Дело 2-870/10г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
7 декабря 2010 года п. Каменоломни
Октябрьский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Берестова В.П.,
при секретаре Арзамасовой Т.С.,
с участием помощника прокурора Зарудней А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора <данные изъяты> в интересах неопределенного круга лиц к Козаченко О.П., третье лицо: <данные изъяты>, о сносе подсобного помещения в подъезде жилого многоквартирного дома,
УСТАНОВИЛ:
Прокурор <данные изъяты> в интересах неопределенного круга лиц обратился в суд с иском к Козаченко О.П., указав следующее: Прокуратурой района с привлечением <данные изъяты> проведена проверка в жилом многоквартирном доме по адресу: <адрес>, на предмет исполнения законов о противопожарной безопасности. Проверкой установлено, что Казаченко О.П. на 1-ом этаже 4-го подъезда указанного жилого многоквартирного дома на путях эвакуации из подъезда в нарушение Правил пожарной безопасности в Российской Федерации, утвержденных приказом Министерства РФ по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий от 18.06.2003 № 313 (далее - ППБ 01-03) самовольно, без разрешительных документов возвела подсобное помещение, допустив тем самым изменение объемно-планировочных характеристик здания.
В соответствии с требованиями пункта 53 ППБ 01-03 при эксплуатации эвакуационных путей и выходов запрещается: загромождать эвакуационные пути и выходы (в том числе проходы, коридоры, тамбуры, галереи, лифтовые холлы, лестничные площадки, марши лестниц, двери, эвакуационные люки) различными материалами, изделиями, оборудованием, производственными отходами, мусором и другими предметами, а также забивать двери эвакуационных выходов; устраивать в тамбурах выходов (за исключением квартир и индивидуальных жилых домов) сушилки и вешалки для одежды, гардеробы, а также хранить (в том числе временно) инвентарь и материалы.
В соответствии с требованиями пункта 40 ППБ 01-03 запрещается устраивать в лестничных клетках и поэтажных коридорах кладовые (чуланы), а также хранить под лестничными маршами и на лестничных площадках вещи, мебель и другие горючие материалы. Под лестничными маршами в первом и цокольном этажах допускается устройство только помещений для узлов управления центрального отопления, водомерных узлов и электрощитовых, выгороженных перегородками из негорючих материалов; устанавливать дополнительные двери или изменять направление открывания дверей (в отступлении от проекта) из квартир в общий коридор (на площадку лестничной клетки), если это препятствует свободной эвакуации людей или ухудшает условия эвакуации из соседних квартир.
Согласно пункту 38 ППБ 01-03 при перепланировке зданий и помещений, изменении их функционального назначения или установке нового технологического оборудования должны применяться действующие норматив ные документы в соответствии с новым назначением этих зданий или помеще ний.
Вопреки требованиям действующего законодательства Казаченко О.П. в настоящее время допускается эксплуатация указанного подсобного помещения.
Согласно части 2 статьи 222 Гражданского кодекса РФ лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать; дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет.
В силу части 1 статьи 45 Гражданско-процессуального кодекса РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и за конных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Россий ской Федерации.
Учитывая, что на путях эвакуации из подъезда жилого многоквартирного дома допускается эксплуатация подсобного помещения, которое в случае воз никновения пожара может привести к многочисленным человеческим жертвам, прокурор Октябрьского (с) района обращается в суд с иском о сносе подсобного помещения в интересах неопределенного круга лиц.
Прокурор просит суд присудить Казаченко О.П., ДД.ММ.ГГГГ г.рож., к исполнению в натуре в течение 3 месяцев с момента вступления решения суда в законную силу обязанности снести самовольно возведенное подсобное помещение, расположенное на 1-ом этаже 4-го подъезда жилого дома по адресу: <адрес>.
В судебном заседании помощник прокурора <данные изъяты> Зарудняя А.В. исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.
В судебном заседании ответчик Козаченко О.П. исковые требования не признала, просила отказать в удовлетворении иска прокурора, пояснив, что подсобное помещение она приобрела в 1994 году у ФИО1 по расписке, использует его для хранения велосипеда, санок и других предметов, горючих материалов не хранит, подсобное помещение не создает угрозу жизни и здоровью граждан, поскольку выход не закрыт, лестничный марш свободен, жалоб на нее не поступало.
Третье лицо - <данные изъяты>, будучи надлежаще извещенным о времени и месте судебного заседания, своего представителя в судебное заседание не направило, никаких ходатайств не представило.
Суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.
