Дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 мая 2010г. п. Каменоломни
Октябрьский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Мамоновой Е.А.;
при секретаре Кулагиной Г.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании, гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО2, третьи лица: ООО «...»; Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, о признании недействительным ранее зарегистрированного права собственности и о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л :
ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО2, третьим лицам ООО «...» и Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, в котором просит: признать недействительным ранее зарегистрированное право собственности ФИО3 на 3/407 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 10578400 кв. метров, расположенный по адресу. Ростовская область, Октябрьский район, ... администрация ООО «...»,кадастровый номер Номер обезличен, и признать за ним, ФИО4, право собственности на 3/407 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 10578400 кв. метров, расположенный по адресу: Ростовская область, Октябрьский район, ... администрация ООО «...», кадастровый номер Номер обезличен, расположенного в границах участка, прекратив право общей долевой собственности ФИО3 на 3/407 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 10578400 кв. метров, расположенного по адресу: Ростовская область, Октябрьский район, ... администрация ООО «...», кадастровый номер Номер обезличен, в обоснование иска ссылаясь на то, что:
Дата обезличена года умер его отец ФИО3, проживавший на момент смерти по адресу: Ростовская область, Октябрьский район, п. Каменоломни, ..., ...
После смерти отца открылось наследство, состоящее из 3/407 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 10578400 кв. метров, расположенного по адресу: Ростовская область, Октябрьский район, ... администрация ООО «...», кадастровый номер Номер обезличен (предыдущий кадастровый номер, согласно кадастровой выписке о земельном участке -Номер обезличен).
Наследниками имущества умершего по закону, в соответствии со ст. 1142 ГК РФ, являются он - сын умершего, и супруга умершего - ФИО2. В установленный действующим гражданским законодательством срок он обратился в нотариальную контору Октябрьского района Ростовской области с заявлением о принятии наследства, а ФИО2 с заявлением об отказе в принятии наследства.
При сборе документов, необходимых для оформления наследственных прав на земельную долю, выяснилось, что свидетельство о государственной регистрации права собственности на указанную выше земельную долю, выданное на имя моего отца, датировано 26 июня 2006 года, то есть после смерти отца. Такое стало возможным в связи с тем, что еще при жизни ФИО3 выдал доверенность на имя арендатора земельного участка, которой уполномочивал последнего на проведение необходимых работ, связанных с межеванием земельного участка, присвоением кадастрового номера и последующей регистрацией права собственности в компетентном органе. Однако указанные выше мероприятия по оформлению документов на землю затянулись во времени, и его отец умер, так и не получив необходимые документы при жизни.
Получив после смерти ФИО3 правоподтверждающий документ о праве собственности на имя отца на земельную долю, он обратился с ним к нотариусу. Нотариус пояснил, что поскольку право наследодателя на указанное выше имущество зарегистрировано после его смерти, он может лишь в судебном порядке реализовать свое наследственное право на данный вид недвижимости.
В судебном заседании истец ФИО4 исковые требования уточнил, просил суд: Признать недействительным ранее зарегистрированное право собственности ФИО3 на 3/407 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 10578400 кв. метров, расположенный по адресу. Ростовская область, Октябрьский район, ... администрация ООО «...», кадастровый номер Номер обезличен; Признать наследственным имуществом, после смерти ФИО3, умершего Дата обезличена года, 3/407 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 10578400 кв. метров, расположенный по адресу: Ростовская область, Октябрьский район, ... администрация ООО «...», кадастровый номер Номер обезличен расположенного в границах участка; Признать за ним, ФИО4, право собственности на 3/407 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 10578400 кв. метров, расположенный по адресу: Ростовская область, Октябрьский район, ... администрация ООО «...», кадастровый номер Номер обезличен, расположенного в границах участка, прекратив право общей долевой собственности ФИО3 на 3/407 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 10578400 кв. метров, расположенный по адресу: Ростовская область, Октябрьский район, ... администрация ООО «...», кадастровый номер Номер обезличен, в обоснование требований ссылаясь на доводы изложенные в исковом заявлении.
Ответчик по делу - ФИО2 в судебном заседании пояснила, что против удовлетворения уточненных исковых требований ФИО4 она не возражает, просила удовлетворить заявленный иск.
Третье лицо Управление Федеральной регистрационной службы по Ростовской области в судебное заседание своего представителя не направило, о времени и месте судебного разбирательства было надлежаще извещено, сведений об уважительности причин неявки суду не сообщило, представило отзыв согласно которого сообщило о том, что решение суда, вступившее в законную силу, будет являться основанием для прекращения права собственности гр. ФИО3 и проведения государственной регистрации прав на общих основаниях, и в соответствии со ст. 35, 43, 167, 214 ГПК РФ просят суд рассмотреть дело в отсутствие их представителя и направить копию решения в их адрес.
Третье лицо ООО «...» Октябрьского района, Ростовской области, о времени и месте судебного разбирательства было надлежаще извещено, сведений об уважительности причин неявки суду не сообщило, рассмотреть дело в отсутствие их представителя не просило.
Выслушав стороны, изучив позицию третьего лица, исследовав представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
В силу ч.2 ст. 17 Гражданского Кодекса РФ, правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.
