Дело № 2-538/11г.

РЕШЕНИЕ

24 августа 2011г.                                                                             п. Каменоломни

        Октябрьский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Коротун Л.Н.,

при секретаре Корельской Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Хрусталевой К.И. к Назаркиной В.В., Борчаниновой Н.В., Надеевой С.В., Хрусталевой В.В. о признании земельного участка наследственным имуществом и о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Хрусталева К.И. обратилась в суд с иском к Юр.лицо, третьему лицу: Юр.лицо2 о признании земельного участка наследственным имуществом и о признании права собственности на земельный участок.

В ходе судебного разбирательства истица изменила свои исковые требования, привлекла в качестве ответчиков Назаркину В.В., Борчанинову Н.В., Надееву С.В. и Хрусталеву В.В., указав следующее.

ДД.ММ.ГГГГ умер супруг истицы ФИО2., проживавший на момент смерти по адресу: <адрес>. После его смерти открылось наследство, состоящее из земельного участка, расположенного по указанному выше адресу, а также жилого дома, строений и сооружений, находящихся на нем.

Наследниками имущества умершего являются истица - супруга умершего, а также ответчики: дочь - Назаркина ВВ. и внуки - Борчанинова Н.В., Надеева СВ.,             Хрусталева В.В., которые являются детьми сына истицы - ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. В установленный действующим гражданским законодательством срок истица обратилась в нотариальную контору <данные изъяты> с заявлением о принятии наследства после смерти мужа. Остальные наследники своих прав на наследство не заявляли.

Земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м в <адрес>, принадлежит супругу истице на праве собственности на основании Выписки из похозяйственней книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>. Данный документ является, согласно ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основанием для регистрации права собственности на земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, за гражданином. Однако ввиду смерти супруга истицы, данная регистрация права уже невозможна. При этом для нотариуса данный документ не может служить основанием для выдачи Хрусталевой К.И., как наследнице имущества умершего, соответствующих документов на земельный участок - свидетельств о праве на наследство по закону.

Жилой дом принадлежит супругу истице на основании договора купли-продажи, удостоверенного нотариусом <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, реестровый номер №. На договоре имеется отметка нотариуса о том, что на домовладение наложено запрещение в связи с получением супругом денежной ссуды в Миграционной службе <данные изъяты>. Ссуда супругом при жизни была погашена, но договор так и не был зарегистрирован в БТИ <адрес>, которое, на момент полного расчета, являлось органом, производящим регистрацию недвижимого имущества на территории <адрес>. Кроме того, при жизни ФИО2 без разрешительной документации была возведена пристройка к дому лит. «<данные изъяты>», за счет которой, согласно технической документации на дом, увеличилась его общая площадь. Однако при жизни супруг истицы не узаконил данную реконструкцию.                                        

В связи с данными обстоятельствами на сегодняшний момент у Хрусталевой К.И. нет иной возможности, как только в судебном порядке решить вопрос о признании права собственности на земельный участок, чтобы в дальнейшем, являясь собственником земли, оформить расположенный на нем жилой дом.

Иных способов защитить свои права, и оформить в собственность причитающееся наследственное имущество, у истицы нет.

На основании изложенного, Хрусталева К.И. просила признать земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, наследственным имуществом после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ и признать за истицей право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Истица Хрусталева К.И. в судебном заседании свои исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить, пояснив, что после смерти ФИО1 кроме нее, никто из ответчиков к нотариусу не обращался.

Ответчица Назаркина В.В., являющаяся дочерью истицы, в судебное заседание явилась, исковые требования Хрусталевой К.И. не признала, пояснив, что после смерти своего отца ФИО2 в течение шести месяцев к нотариусу с заявлением о принятии наследства она не обратилась. Однако считает, что ее доля как наследницы в спорном земельном участке имеется, поэтому она претендует на свою долю в наследстве. Свидетельство на право на наследство после смерти ФИО2 не оформляла.

Ответчики Борчанинова Н.В., Надеева С.В. и Хрусталева В.В. о явке в суд были надлежаще извещены, причина неявки неизвестна, возражений на иск не представили.

