении воспользоваться правами собственников земельных долей (л.д.13-18, том 1). Представителем ответчиков указанные обстоятельства не оспорены. Из выписки из Единого государственного реестра юридических лиц (л.д.19, том 1) следует, что ЗАО «Каракульское» было ликвидировано вследствие банкротства. В соответствии со ст.13 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», ст.9 Закона Челябинской области «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Челябинской области» земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости. Образование этого земельного участка осуществляется на основании соответствующего решения муниципального образования. Общее собрание участников долевой собственности вправе принять решение об определении местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, площадь которой равна сумме площади невостребованных земельных долей. В силу ст.12.1 того же Закона невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации земельных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника. Согласно ст.9 Закона Челябинской области "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Челябинской области" администрация Октябрьского муниципального района является органом, осуществляющим полномочия собственника в сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения на территории данного района В состав выделяемых в счет невостребованных земельных долей земельного участка вошли неиспользуемые собственниками земельные участки. Земельные участки худшего качества по кадастровой оценке определить не представляется возможным, так как вся земля имеет равную кадастровую оценку, что подтверждается кадастровыми выписками о земельных участках (л.д.9-12, том 1). В целях согласования местоположения и границ выделенного в счет невостребованных земельных долей земельного участка извещение об этом было опубликовано в газете «Октябрьская искра» № 69 от 25 марта 2009 года, участникам долевой собственности было предложено провести собрание и согласовать месторасположение участков (л.д.13-18, том 1). Собрание участников долевой собственности не состоялось по причине отсутствия кворума, что подтверждается актом от 27 апреля 2009 года (л.д.21, том 1). Возражений от иных участников долевой собственности на спорные земельные участки в течение месяца с момента публикации не поступило. Согласно справкам нотариусов, отсутствуют наследники после смерти собственников земельных паев Бреусова О.И., Бухарова Н.Н., Ватюкова П.А., Выприцких Н.П., Губанова Ю.П., Духонина А.Н., Капутина Н.П., Карамышева В.Д., Колованова А.Р., Колованова Н.А., Корневой К.Я., Косенковой Т.В., Куракиной Е.А., Миронова В.Б., Моисеенко С.Н., Серышевой Г.Д., Сунцова А.А., Торсунова А.А., Филинчука Л.М., Басановой А.С., Бутуевой А.Н., Габова А.А., Гумарова Г., Гусельцевой Н.М., Буниной А.И., Шестерова Н.С., Русиновой А.В., Рыбникова В.П., Светлых А.Т., Селиховой Н.Е., Пестряка М.П., Придиры В.Г., Прокофьева А.Ф., Ранько О.Ф., Наумова Н.С., Наумовой Г.М., Шестеровой Н.С. (л.д.6, 14-15, 46-47, том 3). В дальнейшем были проведены землеустроительные работы по закреплению в установленном порядке границ, местоположения, определению площадей выделенных в счет невостребованных земельных долей земельных участков. На основании подготовленной землеустроительной документации земельные участки поставлены на кадастровый учет (л.д.9-12, том 1). Всего было образовано три земельных участка общей площадью 879,32 га с удельным показателем кадастровой стоимости 0,99 рублей за 1 (один) метр квадратный, что составляет общую кадастровую стоимость 8705268 рубля за 3 земельных участка. Таким образом, для прекращения права собственности на земельные доли и признание (возникновение) права собственности на земельный участок за Каракульским сельским поселением имеются все основания: доли были ранее переданы их прежним собственникам; срок, предусмотренный законом для отчуждения земельной доли, соблюден; земельные участки сформированы и поставлены на кадастровый учет; имеется соответствующее решение главы Октябрьского муниципального района; сообщение о наличии невостребованных участков опубликовано в местной прессе; срок, установленный для получения ответа, соблюден. