Дело № 2-96/2012 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 05 мая 2012 года село Октябрьское председательствующего судьи Грачёва М.А., при секретаре Туринцевой Т.С., рассмотрев в открытом судебном заседании с участием истца Зайкова А.А., третьих лиц Зайкова В.А., Зайкова А.А., Козловой Т.А., Зайкова В.А. гражданское дело по иску Зайкова А.А. к администрации Октябрьского сельского поселения, администрации Октябрьского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на земельный участок, УСТАНОВИЛ: Зайков А.А. обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по <адрес> в <адрес>. В обоснование иска указав, что ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о праве собственности на землю З.А.С. приобрел в собственность спорный земельный участок, однако право собственности в регистрационном органе не зарегистрировал. В настоящее время З.А.С. умер. Просит признать право собственности за умершим отцом, чтобы оформить свои наследственные права на данный земельный участок. В судебном заседании истец Зайков А.А. исковые требования поддержал полностью. Представители Октябрьского сельского поселения, Октябрьского муниципального района Челябинской области в судебное заседание не явились, о дне рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом (л.д. 54-55). Третьи лица Зайков ВладимирА., Козлова Т.А., Зайков Александр А., Зайков Валерий А. в судебном заседании пояснили, что против удовлетворения исковых требований не возражают. Суд считает возможным рассмотреть дело без участия не явившихся лиц. Выслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению. Согласно ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Согласно п.2 ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Из ст.17 ГК РФ следует, что правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью. На основании ч.1 ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации. Из ч.1 ст.15, 36 ЗК РФ следует, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. В суде установлено, что право собственности на спорный земельный участок ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается данными отзыва Управления Росреестра по Челябинской области (л.д.21). Согласно выписке из похозяйственных книг, выданной Октябрьским поселением Челябинской области (л.д.5), З.А.С. на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по <адрес>, в селе <адрес>. Земельный участок передан З.А.С. в собственность на основании свидетельства (л.д.7), площадь участка составляет <данные изъяты> кв.м. (л.д. 8). Адрес земельного участка уточнен справкой администрации Октябрьского сельского поселения (л.д.6). З.А.С. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10), на момент смерти постоянно проживал по адресу: <адрес>, с ним проживали сыновья Зайков Виктор А., который в настоящее время умер (л.д. 24), Зайков Валерий А., (л.д.9). Жена З.А.Н.. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22-23). Истец Зайков А.А. является сыном умершего, что подтверждается копией свидетельства о рождении (л.д.11). Судом установлено, что наследниками З.А.С. являются его дети: Зайков Владимир А., Зайков Анатолий А., Козлова Т.А., Зайков Александр А., Зайков Валерий А., которые не возражали против признания права собственности на земельный участок за умершим отцом. Наследственное дело после смерти З.А.С. не заводилось (л.д.18). Таким образом, в судебном заседании из объяснений истца и документов, исследованных в суде, достоверно установлено, что З.А.С. при жизни получил в собственность земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, однако надлежащим образом правоустанавливающие документы на него не оформил. В связи с этим суд считает возможным признать за З.А.С. право собственности на спорный земельный участок при его жизни, и включить указанное имущество в наследственную массу. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования истца, законны и обоснованы, и, следовательно, подлежат полному удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за З.А.С., умершим ДД.ММ.ГГГГ в селе <адрес>, право собственности при жизни на земельный участок из состава «Земли населенных пунктов»общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, и включить указанный земельный участок в наследственную массу. Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Октябрьский районный суд Челябинской области в течение месяца, со дня вынесения решения судом в окончательной форме. Председательствующий: подпись Копия верна Судья М.А. Грачёв