КОПИЯ Дело № 2-155/2012 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ село Октябрьское 24 мая 2012 года Октябрьский районный суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Столбовой О.А., при секретаре Егоровой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании с участием истца Швецгебель Т.В. гражданское дело по иску Швецгебель Т.В, к колхозу «Восход» Октябрьского района Челябинской области о признании права собственности на квартиру, УСТАНОВИЛ: Швецгебель Т.В. обратилась в суд с иском о признании права собственности на <адрес> <адрес>, в обоснование исковых требований указав, что в по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ею была приобретена спорная квартира без каких-либо правоустанавливающих документов. Земельный участок, на котором расположена квартира, передан ей в собственность. Ввиду того, что владеет квартирой на законных основаниях, просит признать за ней право собственности. В судебном заседании истец заявленные требования поддержала в полном объеме. Представитель колхоза «Восход» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть иск в его отсутствие, против исковых требований возражений не имеет (л.д.34). Суд с учетом мнения истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. Выслушав объяснения стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению. Согласно ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. В силу требований ст.17 Федерального Закона «О государственной регистрации на недвижимое имущество и сделок с ними» одним из оснований для государственной регистрации наличия, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ними являются свидетельства о праве на наследство, вступившие в законную силу судебные решения. Согласно п.2 ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества Судом установлено, что право собственности на спорную квартиру ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается данными отзыва Управления Росреестра по Челябинской области (л.д.26), технического паспорта ГУП «Обл. ЦТИ» (л.д.17-20), справки комитета по управлению муниципальным имуществом Октябрьского муниципального района (л.д.21). Из кадастрового паспорта следует, что квартира имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м. (л.д.14-16). Из справок колхоза «Восход» (л.д.5-6) следует, что спорная квартира Швецгебель Т.В. была продана по договору купли-продажи для постоянного проживания в 2012 году, при этом правление колхоза не возражает против передачи квартиры в собственность Швецгебель Т.В. Эти же обстоятельства следуют и из пояснений истца в суде. Земельный участок, на котором расположена квартира, передан в собственность Швецгебель Т.В. (л.д.11-13). Третьи лица требования на спорную квартиру не предъявляют, что, помимо пояснений сторон, подтверждается выпиской из похозяйственных книг Барсучанского сельского поселения и справкой (л.д.24-25), из которых следует, что в спорной квартире никто не зарегистрирован и не проживает, ее собственником значится истец. В реестре муниципальной собственности квартира отсутствует (л.д.21). Оценивая письменные доказательства, суд признает их достоверными. Таким образом, в судебном заседании было установлено, что Швецгебель Т.В. на законном основании: на основании договора купли-продажи получила в собственность <адрес>, однако сделку в регистрационном органе не зарегистрировала. Земельный участок, на котором расположена спорная квартира, передан в собственность Швецгебель Т.В. В связи с изложенными обстоятельствами суд считает возможным признать за Швецгебель Т.В.право собственности на указанную квартиру. Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Швецгебель Т.В,, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в городе Челябинске, право собственности на <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес> <адрес>. Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения решения судом в окончательной форме. Председательствующий подпись. Копия верна. Судья О.А.Столбова.