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования истца законны и обоснованы, в связи с чем подлежат полному удовлетворению. Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Прекратить право собственности: - Ашмарина Александра Григорьевича, - Басанова Танаткана Байкасовича, - Басановой Асмы Сирпаевны, - Басановой Разии Танаткановны, - Бутуевой Анастасии Николаевны, - Бреусова Олега Ивановича, - Бильмана Иосифа Антоновича, - Бильман Валентины Ильиничны, - Буниной Анны Ивановны, - Бухарова Николая Николаевича, - Вайтюкова Павла Александровича, - Вайтюковой Лилии Яковлевны, - Выприцких Николая Петровича, - Габова Алексея Андреевича, - Гавриленко Валерия Владимировича, - Газизова Эльмира Эльмировича, - Газизовой Любови Васильевны, - Галимова Салихьяна Шакуровича, - Гизатулиной Айгуль Жамабаевны, - Гизатулина Рамиля Миннехатиновича, - Губанова Юрия Петровича, - Гумарова Гамелжана, - Гусельцевой Ирины Васильевны, - Гусельцевой Натальи Михайловны, - Дружковой Елены Анатольевны, - Духонина Александра Николаевича, - Ересько Александры Григорьевны, - Жолобовой Лиры Эльмировны, - Заслоновой Татьяны Васильевны, - Ибраева Мурзабека Темирбулатовича, - Ибраевой Асии Жумабаевны, - Иксановой Рамили Сафиуловны, - Капутина Николая Парфирьевича, - Карамышева Василия Даниловича, - Коваленко Бориса Анисимовича, - Колованова Алексея Романовича, - Колованова Николая Алексеевича, - Кондаковой Татьяны Владимировны, - Конарева Сергея Геннадьевича, - Константинова Сергея Васильевича, - Корневой Клавдии Яковлевны, - Косенковой Татьяны Васильевны, - Котовой Евдокии Семеновны, - Краевой Натальи Николаевны, - Куракиной (Болзиной) Екатерины Акимовны, - Лисина Ильи Петровича, - Лисиной Марины Николаевны, - Макавеенко Марии Павловны, - Маякова Анатолия Гордеевича, - Маяковой Валентины Васильевны, - Миронова Владимира Борисовича, - Михайловой Елены Александровны, - Моисеева Владимира Александрович, - Моисеенко Семена Никоновича, - Наумова Николая Степановича, - Наумовой Галины Михайловны, - Пестряка Михаила Порфировича, - Пнева Вячеслава Эдуардовича, - Прокофьева Анатолия Федоровича, - Придиры Владимира Григорьевича, - Ранько Ольги Федоровны, - Русиновой Анны Васильевны, - Рыбникова Василия Павловича, - Светлых Анны Терентьевны, - Селиховой Надежды Егоровны, - Семеновой Людмилы Николаевны, - Семенцова Владимира Александровича, - Сунцова Александра Александровича, - Сухорукова Петра Захаровича, - Торсунова Александра Алексеевича, - Тугульбаева Дияра Шакиржановича, - Филинчука Леонтия Михайловича, - Хуснутдинова Мурата Хайдаровича, - Шварцкоп Андрея Ивановича, - Шестерова Николая Сергеевича, - Шестеровой Нины Степановны, являющихся собственниками невостребованных земельных долей участников общей долевой собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 74:17:0000000:110 общей площадью 127024000.00 кв.м., расположенный по адресу: Челябинская область, Октябрьский район, <--***--> сельское поселение, примерно в 1 километре на север от ориентира село Каракульское. Признать за муниципальным образованием <--***--> сельское поселение Октябрьского муниципального района Челябинской области право собственности: - на земельный участок (пашня 26 долей) с кадастровым номером 74:17:1902001:4 площадью 300,82 га, расположенный примерно в 8,3 км по направлению на северо-запад от села <--***--> Октябрьского района Челябинской области, относящийся к категории земель сельскохозяйственного назначения; - на земельный участок (пашня 17 долей) с кадастровым номером 74:17:1902001:5 площадью 196,69 га, расположенный примерно в 6,7 км по направлению на северо-запад от села <--***--> Октябрьского района Челябинской области, относящийся к категории земель сельскохозяйственного назначения; - на земельный участок (пашня 33 доли) с кадастровым номером 74:17:1902001:6 площадью 381,81 га, расположенный примерно в 8,6 км по направлению на северо-запад от села <--***--> Октябрьского района Челябинской области, относящийся к категории земель сельскохозяйственного назначения. Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 суток со дня вынесения решения судом в окончательной форме. Председательствующий подпись. Копия верна. Судья О.А.Столбова.