Копия          Дело № 2-126/2012      

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

село Октябрьское        04 мая 2012 года

Октябрьский районный суд Челябинской области в составе

председательствующего судьи       Приходько В.А.,

при секретаре         Бирюковой Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием истца Каримовой З.Б., третьего лица Т.Ш.К., гражданское дело по иску Каримовой З.Б. к Каракульскому сельскому поселению Октябрьского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Каримова З.Б., обратилась в суд с иском о признании права собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>.

В обоснование исковых требований заявила, что в 1993 году решением профкома совхоза «Каркульский» спорная квартира была передана ей и ее семье для проживания. С указанного времени они проживают в данной квартире, пользуясь ей открыто и добросовестно. Земельный участок, на котором расположена спорная квартира, передан в собственность мужу истца Т.Ш.К. Совхоз «Каркульский» был признан банкротом, никаких документов на квартиру не сохранилось, в связи с чем в настоящее время она не может зарегистрировать на нее свое право собственности.

В судебном заседании Каримова З.Б., заявленные требования поддержала в полном объеме.

Третье лицо Т.Ш.К. в судебном заседании против иска Каримовой не возражал.

Представитель Каракульского сельского поселения в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в их отсутствие, с иском согласен.

Суд, с учетом мнения участников процесса, считает возможным рассмотреть дело без участия неявившегося лица.

Выслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.

В силу требований ст.17 Федерального Закона «О государственной регистрации на недвижимое имущество и сделок с ними» одним из оснований для государственной регистрации наличия, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ними являются свидетельства о праве на наследство, вступившие в законную силу судебные решения.

Согласно п.2 ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Судом достоверно установлено, что право собственности на спорную квартиру ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается данными отзыва Управления Росреестра Челябинской области (л.д.8), технического паспорта ОГУП «Обл. ЦТИ» (л.д.11-13), справки комитета по управлению муниципальным имуществом Октябрьского муниципального района. (л.д.14)

Из архивной справки следует, что документы профсоюзного комитета совхоза «Каракульский» о выделении жилья на хранение не поступали (л.д.21,16).

Согласно справки сельского поселения Каримова З.Б. и члены ее семьи получили спорную квартиру для проживания в 1993 году, что также следует в судебном заседании из пояснений сторон, что у суда не вызывает сомнений в своей достоверности и следует из выписки из похозяйственных книг и справки сельского поселения и сведений о регистрации, согласно которым истец и члены ее семьи значатся проживающими и зарегистрированными именно в <адрес> жилого <адрес> <адрес> (л.д.4-5, 6, 8, 9, 16-19).

Спорная квартира имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м. (л.д.10).

Из копии свидетельства о государственной регистрации права (л.д.6) следует, что мужу истца Т.Ш.К. (л.д.28) принадлежит на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>2, в деревне <адрес>.

Совхоз «Каракульский» Октябрьского района Челябинской области признан банкротом, что следует из решения Арбитражного суда Челябинской области (л.д.23-27).

Третьи лица требования на спорную квартиру не предъявляют, что подтверждается выпиской из похозяйственных книг сельского поселения (л.д.5-6).

Согласно справке комитета по управлению имуществом Октябрьского муниципального района, в реестре муниципальной собственности спорная квартира отсутствует (л.д.14).

Оценивая письменные доказательства, суд признает их достоверными.

Таким образом, в судебном заседании было установлено, что Каримовой З.Б.и ее семье в 1993 году на основании решения профсоюзного комитета совхоза «Каракульский» <адрес> действительно была предоставлена <адрес> <адрес>. С учетом того, что спорная квартира на законных основаниях была передана в собственность Каримовой, истец и члены ее семьи проживают в квартире постоянно с 1993 года, третьи лица претензий на нее не предъявляли и не предъявляют, в муниципальной собственности квартира не значится, земельный участок, на котором расположена квартира, принадлежит на праве собственности мужу истца Т.Ш.К., совхоз «Каркульский» был признан банкротом и при процедуре банкротства претензий по поводу данной квартиры к Каримовой не предъявлялось, суд считает требования истца правомерными и полагает возможным признать за Каримовой З.Б. право собственности на указанное недвижимое имущество.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Каримовой З.Б. право собственности на <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес> <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд путем подачи жалобы в Октябрьский районный суд в месячный срок со дня вынесения решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: подпись

Копия верна

Судья         В.А.Приходько