Копия Дело № 2-303/2012 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ село Октябрьское 14 сентября 2012 года Октябрьский районный суд Челябинской области в составе: председательствующего судьи Приходько ВА., при секретаре Бирюковой Н.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Цейзер Е.Г к колхозу «Восход», Барсучанскому сельскому поселению о признании права собственности на квартиру в жилом доме и земельный участок при жизни, УСТАНОВИЛ: Цейзер Е.Г. обратилась в суд с иском о признании права собственности на <адрес> жилом <адрес>, расположенные по <адрес> <адрес> за истцом и на земельный участок, расположенный по этому же адресу за супругом истца - ЦВТ при его жизни, и включить указанный земельный участок в наследственную массу. В обоснование исковых требований указала, что в 1971 году по решению правления колхоза «Восход» Октябрьского района она получила в собственность спорную квартиру без каких-либо правоустанавливающих документов. Земельный участок, на котором расположена квартира, передан был ЦВТ в собственность при жизни. Ввиду того, что владеет квартирой на законных основаниях, просит признать за ней право собственности на квартиру, на земельный участок - за её супругом при жизни, так как не может оформить надлежащим образом наследство, оставшееся после смерти супруга. Истец, представитель колхоза «Восход», Барсучанского сельского поселения в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, от них поступили заявления, просили рассмотреть иск в их отсутствие, истец - исковые требования поддержала полностью, просила удовлетворить, ответчик против исковых требований возражений не имеет. Суд с учетом мнения сторон считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению. Согласно ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. В силу требований ст.17 Федерального Закона «О государственной регистрации на недвижимое имущество и сделок с ними» одним из оснований для государственной регистрации наличия, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ними являются свидетельства о праве на наследство, вступившие в законную силу судебные решения. Согласно п.2 ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества На основании ч.1 ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации. Из ч.1 ст.15 ЗК РФ следует, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. В соответствии с ч.2 ст.17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью. Судом установлено, что право собственности на спорную квартиру и земельный участок ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается данными отзыва Управления Росреестра по Челябинской области (л.д.25-26), технического паспорта ГУП «Обл. ЦТИ» (л.д.11-15), справки комитета по управлению муниципальным имуществом Октябрьского муниципального района (л.д.8). Из кадастрового паспорта следует, что квартира имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м. (л.д.9-10), земельный участок - <данные изъяты> кв.м. (л.д. 18). Из справок и выписки колхоза «Восход» (л.д5-6) следует, что спорная квартира истцу была передана для постоянного проживания в 1971 году, при этом правление колхоза не возражает против передачи квартиры в собственность Цейзер Е.Г., так как колхоз за период проживания истца в спорной квартире никаких средств на ее содержание на выделял. Земельный участок, на котором расположена квартира, был передан на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного постоянного пользования Барсучанского сельского поселения в постоянную (бессрочную) собственность ЦВТ (л.д.16), площадь земельного участка составляет 600 кв.м. (л.д. 18). Согласно выписке из похозяйственных книг Барсучанского сельского поселения (л.д.7) семья Цейзер Е.Г. проживает в спорной квартире с 1971 года, супруг - ЦВТ по день смерти проживал в указанной квартире (л.д.19,21), умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20). Оценивая письменные доказательства, суд признает их достоверными. Таким образом, в судебном заседании установлено, что Цейзер Е.Г. на законном основании: на основании решения правления колхоза «Восход» получила в собственность <адрес>; ЦВТ при жизни действительно получил в собственность земельный участок, расположенный по адресу: д. Барсучье, <адрес> <адрес>, однако сделки в регистрационном органе не зарегистрировали. В связи с изложенными обстоятельствами суд считает возможным признать за Цейзер Е.Г. право собственности на спорную квартиру; за ЦВТ право собственности на земельный участок при его жизни и включить указанное имущество в наследственную массу. Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Цейзер Е.Г, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в деревне <адрес>, право собственности на <адрес> общей площадью <данные изъяты>.м., расположенную по адресу: <адрес> <адрес>. Признать за ЦВТ, умершим ДД.ММ.ГГГГ в деревне <адрес>, право собственности при его жизни на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель «Земли населенных пунктов», расположенный по адресу: <адрес> селе <адрес>, и включить его в наследственную массу. Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Октябрьский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения. Председательствующий: подпись Копия верна Судья В.А.Приходько