Копия              Дело № 2-474/2011        

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

село Октябрьское               19 декабря 2011 года

Октябрьский районный суд Челябинской области в составе

председательствующего судьи      Приходько В.А.,

при секретаре         Панариной В.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием истца Слободянюка П.К., гражданское дело по иску Слободянюка П.К. к колхозу «Восход» Октябрьского района Челябинской области о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Слободянюк П.К. обратился в суд с иском о признании права собственности на квартиру № ХХ дома № ХХ по улице <---***---> в деревне <---***---> Октябрьского района Челябинской области, в обоснование исковых требований указав, что в 2006 году по решению правления колхоза «Восход» Октябрьского района получил в собственность спорную квартиру без каких-либо правоустанавливающих документов. Земельный участок, на котором расположена квартира, передан ему в собственность. Ввиду того, что владеет квартирой на законных основаниях, просит признать за ним право собственности.

В судебном заседании истец Слободянюк П.К. заявленные требования поддержал в полном объеме.

Представитель колхоза «Восход» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть иск в его отсутствие, против исковых требований возражений не имеет.

Суд с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу требований ст.17 Федерального Закона «О государственной регистрации на недвижимое имущество и сделок с ними» одним из оснований для государственной регистрации наличия, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ними являются свидетельства о праве на наследство, вступившие в законную силу судебные решения.

Согласно п.2 ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Судом установлено, что право собственности на спорную квартиру ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается данными технического паспорта ГУП «Обл. ЦТИ» (л.д.17-22), пояснениями истца, выписками из похозяйственных книг поселения (л.д.5-6, 9-10). Из кадастрового паспорта следует, что квартира имеет общую площадь <..> кв.м. (л.д.21).

Из справок колхоза «Восход» (л.д.7-8) следует, что спорная квартира Слободянюку П.К. была передана для постоянного проживания в 2006 году, при этом правление колхоза не возражает против передачи квартиры в собственность Слободянюка П.К., так как колхоз за период проживания истца в спорной квартире никаких средств на ее содержание на выделял. Эти же обстоятельства следуют и из пояснений истца.

Земельный участок, на котором расположена квартира, передан в собственность Слободянюку П.К. (л.д. 14).

Третьи лица требования на спорную квартиру не предъявляют, что, помимо пояснений истца, подтверждается выпиской из похозяйственных книг Барсучанского сельского поселения (л.д. 5-6), из которой следует, что Слободянюк П.К. вместе со своей семьей проживает в спорной квартире с 2006 года.

Оценивая письменные доказательства, суд признает их достоверными.

Таким образом, в судебном заседании было установлено, что Слободянюк П.К. на законном основании: на основании решения правления колхоза «Восход» получил в собственность квартиру № ХХ дома № ХХ по улице <---***---> в деревне <---***---> Октябрьского района, однако сделку в регистрационном органе не зарегистрировал. Земельный участок, на котором расположена спорная квартира, передан в собственность Слободянюка П.К. В связи с изложенными обстоятельствами суд считает возможным признать за Слободянюком П.К. право собственности на спорную квартиру.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Слободянюк П.К., родившимся ХХ месяца ХХХХ года в селе <---***---> <---***---> района <---***---> области право собственности на квартиру № ХХ дома № ХХ, общей площадью <...> кв.м., расположенную по адресу: улица <---***---> в деревне <---***---> Октябрьского района Челябинской области.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд путем подачи жалобы через Октябрьский районный суд в течение 10 суток.

         Председательствующий: подпись

Копия верна

Судья         В.А.Приходько