Дело № 2-144/2012 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 04 июня 2012 года село Октябрьское председательствующего судьи Грачёва М.А., при секретаре Бирюковой Н.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании с участием истца Семенищевой Е.К., представителя истца Барашева Ю.Г. гражданское дело по иску Семенищевой ЕК к администрации Борового сельского поселения Октябрьского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на дом и земельный участок за умершим при жизни, У С Т А Н О В И Л: Семенищева Е.К. обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> <адрес> за умершим отцом ЛКП В обоснование исковых требований указала, что отец при жизни построил указанный дом, после чего, постоянно проживал в доме со своей семьей. Правоустанавливающие документы на дом и земельный участок, ЛКП при жизни оформить не успел. Просит суд признать право собственности на указанный дом и земельный участок за ЛКП при жизни и включить указанное имущество в наследственную массу. Истец Семенищева Е.К., представитель истца Барашев Ю.Г. в судебном заседании иск поддержали полностью. Представитель администрации Борового сельского поселения <адрес> в судебном заседании не явился, о дне рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, поступило заявление, просит рассмотреть дело в отсутствии представителя (л.д. 33). Суд с учетом мнения истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика. Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Согласно ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Из смысла ч.1 ст.15 ЗК РФ следует, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Согласно ч.2 ст.17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью. Судом установлено, что право собственности на спорные дом и земельный участок ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается данными отзыва Управления Росреестра по Челябинской области (л.д.27-28), технического паспорта ОГУП «Обл. ЦТИ» (л.д.15-21). Земельный участок, на котором возведен спорный жилой дом, в 1992 году был передан в собственность ЛКП, что следует из выписки из похозяйственных книг (л.д.7-8). Площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м. (л.д.12). Общая площадь дома составляет <данные изъяты> кв.м. (л.д.13-14). Из выписки из похозяйственных книг (л.д.7) следует, что ЛКП принадлежит на праве собственности <адрес>, расположенный по <адрес> <адрес>. Из показаний истца следует, что спорный дом был построен отцом ЛКП самовольно, без разрешения на строительство, документы на строительство не сохранились, в эксплуатацию дом не вводился (л.д.22). Семенищева Е.К. является дочерью ЛКП, что подтверждается копией свидетельства о рождении истца, свидетельством о заключении брака (л.д.9-10). Из копии свидетельства о смерти следует, что ЛКП умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11). Как установлено в судебном заседании самовольно построенный отцом истца дом соответствует установленным архитектурным, строительным, пожарным, санитарно-гигиеническим нормам и правилам, не создает угрозы и опасности для жизни и здоровья иных лиц, не нарушает их права и законные интересы (л.д.23, 25, 35-36), в муниципальной собственности дом не находится (л.д.24). Третьи лица прав на спорное имущество не предъявляют, возражений и претензий по поводу признания права собственности за умершим ЛКП не имеется. Таким образом, в судебном заседании было установлено, что ЛКП действительно самовольно построил <адрес>, расположенный по <адрес> <адрес>, однако надлежащим образом правоустанавливающие документы не оформил. В связи с тем, что спорный дом не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, земельный участок на котором возведен этот дом, передан в собственность ЛКП при его жизни без оформления правоустанавливающих документов, суд считает возможным признать право собственности на спорные дом и земельный участок за ЛКП при его жизни и включить указанное недвижимое имущество в наследственную массу. Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за ЛКП, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в д. <адрес>, умершим ДД.ММ.ГГГГ в селе <адрес>, право собственности при его жизни на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м. и земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м. категории «Земли населенных пунктов», расположенные по адресу: <адрес>, в селе <адрес>, и включить указанное недвижимое имущество в наследственную массу. Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Октябрьский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения судом в окончательной форме. Председательствующий: подпись Копия верна Судья М.А. Грачев