ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ село Октябрьское 31 мая 2012 года Октябрьский районный суд Челябинской области в составе: председательствующего судьи Грачёва М.А., при секретаре Туринцевой Т.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Симагулиной Н.Г. к администрации Кочердыкского сельского поселения Челябинской области о признании права собственности на квартиру в жилом доме, УСТАНОВИЛ: Симагулина Н.Г. обратилась в суд с иском о признании права собственности на <адрес> жилом <адрес>, расположенную по адресу: д. Чернякино, <адрес>, что в 1992 году решением общего собрания КП «Новосельское» <адрес> она получила в собственность спорную квартиру без правоустанавливающих документов. Земельный участок, на котором расположена квартира, передан её в собственность. Ввиду того, что квартирой длительное время владеет на законных основаниях, просит признать за ней право собственности на указанное жилое помещение. В судебное заседание Симагулина Н.Г. не явилась от нее поступило заявление, просит рассмотреть дело в ее отсутствие на удовлетворении исковых требований настаивает (л.д. 30). Представитель Кочердыкского сельского поселения в судебное заседание не явился, о дне слушания дела уведомлен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, против удовлетворения исковых требований не возражал (л.д. 28). Выслушав объяснения свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению. Согласно ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. В силу требований ст.17 Федерального Закона «О государственной регистрации на недвижимое имущество и сделок с ними, одним из оснований для государственной регистрации наличия, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ними являются свидетельства о праве на наследство, вступившие в законную силу судебные решения. На основании п.2 ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В силу ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 23 декабря 1992 года № 4199-1 приватизация жилых помещений - это бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. В соответствии с п.3 постановления Пленума ВС РФ от 24 августа 1992 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, проживающие в домах общественного жилищного фонда, правом на приватизацию жилья не обладают. Вместе с тем собственник общественного жилищного фонда или уполномоченный им орган могут самостоятельно принять решение о бесплатной передаче гражданам занимаемых ими жилых помещений. Судом установлено, что право собственности на спорную квартиру ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается данными отзыва Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области (л.д.20), технического паспорта ГУП «Обл. ЦТИ» Октябрьского филиала (л.д.5-8). Из кадастрового паспорта (л.д.9-10) следует, что общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м. Выпиской из решения общего собрания КП «Новосельское» (л.д.17), справкой (л.д.14) подтверждается, что спорная квартира была передана Симагулиной Н.Г. для постоянного проживания в 1992 году, что также согласуется с данными администрации Кочердыкского сельского поселения (л.д.16). Совхоз «Новосельский» реорганизован в КП «Новосельское» (л.д.15). Судом установлено, что земельный участок, на котором расположена квартира, передан в собственность Симагулиной Н.Г. (л.д.13). Третьи лица требования на спорную квартиру не предъявляют, что подтверждается выписками из похозяйственных книг Кочердыкского сельского поселения (л.д.11-12), из которых следует, что Симагулина Н.Г. проживает в спорной квартире с 1992 года. Дом, в котором расположена квартира, построен на земельном участке, предоставленном Симагулиной Н.Г. в постоянное бессрочное пользование для ведения личного подсобного хозяйства, соответствует градостроительным нормам и правилам (л.д.18), ограничение по использованию в области пожарной безопасности не имеет, в реестре муниципальной собственности не значиться. Оценивая письменные доказательства, суд признает их достоверными. Таким образом, в судебном заседании было установлено, что Симагулина Н.Г. на законном основании получила в собственность <адрес> в д. <адрес>, однако сделку в регистрационном органе не зарегистрировала. Земельный участок, на котором расположена спорная квартира, передан в собственность Симагулиной Н.Г. В связи с изложенными обстоятельствами суд считает возможным признать за Симагулиной Н.Г. право собственности на спорную квартиру. Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Симагулиной Н.Г. право собственности на <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по <адрес> в д. <адрес>. Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд, через Октябрьский районный суд Челябинской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. Председательствующий подпись Копия верна Судья М.А. Грачёв