Выслушав истицу Хрусталеву К.И. и ответчицу Назаркину В.В., исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования Хрусталевой К.И. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что согласно справки <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11) жилой дом по адресу: <адрес> зарегистрирован за ФИО2 на основании договора купли-продажи жилого дома (доли дома) от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7). Данное домовладение было приобретено ФИО2 на ссуду, предоставленную на основании договора о предоставлении долговременной беспроцентной возвратной ссуды на строительство или покупку жилья для семьи вынужденного переселенца № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8-9). На вышеуказанном договоре купли-продажи имеется отметка нотариуса о том, что на домовладение наложено запрещение в связи с получением супругом денежной ссуды в Миграционной службе по <адрес>. Ссуда ФИО2 при жизни была погашена, но договор так и не было надлежаще зарегистрирован в БТИ <данные изъяты>.

Также при жизни ФИО2 без разрешительной документации была возведена пристройка к дому лит. «<данные изъяты>», в связи с чем увеличилась общая площадь жилого дома. Однако при жизни супруг истицы не узаконил данную реконструкцию.                                        

На основании выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18) земельный участок площадью <данные изъяты> кв. метров, расположенный по адресу: <адрес> также принадлежит на праве собственности ФИО2. Земельный участок имеет кадастровый номер №л.д.19).

Согласно свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5) ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. После его смерти открылось наследство, состоящее из земельного участка, расположенного по указанному выше адресу, а также жилого дома, строений и сооружений, находящихся на нем.

После смерти ФИО2 наследниками имущества умершего является его супруга - истица Хрусталева К.И., обратившаяся в течение шести месяцев после смерти супруга в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства.

Кроме того, наследниками имущества умершего являются ответчики - дочь Назаркина В.М. и внуки Борчанинова Н.В., Надеева С.В. и Хрусталева В.В., которые являются детьми сына наследодателя ФИО1, который умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.30).

Ответчики Назаркина В.М., Борчанинова Н.В., Надеева С.В. и Хрусталева В.В. в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства после смерти отца и деда не обращались, таким образом, свои права наследников не реализовали.

В настоящее время истица оформляет свои наследственные права после смерти супруга, однако поскольку наследодатель ФИО2. надлежащим образом не оформил в собственность земельный участок по адресу: <адрес>, Хрусталева К.И. вынуждена обратиться в суд.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что поскольку за умершим                  ФИО2 числится указанный земельный участок на основании выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, но при жизни наследодатель не успел оформить его надлежащим образом, то земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м, с кадастровым номером № по <адрес> в сл. <адрес> необходимо включить в наследственную массу, и он должен быть признан наследственным.

Таким образом, требования истицы о признании наследственным имуществом земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Истица является супругой умершего ФИО2 и в установленный законом срок обратилась в нотариальную контору с заявлением о вступлении в наследство, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что требования Хрусталевой К.И. о признании за ней права собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

Установленные судом обстоятельства подтверждаются: копией свидетельства о смерти ФИО2 (л.д.5); копией свидетельства о браке, заключенном между ФИО2 и Бариновой К.И. (л.д.6); копией договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.7); копией договора о предоставлении ссуды на строительства или покупку жилья от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8-9); письмом УФМС от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10); справкой <данные изъяты> (л.д.11); копией технического паспорта (л.д.12-17); копией выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18); копией кадастрового паспорта (л.д.19); сообщением нотариуса (л.д.25); копией свидетельства о смерти ФИО1 (л.д.30) копией свидетельства о рождении Хрусталевой В.В. (л.д.38) и копией свидетельства о заключении брака между Назаркиным Н.Д. и Хрусталевой В.В. (л.д.39).

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

                                                            РЕШИЛ:

Исковые требования Хрусталевой К.И. к Назаркиной В.В., Борчаниновой Н.В., Надеевой С.В., Хрусталевой В.В. о признании земельного участка наследственным имуществом и о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать земельный участок, площадью <данные изъяты> кв. метров с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> наследственным имуществом, включенным в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Хрусталевой К.И. право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв. метров с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение в окончательной форме изготовлено 24.08.2011г.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ростовский областной суд в течение 10 дней через Октябрьский районный суд.

Судья                                                                                                                       Л.Н. Коротун