Дело № 2-561/10г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
8 сентября 2010года п. Каменоломни
Октябрьский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Дыбаль Н.О.,
при секретаре Гащанской Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Страданченковой Светланы Николаевны к Хомякову Юрию Николаевичу, Администрации Керчикского сельского поселения Октябрьского района Ростовской области, третьим лицам: ИП (глава КФХ) Горелов С.В., Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РО о признании недействительным ранее зарегистрированного права собственности и о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Страданченкова С.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к Хомякову Ю.Н., Администрации Керчикского сельского поселения Октябрьского района Ростовской области, третьим лицам: ИП (глава КФХ) Горелов С.В., Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РО о признании недействительным ранее зарегистрированного права собственности и о признании права собственности, в обоснование иска, ссылаясь на то, что Дата обезличенаг. умерла мать истицы Хомякова Мария Ивановна, проживавшая на момент смерти по адресу: ... ... ... .... После ее смерти открылось наследство, состоящее из 3/317 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 9073000 кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., вблизи х.Керчик-Савров, на территории бывшего ТОО «Союз», кадастровый номер 61:28:60 00 07:0404. Наследниками имущества умершего являются истица и ее брат (сын умершей) Хомяков Юрий Николаевич. В установленный действующим гражданским законодательством срок она обратилась в нотариальную контору ... области с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. В свою очередь, брат истицы каких-либо заявлений о принятии наследства по закону.
При сборе документов, необходимых для оформления наследственных прав истицы, выяснилось, что свидетельство о государственной регистрации права собственности на указанное выше имущество, выданное на имя матери истицы, датировано Дата обезличенаг., то есть после смерти Хомяковой М.И. Это произошло вследствие того, что при жизни Хомякова М.И. выдала доверенность на имя арендатора земельной доли, на основании которой уполномочивала последнего на проведение необходимых работ, связанных с межеванием земельного участка, присвоением кадастрового номера и последующей регистрацией права собственности в компетентных органах. Однако данный процесс затянулся и Хомякова М.И. умерла, так и не получив необходимых документов.
Получив после смерти матери правоподтверждающий документ на ее имя о праве собственности на земельную долю, истица обратилась с ним к нотариусу. Но нотариус объяснила ей, что поскольку право наследодателя на указанную выше земельную долю зарегистрировано уже после ее смерти, истица может лишь в судебном порядке оформить свои наследственные права.
На основании изложенного, Страданченкова С.Н. просила отменить зарегистрированное право общей долевой собственности Хомяковой Марии Ивановны на 3/317 доли в праве собственности на земельный участок общей площадью 9073000 кв.м., расположенный по адресу: Ростовская область Октябрьский район вблизи х.Керчик-Савров на территории бывшего ТОО «Союз», кадастровый номер 61:28:60:00 07:0404 и признать за ней право собственности 3/317 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 9073000 кв. метров, расположенный по адресу: Ростовская область, Октябрьский район, вблизи х. Керчик-Савров, на территории бывшего ТОО «Союз», кадастровый номер 61:28:60 00 07:0404.
В ходе рассмотрения иска по существу истица Страданченкова С.Н. уточнила заявленные исковые требования и просила суд признать недействительным ранее зарегистрированное право собственности Хомяковой Марии Ивановны на 3/317 доли в праве общей долевой собственности земельный участок общей площадью 9073000 кв. метров, расположенный по адресу: ..., ..., вблизи х. Керчик-Савров, на территории бывшего ТОО «Союз», кадастровый номер 61:28:60 00 07:0404; признать 3/317 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ..., ..., вблизи х. Керчик-Савров, на территории бывшего ТОО «Союз» наследственным имуществом после смерти Хомяковой Марии Ивановны, умершей Дата обезличена года и признать за Страданченковой Светланой Николаевной право собственности на 3/317 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 9073000 кв. метров, расположенный по адресу: ..., ..., вблизи х. Керчик-Савров, на территории бывшего ТОО «Союз», кадастровый номер 61:28:60 00 07:0404.
В судебном заседании истица Страданченкова С.Н. уточненные исковые требования просила удовлетворить в полном объеме.
Ответчик - Хомяков Ю.Н. о дне слушания дела был надлежаще уведомлен, в судебное заседание не явился, Дата обезличенаг. представил письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования Страданченковой С.Н. признал в полном объеме.
Третье лицо - Администрация Керчикского сельского поселения Октябрьского района Ростовской области о дне слушания дела была надлежаще уведомлена, в судебное заседание своего представителя не направила, возражений на иск не представила.
Третье лицо - ИП (глава КФХ) Горелов С.В. в судебное заседание не явился, о явке в суд был надлежаще извещен. Согласно заявления представителя ИП (глава КФХ) Горелова С.В. по доверенности Копенкиной Н.М. просил рассмотреть дело в его отсутствие, решение вынести на усмотрение суда.
Третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РО о дне слушания дела было надлежаще уведомлено, в судебное заседание своего представителя не направило, представило письменное заявление о рассмотрении иска в его отсутствие.
Выслушав Страданченкову С.Н., изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что Дата обезличенаг. умерла мать истицы - Хомякова Мария Ивановна, проживавшая на момент смерти по адресу: ... ... .... После смерти Хомяковой М.И. открылось наследство, состоящее из 3/317 доли в праве собственности на земельный участок общей площадью 9073000 кв.м., расположенный по адресу: Ростовская область, Октябрьский район, вблизи х.Керчик-Савров, на территории бывшего ТОО «Союз», кадастровый номер 61:28:60 00 07:0404. Наследниками умершей являются истица и ответчик, который признал исковые требования истицы в полном объеме. Истица обратилась в нотариальную контору Октябрьского района с заявлением о выдаче ей свидетельства о праве на наследство по закону, но, при сборе документов, необходимых для оформления наследственных прав, выяснилось, что свидетельство о государственной регистрации права собственности на указанное имущество, выданное на имя матери истицы, датировано Дата обезличенаг., то есть после смерти Хомяковой М.И.. Так как свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок было выдано после смерти матери истицы, следовательно, зарегистрированное право Хомяковой М.И. недействительно и Страданченкова С.Н. не может оформить свои наследственные права.
Суд приходит к выводу, что в связи с тем, что Хомякова М.И. выдала доверенность на имя арендатора земельной доли, на основании которой уполномочивала его на проведение необходимых работ, связанных с межеванием земельного участка, присвоением кадастрового номера и последующей регистрацией права собственности в компетентных органах, таким образом, выразив при жизни волю на регистрации права собственности спорной доли земельного участка, а умерла до государственной регистрации права собственности, то 3/317 доли в праве собственности на земельный участок общей площадью 9073000 кв.м., расположенный по адресу: Ростовская область, Октябрьский район, вблизи х.Керчик-Савров, на территории бывшего ТОО «Союз», кадастровый номер 61:28:60 00 07:0404 необходимо включить в наследственную массу и данное имущество должно быть признано наследственным.
В соответствии со ст.218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Таким образом, суд приходит к выводу, что требования истицы о признании за ней права собственности на 3/317 доли в праве собственности на земельный участок общей площадью 9073000 кв.м., расположенный по адресу: Ростовская область, Октябрьский район, вблизи х.Керчик-Савров, на территории бывшего ТОО «Союз», кадастровый номер 61:28:60 00 07:0404 законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.
Установленные судом обстоятельства подтверждаются: копией свидетельства о смерти Хомяковой М.И. л.д.5); копией свидетельства о рождении Хомяковой С.Н.л.д.6); справкой о заключении брака между Терминым А.А. и Хомяковой С.Н. Номер обезличен от Дата обезличенаг. л.д.7); справкой о заключении брака между Страдаченковым П.М. и Терминой С.Н. Номер обезличен от Дата обезличенаг. л.д.8); копией свидетельства о государственной регистрации права серии 61 АГ Номер обезличен от Дата обезличенаг. л.д.9); копией кадастрового паспорта земельного участка л.д.10); справкой Номер обезличен от Дата обезличенаг. ИП Горелова С.В. л.д.11); выпиской из ЕГРП от Дата обезличенаг. л.д.19); свидетельством на право собственности на землю серии РФ III РО-28 Номер обезличен л.д.20); свидетельством о рождении Хомякова Ю.Н. л.д.33); сообщением нотариуса л.д.47).
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Страданченковой Светланы Николаевны к Хомякову Юрию Николаевичу, Администрации Керчикского сельского поселения Октябрьского района Ростовской области, третьим лицам: ИП (глава КФХ) Горелов С.В., Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РО о признании недействительным ранее зарегистрированного права собственности и о признании права собственности удовлетворить.
Признать недействительным зарегистрированное право Хомяковой Марии Ивановны, Дата обезличена года рождения на 3/317 доли в праве общей долевой собственности земельный участок общей площадью 9073000 кв. метров, расположенный по адресу: Ростовская область, Октябрьский район, вблизи х. Керчик-Савров, на территории бывшего ТОО «Союз», кадастровый номер 61:28:60 00 07:0404.
Признать 3/317 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Ростовская область, Октябрьский район, вблизи х.Керчик-Савров на территории бывшего ТОО «Союз» наследственным имуществом после смерти Хомяковой Марии Ивановны, умершей Дата обезличена года.
Признать за Страданченковой Светланой Николаевной право собственности на 3/317 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 9073000 кв. метров, расположенный по адресу: Ростовская область, Октябрьский район, вблизи х. Керчик-Савров, на территории бывшего ТОО «Союз», кадастровый номер 61:28:60 00 07:0404.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ростовский областной суд в течение 10 дней через Октябрьский районный суд.
Судья Н.О.Дыбаль