Дело № 2-456/12г. РЕШЕНИЕ 10июля2012г. п.Каменоломни Октябрьский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Дыбаль Н.О., с участием адвоката ФИО2.,ордер №.ДД.ММ.ГГГГ.,удостоверение №.ДД.ММ.ГГГГ., при секретаре Гащанской Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому ФИО1 к <данные изъяты> о сохранении объекта недвижимости в реконструированном виде,признании жилого дома наследственным имуществом, признанииправа собственности, УСТАНОВИЛ: Беликова Л.В.обратилась в суд с иском <данные изъяты> о сохранении объекта недвижимости в реконструированном виде,признании жилого дома наследственным имуществом, признанииправа собственности,ссылаясь на то,ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3проживавший на момент смерти по адресу:<адрес> После его смерти открылось наследство,состоящее из домовладения, Единственной наследницей имущества умершего на основании В установленный действующим гражданским законодательством срок она обратилась в нотариальную контору <адрес> с заявлением о принятии наследства. Однако при сборе документов,необходимых для оформления моих наследственных прав,выяснилось,что оформить свои наследственные права она может лишь в судебном порядке в связи с тем,что единственным документом,подтверждающим право собственности ее отца на домовладение,является решение <данные изъяты> №отДД.ММ.ГГГГ,согласно которому за ее отцом зарегистрирован жилой дом лит. <данные изъяты>.,расположенный по <адрес> с закреплением за ним земельного участка <данные изъяты> Кроме того,ее отцом в ДД.ММ.ГГГГ к коридору лит. <данные изъяты> была пристроена пристройка лит. <данные изъяты>,затем коридор был объединен с пристройкой,то есть произошло переоборудование жилого дома,в результате чего увеличилась общая и жилая площадь,которая в настоящее время,согласно техническому паспорту,составляет,<данные изъяты>Поскольку ее отцом при жизни данные изменения должным образом узаконены не были,то есть объект не был сдан в эксплуатацию в уже существующем виде,нотариусом ей было разъяснено,что она может лишь через суд реализовать свое право на наследование данного имущества.На основании изложенного,руководствуясь ст.218,ст.1142ГК РФ,истица просит суд сохранить жилой дом лит<данные изъяты>.,расположенныйпо <адрес>в реконструированном виде.Признать жилой дом лит. <данные изъяты>расположенный по <адрес>»,наследственным имуществом послесмерти Истица Беликова Л.В.в судебное заседаниене явилась,о явке в суд была надлежаще извещена Представитель истца по доверенности (л.д.16) ФИО2.в судебном заседании просила удовлетворить и поддержала исковые требования своей доверительницы. <данные изъяты> надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела (л.д.29),в судебное заседание своего представителя не направила. Суд определил,рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников на основании ч.4ст.167ГПК РФ. Выслушавпредставителя истца по доверенности ФИО2,изучив материалы дела,суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст.218Гражданского Кодекса РФ,право собственности на новую вещь,изготовленную илисозданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов,приобретается этим лицом. В соответствии со ст.219ГражданскогоКодекса РФ,право собственности на здания,сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество,подлежащее государственной регистрации,возникает с момента такойрегистрации. На основании ст.222ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом,другое строение,сооружение или иное недвижимое имущество,созданное на земельном участке,не отведенном для этих целейвпорядке,установленном законом и иными правовыми актами,либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом,а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке,за лицом,в собственности,пожизненном наследуемом владении,постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок,где осуществлена постройка. В соответствии с ч.4ст.29ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии,если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. В соответствии со ст.1152ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. В силу ст.1153ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается,пока не доказано иное,что наследник принял наследство,если он совершил действия,свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Статьей1154ГК РФ предусмотрено,что наследство может быть принято в течение шести месяцевсо дня открытия наследства. Судом установлено,чтосогласновыписки из решения №.ДД.ММ.ГГГГ,за ФИО3 зарегистрирован жилой дом лит. <данные изъяты>расположенный по <адрес> с закреплениемза нимземельного участка <данные изъяты>л.