Согласно ч.2 ст. 218 Гражданского Кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1152 Гражданского Кодекса РФ, для приобретения наследства, наследник должен его принять.
В силу ст. 1153 Гражданского Кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявление наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признаётся пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
Судом установлено, что ФИО3, умерший Дата обезличенаг. имел право общей долевой собственности на 3/407 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 10578400 м2, расположенный по адресу: Ростовская область, Октябрьский район, ... администрация ООО «...», кадастровый номер Номер обезличен (предыдущий кадастровый номер, согласно кадастровой выписке о земельном участке - Номер обезличен) и на основании Решения ФИО5 района ... Ростовской области Номер обезличен от Дата обезличенаг. ... ..., Соглашения об определении долей в праве общей собственности на земельный участок от Дата обезличенаг., и Свидетельства на право собственности на землю серии РО-28 Номер обезличен от Дата обезличенаг. была произведена государственная регистрация права собственности ФИО3 на указанную земельную долю, и выдано свидетельство о государственной регистрации права серии 61 АГ Номер обезличен от Дата обезличена года л.д.7).
На момент регистрации в Управлении ФРС по Ростовской области не было известно о смерти ФИО3 Таким образом, имеются основания для признания недействительным зарегистрированного права общей долевой собственности ФИО3 на земельную долю, поскольку в силу вышеприведённых норм ст. 17 Гражданского Кодекса РФ, к моменту регистрации права собственности прекратилась правоспособность ФИО3
По сообщению нотариуса Октябрьского района Ростовской области, после смерти ФИО3, умершего Дата обезличенаг., проживавшего по адресу: Ростовская область, Октябрьский район, ..., ..., в Октябрьской нотариальной конторе Ростовской области зарегистрировано наследственное дело Номер обезличенг., в котором имеются заявления о принятии наследства от сына наследодателя ФИО4, поступившее Дата обезличена года, и жены наследодателя ФИО2, поступившее Дата обезличенаг. Свидетельство о праве на наследство по закону до настоящего времени не выданы л.д. 12).
Установленные судом обстоятельства подтверждаются следующими доказательствами: свидетельством о смерти ФИО3 который умер Дата обезличена года, л.д. 5); свидетельством о рождении ФИО4, из которого усматривается, что он приходится сыном ФИО3 л.д.6); свидетельством о государственной регистрации права на земельный участок выданный на имя ФИО3, л.д. 7); кадастровой выпиской о земельном участке Номер обезличен от Дата обезличена года, л.д. 8-9); справкой ООО «...» Номер обезличен от Дата обезличенаг., о том, что у умершего ФИО3 в ООО «...» в аренде имеется 3/407 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок л.д.10); ответом Нотариуса Номер обезличен от Дата обезличенаг. л.д. 12); выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с которыми за ФИО3 зарегистрирован земельный участок на праве общей долевой собственности, 3/407долей в праве общей долевой собственности, общей площадью 10578400 м2, расположенный по адресу: Ростовская область, Октябрьский район, ... администрация ООО «...», кадастровый номер Номер обезличен (предыдущий кадастровый номер, согласно кадастровой выписке о земельном участке - Номер обезличен).
Согласно ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов. Доказательства, полученные с нарушением закона, не имеют юридической силы и не могут быть положены в основу решения суда.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Статьей 57 ГПК РФ предусмотрено, что доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.Оценивая полученные судом доказательства, суд полагает, что в совокупности они достоверны, соответствуют признакам относимости и допустимости доказательств, установленными ст. ст. 59, 60 ГПК РФ, и, вследствие изложенного содержат доказательства, которые имеют значения для рассмотрения и разрешения настоящего дела, а также устанавливают обстоятельства, которые могут быть подтверждены только лишь данными средствами доказывания. На основании изложенного суд находит собранные по делу доказательства объективными, а исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования ФИО4 удовлетворить.
Признать недействительным ранее зарегистрированное право собственности ФИО3 на 3/407 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 10578400 кв. метров, расположенный по адресу. Ростовская область, Октябрьский район, ... администрация ООО «...», кадастровый номер Номер обезличен.
Признать наследственным имуществом, после смерти ФИО3, умершего Дата обезличена года, 3/407 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 10578400 кв. метров, расположенный по адресу: Ростовская область, Октябрьский район, ... администрация ООО «...», кадастровый номер Номер обезличен, расположенного в границах участка;
Признать за ФИО4, право собственности на 3/407 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 10578400 кв. метров, расположенный по адресу: Ростовская область, Октябрьский район, ... администрация ООО «...», кадастровый номер Номер обезличен, расположенный в границах участка, прекратив право общей долевой собственности ФИО3 на 3/407 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 10578400 кв. метров, расположенный по адресу: Ростовская область, Октябрьский район, ... администрация ООО «...», кадастровый номер Номер обезличен
Резолютивная часть решения изготовлена в совещательной комнате 13.05.2010г.
Решение в окончательной форме изготовлено 18.05.2010г.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ростовский областной суд в течение 10 суток через Октябрьский районный суд Ростовской области с 18.05.2010г.
Судья Е.А. Мамонова