Дело № 2-291/2012 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ село Октябрьское 04 октября 2012 года Октябрьский районный суд Челябинской области в составе: председательствующего судьи Грачёва М.А., при секретаре Туринцевой Т.С., рассмотрев в открытом судебном заседании с участием истца Архиповой Ю.Б. представителя ответчика Горлач Х.К. гражданское дело по иску Архиповой ЮБ к администрации Октябрьского муниципального района, администрации Свободненского сельского поселения Октябрьского района Челябинской области о признании права собственности на квартиру в жилом доме и земельный участок при жизни, УСТАНОВИЛ: Архипова Ю.Б. обратилась в суд с иском о признании права собственности на <адрес> жилом <адрес>, расположенные по <адрес> <адрес> за родителями ВСА и РБМ в равных долях при их жизни и признании права собственности на земельный участок за её отцом РБМ В обоснование исковых требований указала, что при жизни по договору приватизации в 2002 году ВСА и РБМ в равных долях получили в собственность <адрес> жилом <адрес>, расположенные по <адрес> <адрес>, кроме того, РБМ был получен в собственность земельный участок по тому же адресу. При жизни ВСА и РБМ не зарегистрировали право собственности на данное имущество, ввиду чего она как наследник матери не может вступить в наследственные права. В судебном заседании Архипова Ю.Б. исковые требования поддержала полностью. Представитель администрации Октябрьского муниципального района Горлач Х.К. в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований. Представитель Свободненского сельского поселения в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. Суд с учетом мнения истца считает возможным рассмотреть дело без участия неявившегося представителя ответчика. Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению. Согласно ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Согласно абз.1 ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества. На основании ч.1 ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации. Из ч.1 ст.15 ЗК РФ следует, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. В соответствии с ч.2 ст.17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью. Из договора безвозмездной передачи квартир в собственность граждан (л.д.5) следует, что ВСА и РБМ в равных долях при жизни была передана в собственность <адрес> жилом <адрес>, расположенная по <адрес> <адрес>, кроме того, РБМ при жизни был предоставлен в собственность земельный участок, расположенный по этому же адресу (л.д. 18). Право собственности на квартиру и земельный участок ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается данными справок ГУ Росреестра по Челябинской области (л.д.22-23). Согласно выпискам из похозяйственных книг Свободненского сельского поселения (л.д.6-7) семье ВСА и РБМ в равных долях на праве собственности принадлежала <адрес> жилом <адрес> <адрес>; РБМ принадлежал земельный участок по этому же адресу. Земельный участок, на котором расположена квартира, был передан РБМ на основании свидетельства на право собственности на землю бессрочного, постоянного пользования Свободненского сельского поселения в постоянную (бессрочную) собственность (л.д.18), площадь земельного участка составляет 1000 кв.м. (л.д. 21). Из технического паспорта ОГУП «Обл.ЦТИ» (л.д.8-11) следует, что спорная квартира имеет общую площадь 66,2 кв.м. ВСА и РБМ по день смерти проживали в указанной квартире (л.д.19-20), ВСА умерла ДД.ММ.ГГГГ, РБМ умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16-17). Из копии свидетельства о рождении (л.д. 14-15) Архипова Ю.Б. является дочерью ВСА и РБМ (л.д.14-15). Оценивая все вышеизложенные письменные доказательства, суд признает их достоверными. Спорная квартира не нарушает права и законные интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, в муниципальной собственности не состоит, что подтверждается исследованными материалами дела. Таким образом, в судебном заседании установлено, что ВСА и РБМ при жизни действительно получили в собственность в равных долях <адрес> жилом <адрес> <адрес>, кроме того РБМ при жизни получен в собственность земельный участок, находящийся по этому же адресу, однако надлежащим образом правоустанавливающие документы не оформили. Регистрация права собственности в регистрационных органах не произошла по причине, не зависящей от истца, тем не менее, факт состоявшейся передачи в безвозмездную собственность квартиры и земельного участка РБМ и ВСА достоверно установлен в судебном заседании и никем из сторон не оспаривается. В связи с этим суд считает возможным признать за ВСА и РБМ при жизни в равных долях право собственности на квартиру в жилом доме и земельный участок за РБМ при его жизни и включить указанное имущество в наследственную массу. Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за ВСА, умершей ДД.ММ.ГГГГ в поселке <адрес>, РБМ, умершим ДД.ММ.ГГГГ в поселке <адрес> право собственности при их жизни в равных долях на <адрес> жилом <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в поселке <адрес> и включить их в наследственную массу. Признать за РБМ, умершим ДД.ММ.ГГГГ в поселке <адрес> право собственности при его жизни на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> поселке <адрес> и включить его в наследственную массу. Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд, через Октябрьский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения. Председательствующий