КОПИЯ

Дело № 2-435/2011        

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

село Октябрьское       09 ноября 2011 года

Октябрьский районный суд Челябинской области в составе

председательствующего судьи     Столбовой О.А.,

при секретаре         Суворовой Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием представителя истца Нагаткина В.А. гражданское дело по иску Нагаткина А.Г. к колхозу «Восход» Октябрьского района Челябинской области о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Нагаткин А.М. обратился в суд с иском о признании права собственности на квартиру № ХХ дома № ХХ по улице <---***----> в селе <---***----> Октябрьского района Челябинской области, в обоснование исковых требований указав, что в 2005 году по решению правления колхоза «Восход» Октябрьского района получил в собственность спорную квартиру без каких-либо правоустанавливающих документов. Земельный участок, на котором расположена квартира, передан ему в собственность. Ввиду того, что владеет квартирой на законных основаниях, просит признать за ним право собственности.

В судебном заседании представитель истца Нагаткин В.А. заявленные требования поддержал в полном объеме.

Истец, третье лицо Нагаткина А.Г., представитель колхоза «Восход» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть иск в их отсутствие, против исковых требований возражений не имели, Нагаткин А.М. иск поддержал в полном объеме (л.д.32-33).

Суд с учетом мнения стороны считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу требований ст.17 Федерального Закона «О государственной регистрации на недвижимое имущество и сделок с ними» одним из оснований для государственной регистрации наличия, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ними являются свидетельства о праве на наследство, вступившие в законную силу судебные решения.

Согласно п.2 ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества

Судом установлено, что право собственности на спорную квартиру ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается данными отзыва Управления Росреестра по Челябинской области (л.д.11), технического паспорта ГУП «Обл. ЦТИ» (л.д.18-24). Из кадастрового паспорта следует, что спорная квартира имеет общую площадь <...> кв.м. (л.д.17).

Из справок колхоза «Восход» (л.д.7-8) следует, что данная квартира Нагаткин А.М. была передана для постоянного проживания в 2005 году, при этом правление колхоза не возражает против передачи квартиры в собственность Нагаткин А.М., так как колхоз за период проживания истца в спорной квартире никаких средств на ее содержание на выделял. Эти же обстоятельства следуют и из пояснений в суде представителя истца.

Земельный участок, на котором расположена квартира, передан в собственность Нагаткин А.М. (л.д.10).

Третьи лица требования на спорную квартиру не предъявляют, что, помимо пояснений стороны, подтверждается выпиской из похозяйственных книг Барсучанского сельского поселения (л.д.16), из которой следует, что Нагаткин А.М. вместе со своей семьей проживает в спорной квартире с 2005 года. Третье лицо Нагаткина А.Г. не возражает против признания права собственности на квартиру за Нагаткин А.М. (л.д.25, 30).

Оценивая письменные доказательства, суд признает их достоверными.

Таким образом, в судебном заседании было установлено, что Нагаткин А.М. на законном основании: на основании решения правления колхоза «Восход» получил в собственность квартиру № ХХ дома № ХХ по улице <---***----> в селе <---***----> Октябрьского района, однако сделку в регистрационном органе не зарегистрировал. Земельный участок, на котором расположена спорная квартира, передан в собственность Нагаткин А.М. В связи с изложенными обстоятельствами суд считает возможным признать за Нагаткин А.М. право собственности на спорную квартиру.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Нагаткин А.М., родившимся ХХ месяца ХХХХ года в городе <---***----> Челябинской области, право собственности на квартиру № ХХ дома № ХХ общей площадью <...> кв.м., расположенную по адресу: улица <---***----> в селе <---***----> Октябрьского района Челябинской области.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 суток со дня вынесения решения судом в окончательной форме.

Председательствующий подпись.

Копия верна.

Судья О.А.Столбова.