КОПИЯ

Дело № 2-311/2010

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

село Октябрьское 23 августа 2010 года

Октябрьский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Столбовой О.А.,

при секретаре Нигамеджановой Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием истца Чепура В.А. гражданское дело по иску Чепура В.А. к ... сельскому поселению Октябрьского района Челябинской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок при жизни,

УСТАНОВИЛ:

Чепур В.И.обратился в суд с иском о признании права собственности на земельный участок и жилой дом № *, расположенные по улице ... в селе ... Октябрьского района Челябинской области за отцом Ч.И.Ф. при его жизни.

В обоснование исковых требований указал, что в 1950 году его родители построили данный дом, после чего по день смерти проживали в нем. Земельный участок, на котором расположен дом, был передан отцу в собственность. После смерти отца осталось наследственное имущество в виде спорных дома и земельного участка, но поскольку право собственности не было оформлено, он как наследник отца не может принять наследство.

В судебном заседании истец Чепур В.И. исковые требования поддержал и просил удовлетворить их в полном объеме.

Представители ответчика и третьих лиц в судебное заседание не явились, о дне рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом л.д.24-25, 27-28, 30-32, 36).

Суд с учетом мнения истца считает возможным рассмотреть дело без участия неявившихся лиц.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Из ч.1 ст.15 ЗК РФ следует, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч.2 ст.17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

В суде установлено, что право собственности на спорные дом и земельный участок ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается данными справки Управления Росреестра л.д.14-15), технического паспорта ГУП «Обл.ЦТИ» л.д.16-19).

Согласно выпискам из похозяйственных книг и свидетельству на право собственности на землю л.д.8-9, 29), Ч.И.Ф. на праве собственности принадлежат дом * и земельный участок, расположенные по улице ... в селе ... Октябрьского района Челябинской области. Из копии кадастрового плана следует, что площадь земельного участка составляет 2800 кв.м л.д.12), площадь дома - 48,8 кв.м. л.д.10-11, 16-19).

Согласно сведениям из отдела архитектуры и градостроительства, отделения государственного пожарного надзора, санитарно-эпидемической службы л.д.28, 35, 37-38) спорный жилой дом соответствует строительным требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, правилам пожарной безопасности и санитарно-эпидемическим нормам и правилам.

Из копии свидетельства о смерти следует, что Ч.И.Ф. умер ** месяц **** года в селе ... Октябрьского района Челябинской области л.д.7), на день смерти проживал с женой Ч.Р.Ф. л.д.33). Истец является сыном Ч.И.Ф. л.д.5).

Таким образом, в судебном заседании было установлено, что Ч.И.Ф. при жизни действительно построил дом с прилегающими постройками по адресу: дом № * по улице ... в селе ... Октябрьского района Челябинской области на земельном участке по тому же адресу, однако надлежащим образом правоустанавливающие документы не оформил.

В связи с тем, что спорный дом не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, земельный участок, на котором возведен этот дом, был также передан Ч.И.Ф. в собственность при его жизни, суд считает возможным признать за Ч.И.Ф. право собственности на спорные жилой дом и земельный участок при его жизни и включить указанное имущество в наследственную массу.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Ч.И.Ф., умершим ** месяц **** года в селе ... Октябрьского района Челябинской области, право собственности при его жизни на жилой дом № * общей площадью 48,80 кв.м. и земельный участок категории «Земли населенных пунктов» общей площадью 2800 кв.м., расположенные по адресу: улица ... в селе ... Октябрьского района Челябинской области, и включить указанное недвижимое имущество в наследственную массу.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 суток со дня вынесения решения судом в окончательной форме.

Председательствующий подпись.

Копия верна.

Судья О.А.Столбова.