о выселении

Р Е Ш Е Н И Е

16 мая 2011 года село Октябрьское

Октябрьский районный суд Челябинской области в составе

председательствующего судьи Приходько В.А.,

с участиме помощника прокурора Епифановой Л.А.

при секретаре Бабенковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием истцов Разорвиной Р.Л., Шишковой Л.Л.,гражданское дело по исковому заявлению Разорвиной Р.Л., Шишковой Л.Л. к Свинолупову Ю.Л. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Разорвина Р.Л., Шишкова Л.Л. обратились в суд с иском о выселении ответчика Свинолупова Ю.Л. из квартиры ***___ **** Октябрьского района Челябинской области. В обоснование исковых требований указали, что являются собственниками спорной квартиры по завещанию, свое право собственности на указанную квартиру они зарегистрировали. В настоящее время желают распорядиться квартирой, но этого сделать не могут, так как в спорной квартире зарегистрирован и проживает ответчик, который не соглашается выписаться из квартиры в добровольном порядке. Просят выселить Свинолупова Ю.Л. из указанной квартиры.

В судебном заседании истцы Разорвина Р.Л., Шишкова Л.Л. иск поддержали в полном объеме, просили исковые требования удовлетворить.

Ответчик Свинолупов Ю.Л. в судебное заседание не явился, причина неявки неизвестна, был извещен надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело без участия, не явившегося ответчика.

Выслушав объяснения сторон, заслушав прокурора, который полагал возможным удовлетворить исковые требования, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Разорвина Р.Л., Шишкова Л.Л. являются собственниками квартиры ***___ **** Октябрьского района Челябинской области на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию (л.д.11-12).

Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке за истцами (л.д.6-9).

Из справки Октябрьского сельского поселения (л.д. 10) следует, что в квартире ***___ **** значится Свинолупов Ю.Л., факт регистрации ответчика по данному адресу также подтверждается справкой УФМС (л.д. 17).

Оценивая письменные доказательства, суд признает их достоверными.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч.ч.1,2 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ - к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники нетрудоспособные иждивенцы, в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Не являясь собственником спорного жилого помещения, членом семьи истцов, ответчик Свинолупов Ю.Л. утратил право пользования жилым помещением.

На основании предоставленных доказательств установлено, что регистрация ответчика в спорной квартире признается формальной, создающей собственнику препятствия в осуществлении своих прав по владению, пользованию и распоряжению имуществом.

Правовых оснований для ограничения права собственности истцов на спорное жилье не имеется.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик не имеет право пользования спорным жилым помещением, суд считает исковые требования истцов о выселении Свинолупова Ю.Л. из квартиры ***___ **** Октябрьского района Челябинской области, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Разорвиной Р.Л., Шишковой Л.Л. удовлетворить.

Признать Свинолупова Ю.Л. утратившим право пользования квартирой № в ***___ **** расположенной по ***___ **** ***___ **** и выселить его из указанного жилого помещения, без предоставления другого жилого помещения.

На решение судьи может быть подана кассационная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда, путем подачи жалобы в Октябрьский районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий: подпись

Копия верна

Судья В.А.Приходько