Дело № 2-140/2012 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 29 мая 2012 года село Октябрьское председательствующего судьи Грачёва М.А., при секретаре Туринцевой Т.С., рассмотрев в открытом судебном заседании с участием истца Барашевой А.В. гражданское дело по иску ФИО10 к администрации У-Чебаркульского сельского поселения Октябрьского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на дом и земельный участок за умершим при жизни, У С Т А Н О В И Л: Барашева А.В. обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> в <адрес> за умершими родителями КВН, КЗВ В обоснование исковых требований указала, что родители при жизни построили указанный дом, после чего, постоянно проживали в доме. Правоустанавливающие документы на дом и земельный участок, Барашевой при жизни оформить не успели. Просит суд признать право собственности на указанный дом и земельный участок за Барашевой при жизни и включить указанное имущество в наследственную массу. Истец Барашева А.В. в судебном заседании уточнила исковые требования, просила признать право собственности за умершим отцом КВН на жилой дом и земельный участок, уточненные требования поддержала полностью. Представитель администрации У-Чебаркульского сельского поселения Октябрьского района Челябинской области в судебном заседании не явился, о дне рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, поступило заявление, просит рассмотреть дело в отсутствии представителя (л.д. 42). Суд с учетом мнения истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика. Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Согласно ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Из смысла ч.1 ст.15 ЗК РФ следует, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Согласно ч.2 ст.17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью. Судом установлено, что право собственности на спорные дом и земельный участок ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается данными отзыва Управления Росреестра по Челябинской области (л.д.28-29), технического паспорта ОГУП «Обл. ЦТИ» (л.д.11-23). Земельный участок, на котором возведен спорный жилой дом, в 1992 году был передан в собственность КВН, что следует из свидетельства (л.д.6), выписки из похозяйственных книг (л.д.40), подтверждается справкой сельского поселения (л.д.7, 39). Площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м. (л.д.8). Общая площадь дома составляет <данные изъяты> кв.м. (л.д.9-10). Из выписки из похозяйственных книг (л.д.5) следует, что КВН принадлежит на праве собственности <адрес>, расположенный по <адрес> в <адрес>. Из показаний истца следует, что спорный дом был построен отцомКВН самовольно, без разрешения на строительство, документы на строительство не сохранились, в эксплуатацию дом не вводился (л.д.31). Барашева А.В. является дочерью КВН, что подтверждается копией свидетельства о рождении истца, свидетельством о заключении брака (л.д.30). Из копии свидетельств о смерти следует, что КВН умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.24), проживал на момент смерти в спорном доме с женой КЗВ (л.д.26-27), умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д.25). Как установлено в судебном заседании самовольно построенный отцом истца дом соответствует установленным архитектурным, строительным, пожарным, санитарно-гигиеническим нормам и правилам, не создает угрозы и опасности для жизни и здоровья иных лиц, не нарушает их права и законные интересы (л.д. 32-34, 38), в муниципальной собственности дом не находится. Третьи лица прав на спорное имущество не предъявляют, возражений и претензий по поводу признания права собственности за умершими Барашевой не имеется. Таким образом, в судебном заседании было установлено, что КВН действительно самовольно построил <адрес>, расположенный по <адрес> в <адрес>, однако надлежащим образом правоустанавливающие документы не оформил. В связи с тем, что спорный дом не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, земельный участок на котором возведен этот дом, передан в собственность КВН при его жизни без оформления правоустанавливающих документов, суд считает возможным признать право собственности на спорные дом и земельный участок за КВН при его жизни и включить указанное недвижимое имущество в наследственную массу. Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за КВН, умершим ДД.ММ.ГГГГ в поселке <адрес>, право собственности при его жизни на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м. и земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м. категории «Земли населенных пунктов», расположенные по адресу: <адрес>, в поселке <адрес>, и включить указанное недвижимое имущество в наследственную массу. Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Октябрьский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения судом в окончательной форме. Председательствующий: подпись Копия верна Судья М.А. Грачёв