Дело № 2-292/2012 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ село Октябрьское 04 октября 2012 года Октябрьский районный суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Грачёва М.А., при секретаре Туринцевой Т.С., рассмотрев в открытом судебном заседании с участием истца Дизендорф И.Д., третьего лица Дизендорф Л.И., гражданское дело по иску Дизендорф И,Д к колхозу «Восход» Октябрьского района Челябинской области о признании права собственности на квартиру, УСТАНОВИЛ: Дизендорф И.Д. обратился в суд с иском о признании права собственности на <адрес> <адрес>, в обоснование исковых требований указав, что в 1991 году по решению правления колхоза «Восход» Октябрьского района получил в собственность спорную квартиру без каких-либо правоустанавливающих документов. Земельный участок, на котором расположена квартира, передан ему в собственность. Ввиду того, что владеет квартирой на законных основаниях, просит признать за ним право собственности. В судебном заседании истец заявленные требования поддержал в полном объеме, третье лицо Дизендорф Л.И. с иском согласилась, просила исковые требования удовлетворить. Представитель колхоза «Восход» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть иск в его отсутствие, против исковых требований возражений не имеет (л.д.35). Суд с учетом мнения сторон считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика. Выслушав объяснения стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению. Согласно ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. В силу требований ст.17 Федерального Закона «О государственной регистрации на недвижимое имущество и сделок с ними» одним из оснований для государственной регистрации наличия, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ними являются свидетельства о праве на наследство, вступившие в законную силу судебные решения. Согласно п.2 ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества Судом установлено, что право собственности на спорную квартиру ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается данными отзыва Управления Росреестра по Челябинской области (л.д.23), технического паспорта ГУП «Обл. ЦТИ» (л.д.12-19), справки комитета по управлению муниципальным имуществом Октябрьского муниципального района (л.д.21). Из кадастрового паспорта следует, что квартира имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м. (л.д10-11). Из справок и выписки колхоза «Восход» (л.д.6-7) следует, что спорная квартира Дизендорф И.Д. была передана для постоянного проживания в 1995 году, при этом правление колхоза не возражает против передачи квартиры в собственность Дизендорф И.Д., так как колхоз за период проживания истца в спорной квартире никаких средств на ее содержание на выделял. Эти же обстоятельства следуют и из пояснений истца в суде. Земельный участок, на котором расположена квартира, передан в собственность Дизендорф И.Д. (л.д.9). Согласно выписке из похозяйственных книг Барсучанского сельского поселения (л.д.8) Дизендорф И.Д. проживает в спорной квартире с 1995 года. Оценивая письменные доказательства, суд признает их достоверными. Таким образом, в судебном заседании было установлено, что Дизендорф И.Д. на законном основании: на основании решения правления колхоза «Восход» получил в собственность <адрес>, однако сделку в регистрационном органе не зарегистрировал. Земельный участок, на котором расположена спорная квартира, передан в собственность Дизендорф И.Д. В связи с изложенными обстоятельствами суд считает возможным признать за Дизендорф И.Д. право собственности на спорную квартиру. Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Дизендорф И,Д, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, право собственности на <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес> <адрес>. Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд, через Октябрьский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения решения судом в окончательной форме. Председательствующий