Выслушав стороны, и исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно пп.3.2.15 п.3.2 части III Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу №170 от 27.09.2003г.: использование лестничных клеток, а также площадок под первым маршем лестницы для размещения мастерских, кладовых и других целей не допускается. Под маршем лестниц в первом и цокольном этажах допускается устройство только помещений для узлов управления центрального отопления, водомерных узлов и электрощитов, ограждаемых несгораемыми перегородками.
Судом установлено, что на первом этаже четвертого подъезда жилого дома по адресу: <адрес>, Козаченко О.П. самовольно, без разрешительной документации эксплуатирует подсобное помещение, считая его своей собственностью.
Согласно п.п. 38 и 40 Правил пожарной безопасности в Российской Федерации (ППБ 01-03) утвержденных Приказом Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий от 18 июня 2003г. №313 при перепланировке зданий и помещений, изменении их функционального назначения или установке нового технологического оборудования должны применяться действующие нормативные документы в соответствии с новым назначением этих зданий или помещений; запрещается устраивать в лестничных клетках и поэтажных коридорах кладовые (чуланы), а также хранить под лестничными маршами и на лестничных площадках вещи, мебель и другие горючие материалы.
Согласно акту проверки <данные изъяты> от 19.11.2010г. в жилом доме по адресу: <адрес> лагери проведена проверка в отношении гр.Козаченко О.П., в результате которой выявлены нарушения обязательных требований или требований установленными муниципальными правовыми актами: допускается эксплуатация подсобного помещения, расположенного под лестничным маршем на 1 этаже 4 подъезда жилого <адрес>, ППБ 01-03 п.53.
В соответствии с п. 53 правил пожарной безопасности в Российской Федерации (ППБ 01-03) утвержденных Приказом Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий от 18 июня 2003 г. № 31353. При эксплуатации эвакуационных путей и выходов запрещается: загромождать эвакуационные пути и выходы (в том числе проходы, коридоры, тамбуры, галереи, лифтовые холлы, лестничные площадки, марши лестниц, двери, эвакуационные люки) различными материалами, изделиями, оборудованием, производственными отходами, мусором и другими предметами, а также забивать двери эвакуационных выходов; устраивать в тамбурах выходов (за исключением квартир и индивидуальных жилых домов) сушилки и вешалки для одежды, гардеробы, а также хранить (в том числе временно) инвентарь и материалы; устраивать на путях эвакуации пороги (за исключением порогов в дверных проемах), раздвижные и подъемно-опускные двери и ворота, вращающиеся двери и турникеты, а также другие устройства, препятствующие свободной эвакуации людей; применять горючие материалы для отделки, облицовки и окраски стен и потолков, а также ступеней и лестничных площадок на путях эвакуации (кроме зданий V степени огнестойкости); фиксировать самозакрывающиеся двери лестничных клеток, коридоров, холлов и тамбуров в открытом положении (если для этих целей не используются автоматические устройства, срабатывающие при пожаре), а также снимать их; остеклять или закрывать жалюзи воздушных зон в незадымляемых лестничных клетках; заменять армированное стекло обычным в остеклениях дверей и фрамуг.
Кроме того судом установлено, что 19.11.2010г. Козаченко О.П. выдано предписание №, согласно которому Козаченко О.П. обязана убрать подсобное помещение, расположенное на 1-ом этаже 4-го подъезда жилого дома по адресу: <адрес>, в срок до 25.11.2010 года. 19.11.2010г. в отношении Козаченко О.П. составлен протокол об административном правонарушении и вынесено постановление о назначении административного наказания по ч.1 ст.20.4 КоАП РФ в виде штрафа. Штраф оплачен Козаченко О.П. согласно квитанции.
Однако, как следует из пояснений ответчика, данное предписание ответчиком не исполнено.
В силу ч.2 ст. 222 ГК РФ лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.
На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что эксплуатация Козаченко О.П. самовольной постройки, которую она считает своей собственностью, нарушает требования пожарной безопасности жилого дома, в связи с чем, требования прокурора <данные изъяты> подлежат удовлетворению.
В силу ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина в федеральный бюджет, от которой истец освобожден в соответствии с требованиями ст. 333.36 ч. 1 п. 9 Налогового Кодекса РФ, в размере 200 рублей.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Прокурора <данные изъяты> - удовлетворить.
Присудить Козаченко О.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к исполнению в натуре в течение 3 месяцев с момента вступления настоящего решения суда в законную силу обязанности снести самовольно возведенное подсобное помещение, расположенное на 1-ом этаже 4-го подъезда жилого дома по адресу: <адрес>.
Взыскать с Козаченко О.П. в доход государства государственную пошлину в размере 200 рублей.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд Ростовской области в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 13 декабря 2010 года.
Судья В.П.Берестов