Дело № 2-308/2012 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ село Октябрьское 08 октября 2012 года Октябрьский районный суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Грачёва М.А., при секретаре Бирюковой Н.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании с участием истца Исмагуловой А.Р., гражданское дело по иску Исмагуловой АР к колхозу «Восход» Октябрьского района Челябинской области о признании права собственности на дом, УСТАНОВИЛ: Исмагулова А.Р. обратилась в суд с иском о признании права собственности на жилой <адрес> <адрес>, в обоснование исковых требований указав, что в 2007 году по решению правления колхоза «Восход» Октябрьского района получила в собственность спорый жилой дом без каких-либо правоустанавливающих документов. Земельный участок, на котором расположен дом, передан ей в собственность. Ввиду того, что владеет квартирой на законных основаниях, просит признать за ней право собственности. В судебном заседании Исмагулова А.Р. заявленные требования поддержала в полном объеме. Представитель колхоза «Восход» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть иск в его отсутствие, против исковых требований возражений не имеет (л.д. 29). Суд с учетом мнения сторон считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. Выслушав объяснения стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению. Согласно ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. В силу требований ст.17 Федерального Закона «О государственной регистрации на недвижимое имущество и сделок с ними» одним из оснований для государственной регистрации наличия, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ними являются свидетельства о праве на наследство, вступившие в законную силу судебные решения. Согласно п.2 ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества Судом установлено, что право собственности на спорный дом ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается данными отзыва Управления Росреестра по Челябинской области (л.д.12), технического паспорта ГУП «Обл. ЦТИ» (л.д.13-19), из которого также следует, что дом имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м. Из справок и выписки колхоза «Восход» (л.д.5-7) следует, что спорныйдом Исмагуловой А.Р. был передан для постоянного проживания в 2007 году, при этом правление колхоза не возражает против передачи квартиры в собственность Исмагуловой А.Р., так как колхоз за период проживания истца в спорном доме никаких средств на его содержание на выделял. Эти же обстоятельства следуют и из пояснений истца в суде. Земельный участок, на котором расположен дом, передан в собственность Исмагуловой А.Р. (л.д.8-10). Согласно выписке из похозяйственных книг Барсучанского сельского поселения (л.д.7) Исмагулова А.Р. проживает в спорном доме с 2007 года. Оценивая письменные доказательства, суд признает их достоверными. Третьи лица требования на спорный дом не предъявляют, что подтверждается выписками из похозяйственных книг Барсучанского сельского поселения (л.д.7, 10), из которых следует, что истица проживает в доме с 2007 года. Дом, соответствует градостроительным нормам и правилам (л.д.4), ограничение по использованию в области пожарной безопасности не имеет, в реестре муниципальной собственности не значиться (л.д.13-19). Таким образом, в судебном заседании было установлено, что Исмагулова А.Р.на законном основании: на основании решения правления колхоза «Восход» получила в собственность <адрес>, однако сделку в регистрационном органе не зарегистрировала. Земельный участок, на котором расположен дом, передан в собственность Исмагуловой А.Р. В связи с изложенными обстоятельствами суд считает возможным признать за Исмагуловой А.Р. право собственности на спорный дом. Получение имущества на законных основаниях достоверно установлено в судебном заседании и никем из сторон не оспаривается. В связи с изложенными обстоятельствами суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования. Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Исмагуловой АР, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в селе <адрес>, право собственности на жилой <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> <адрес>. Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения решения судом в окончательной форме. Председательствующий: подпись Копия верна Судья М.А. Грачёв