д.7). Согласно разрешения №на производство работ Отдела по делам строительства и архитектуры ФИО3проживающему по <адрес>разрешено строительство пристройки №. (л.д.14). Согласно сообщения ГУПТИ РО Октябрьского (с) филиала отДД.ММ.ГГГГ №жилой дом,расположенный в <адрес> числится за ФИО3По состоянию наДД.ММ.ГГГГг.общая площадь жилого дома лит <данные изъяты>л.д.8). Согласно технического паспорта домовладения,расположенного по <адрес> (л.д.9-13) уФИО3жилой дом находился в пользовании,на основанииархивной выписки отДД.ММ.ГГГГ №из решения исполнительного комитета <данные изъяты> отДД.ММ.ГГГГ №. Обратившись в отделархитектуры и сопровождения проектов <данные изъяты> сзаявлением о выдаче разрешения на ввод в эксплуатациюреконструированного жилого <адрес>Беликова Л.В.получила отказ№отДД.ММ.ГГГГ (л.д.15) по тем основаниям,что у истицы отсутствуют документы,а именно:правоустанавливающие документы на земельный участок,правоустанавливающие документы на жилой дом. Согласно уведомлений <данные изъяты> №, №отДД.ММ.ГГГГ (л.д.22-23) в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав,ограничений (обременений) прав наземельный участоки жилой дом,расположенных по <адрес> права на эти объектыотсутствуют. Согласно кадастрового паспорта земельного участка №расположенного по <адрес>сведения о правахотсутствуют.(л.д.30). Таким образом,суд приходит к выводу,о том что,посколькуза умершим ФИО3числится жилой дом по <адрес> с закреплением земельного участка <данные изъяты> №отДД.ММ.ГГГГ,с разрешением на строительство пристройки,суд полагает возможным сохранить дом в реконструированном виде, включить его в наследственную массу. Согласно свидетельство о смерти №ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.5) ДД.ММ.ГГГГумер ФИО3,послесмерти,которой открылось наследство,состоящее издомовладения,расположенного по <адрес> Наследником имуществаФИО3,являетсяего дочьБеликова Л.В.,что подтверждается копиейзавещания отДД.ММ.ГГГГ, (л.д.6). Согласно сообщения нотариуса ФИО4,после смертиФИО3,умершегоДД.ММ.ГГГГ,зарегистрированного в <адрес>,зарегистрировано наследственное дело №по заявлению от гр.Беликовой Л.В.на основании завещания,поступившееДД.ММ.ГГГГ. (л.д.25). В соответствии со ст.218ч.2ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ст.55ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах,наоснове которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств,обосновывающих требования и возражения сторон,а также иных обстоятельств,имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц,показаний свидетелей,письменных и вещественных доказательств,аудио-и видеозаписей,заключений экспертов.Доказательства,полученные с нарушением закона,не имеют юридической силы и не могут быть положены в основу решения суда. Согласно ст.56ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства,на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений,если иное не предусмотрено федеральным законом. Статьей57ГПК РФ предусмотрено,что доказательства представляются сторонами и другими лицами,участвующими в деле. В соответствии со ст. 60ГПК РФ,обстоятельства дела,которые в соответствии с законом должны подтверждаться определенными средствами доказывания,не могут подтверждаться никакими другими доказательствами. Оценив представленные доказательства в совокупности,в соответствии со ст.67ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, чтотребованияистицы осохранении жилого дома в реконструированном виде,включенииимущества в наследственную массу и признанииза ней правасобственности нажилой дом лит. <данные изъяты>расположенный по <адрес>обоснованы и подлежат удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198ГПК РФ,суд РЕШИЛ: Исковые требованияБеликовой ФИО1 к <данные изъяты> о сохранении объекта недвижимости в реконструированном виде,признании жилого дома наследственным имуществом, признанииправа собственности,удовлетворить. Сохранитьжилой дом лит. <данные изъяты>расположенный по <адрес> в реконструированном виде. Признатьжилой дом лит. <данные изъяты>расположенный по <адрес>наследственным имуществом послесмерти ФИО3.,ДД.ММ.ГГГГ.,включивего в наследственную массу. ПризнатьзаБеликовой ФИО1 право собственностинажилой дом лит. <данные изъяты>расположенный по <адрес> Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд в течение одного месяца через Октябрьский районный суд с даты изготовления в окончательной форме. Полный текст решения изготовлен13.07.2012года. Судья Н.О.Дыбаль
расположенного по указанному выше адресу.
завещания,удостоверенного нотариусом <адрес> ФИО4ДД.ММ.ГГГГ,реестровый №,является она-егодочь.
ФИО3,умершегоДД.ММ.ГГГГ.Признать заней право собственности на жилой дом лит<данные изъяты>расположенный по <адрес>