Дело Номер обезличенг.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 августа 2010г. пос. Каменоломни
Октябрьский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Дыбаль Н.О.,
с участием адвоката Золотарева В.Г. (ордер Номер обезличен от Дата обезличена г., удостоверение Номер обезличен),
при секретаре Гащанской Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сержановой Раисы Васильевны к Сержанову Юрию Петровичу, третьему лицу: Управлению Федеральной миграционной службы Российской Федерации по Ростовской области (УФМС РФ по РО) о признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Сержанова Р.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Сержанову Ю.П., третьему лицу: УФМС РФ по РО о признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обоснование исковых требований ссылаясь на то, что Дата обезличена года, по договору купли-продажи она приобрела у Шубина Бориса Георгиевича и Шубина Андрея Борисовича жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., .... на земельном участке площадью 906 кв.м. После приобретения домовладения она, ее супруг - Сержанов Петр Иванович -Дата обезличена года рождения и младший сын - Сержанов Александр Петрович, Дата обезличена года рождения зарегистрировались по указанному выше адресу.
Старший сын Сержанов Ю.П. Дата обезличена года вступил в брак с Сержановой Еленой Андреевной и от данного брака у них имеются двое сыновей: Петр, Дата обезличена года рождения и Андрей, Дата обезличена года рождения. С Дата обезличенаг. по Дата обезличенаг. Юрий отбывал срок в местах лишения свободы. Его супруга и дети проживали и были зарегистрированы в домовладении истицы. На момент заключения договора купли-продажи, в 1997 году ответчик Сержанов Ю.П. находился в местах лишения свободы. По освобождению Сержанова Ю.П., в 2003 году, истица, являясь собственницей домовладения, зарегистрировала сына и его семью по адресу: ..., ..., ..., ... .... В 2004 году ответчик расторг с супругой брак, она снялась с регистрационного учета и с детьми уехала к родителям. С 2004 году сын истицы ФИО3 стал вести разгульный образ жизни, с ними не проживал, очень редко навещал, а с марта 2010 года связь с ним совсем утеряна.
Как указывает истица, в настоящее время, в связи с тем, что ответчик зарегистрирован в ее домовладении, ей приходиться производить оплату коммунальных платежей в тройном размере, так как их начисление производится по количеству зарегистрированных лиц и, таким образом, истица несет расходы, связанные с регистрацией в доме фактически не проживающего гражданина. Помимо этого Сержанов Ю.П. не платит алименты, является должником банка «Русский Стандарт» и поскольку зарегистрирован в домовладении истицы, ее стали беспокоить судебные приставы. Разрешение сложившейся ситуации во внесудебном порядке не представляется возможным.
На основании изложенного, Сержанова Р.В. просила суд признать Сержанова Ю.П. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... ... ..., ... и обязать УФМС РФ по РО снять с регистрационного учёта ответчика по указанному адресу.
Истица Сержанова Р.В. в судебном заседании поддержала свои исковые требования, просила удовлетворить, пояснила, что где находится ответчик ей не известно, вещей его в доме нет.
Ответчик Сержанов Ю.П. в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, по последнему известному месту жительства.
Согласно ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
В соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях.
В связи с тем, что место жительства ответчика неизвестно, и отсутствует его представитель, суд назначил адвоката в качестве представителя ответчика. В деле в качестве представителя ответчика принял участие адвокат Золотарев В.Г.
Адвокат Золотарев В.Г., представляющий интересы Сержанова Ю.П., просил отказать в удовлетворении исковых требований.
УФМС РФ по РО в судебное заседание своего представителя не направил, о явке в суд был надлежаще извещен, представил письменное заявление, согласно которого просил рассмотреть дело в отсутствие его представителя.
Выслушав Сержанову Р.В., адвоката Золотарева В.Г., представляющего интересы ответчика Сержанова Ю.П., допросив свидетелей ФИО11 и ФИО10, исследовав письменные документы, суд нашел иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ч.1 ст. 288 Гражданского Кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ч.1 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.
На основании ч.2 ст.30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена года серии 61-АЕ Номер обезличен л.д.7) домовладение Номер обезличен, расположенное по адресу: ... в ... района ... принадлежит на праве собственности Сержановой Р.В., которая приобрела вышеуказанное домовладение согласно договора купли-продажи, удостоверенного нотариусом Октябрьского (с) района ... ФИО12 от Дата обезличенаг., реестровый номер 2197 у ФИО8 и ФИО7 л.д.5-6).
Как видно из справки о составе семьи истицы Сержановой Р.В. от Дата обезличенаг. Администрации Краснолучского сельского поселения ... л.д.12) в состав ее семьи входит: муж - Сержанов Петр Иванович, 31.08.1950г.рождения, сын Сержанов Юрий Петрович, 22.01.1973г.рождения и сын ФИО5, Дата обезличенаг. рождения.
Сержанов Юрий Петрович, Дата обезличенаг. рождения, согласно справки серии ЖУ Номер обезличен от Дата обезличенаг. л.д.8) был осужден к 15-ти годам лишения свободы и отбывал наказание с Дата обезличенагода по Дата обезличенагода, откуда освобожден по постановлению ... суда ... от Дата обезличенаг. по УДО на неотбытый срок 3 года 9 месяцев 7 дней.
Согласно справки Администрации Краснолучского сельского поселения ... Номер обезличен от Дата обезличенаг. л.д.10) сын истицы - ответчик Сержанов Ю.П. зарегистрирован по адресу: ... в ..., однако не проживает в данном домовладении с 2004года, совместного хозяйства не ведет, что также подтверждается показаниями свидетелей.
Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО11 пояснила, что знает истицу Сержанову Р.В. и ее старшего сына Сержанова Ю.П., который отбывал наказание в местах лишения свободы. Потом, после освобождения, некоторое время проживал у истицы, а с 2004года в домовладении истицы не проживает, и где находится в настоящее время, ей неизвестно. Вещей его в доме истицы она не видела.
Допрошенная в судебном заседании свидетель Щербакова А.Н. пояснила, что она давно знает истицу Сержанову Р.В. и ее старшего сына Сержанова Ю.П. Старший сын истицы Сержанов Ю.П. после освобождения из мест лишения свободы с 2004года в доме истицы не проживает. Со своей семьей он развелся. В доме истицы вещей ответчика нет. Где в настоящее время находится ответчик, она не знает.
В соответствии со ст. 304 Гражданского Кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с п. “е” ст. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Суд, оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, приходит к выводу, что ответчик Сержанов Ю.П., зарегистрированный в доме Номер обезличен по ... в ... района ..., которое принадлежит истице, не проживает в нем длительное время, фактическое местожительство Сержанова Ю.П. неизвестно. Отсутствие ответчика по месту регистрации не является временным, он покинул место жительства добровольно. При таких обстоятельствах имеются все основания признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Сержановой Раисы Васильевны к Сержанову Юрию Петровичу, третьему лицу: Управлению Федеральной миграционной службы Российской Федерации по Ростовской области (УФМС РФ по РО) о признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать Сержанова Юрия Петровича утратившим право пользования жилым помещением в домовладении по адресу: ... ... ..., ..., Номер обезличен.
Обязать УФМС РФ по ... в Октябрьском (с) районе снять с регистрационного учета Сержанова Юрия Петровича по адресу: ... ... ..., ..., Номер обезличен.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд в течение 10 дней.
Судья Н.О. Дыбаль