О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

10 июня 2011 года                                                                           г. Орск

     Октябрьский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Никитиной А.И.,

при секретаре Сафаргалеевой А.К.,

с участием истца Коноваленко В.В.,

ответчиков Точилиной Н.Н., Коноваленко Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Коноваленко В.В. на решение мирового судьи судебного участка № 5 Октябрьского района г. Орска Юдановой Н.Б. от 06 апреля 2011 года по гражданскому делу по иску Коноваленко В.В. к Точилиной Н.Н., Коноваленко Е.В. об определении порядка пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Коноваленко В.В. обратился к мировому судье с иском к Точилиной Н.Н., Коноваленко Е.В. об определении порядка пользования жилым помещением.

В обоснование иска указал, что решением Октябрьского районного суда г. Орска от 25.10.2010 года за ним признано право пользования двухкомнатной квартирой <адрес>. 11.03.2011 года он вселился в указанную квартиру и стал проживать в комнате площадью 15,9 кв.м. Вместе с ним в данной комнате проживает Коноваленко Е.В., а Точилина Н.Н. проживает одна в комнате площадью 17,4 кв.м. Коноваленко Е.В. взрослая девушка, и им неудобно проживать в одной комнате, кроме того, она является инвалидом II группы, <данные изъяты>, у нее участились случаи рецидива болезни, за ней нужно осуществлять наблюдение и постоянный уход, что должна делать <данные изъяты> Точилина Н.Н., а для этого Коноваленко Е.В. должна проживать с ней в одной комнате.

Коноваленко В.В. просил мирового судью определить следующий порядок пользования вышеуказанной квартирой: Точилиной Н.Н. и Коноваленко Е.В. определить проживание в комнате площадью 17,4 кв.м., ему -в комнате площадью 15,9 кв.м., коридор, кухню и туалет передать им в общее пользование.

Решением мирового судьи от 06.04.2011 года Коноваленко В.В. отказано в удовлетворении исковых требований.

Будучи не согласен с решением мирового судьи, Коноваленко В.В. подал на него апелляционную жалобу, в которой просил решение мирового судьи отменить, вынести новое решение, которым удовлетворить его исковые требования. В обоснование жалобы указал, что поскольку действующим законодательством не предусмотрено определение порядка пользования жилым помещением, находящимся в муниципальной собственности, к указанным правоотношениям должна быть применена ст. 247 ГК РФ, регулирующая отношения и устанавливающая судебный порядок разрешения споров между собственниками о владении и пользовании имуществом, находящемся в долевой собственности.

В судебном заседании истец Коноваленко В.В. поддержал апелляционную жалобу, просил решение мирового судьи отменить. Дал пояснения, аналогичные доводам, изложенным в иске и апелляционной жалобе.

Ответчик Точилина Н.Н. возражала в удовлетворении апелляционной жалобы Коноваленко В.В., считая, что решение мирового судьи законно и обоснованно. Суду пояснила, что Коноваленко В.В. длительное время не проживал в спорной квартире, а, вселившись в нее в марте 2011 года, стал проживать в комнате площадью 15,9 кв.м. Вместе с ним в комнате проживает <данные изъяты> Коноваленко Е.В., с которой у истца очень хорошие отношения. Коноваленко Е.В. является инвалидом II группы, она, Точилина Н.Н., также является инвалидом II группы, в связи с чем, не может осуществлять уход за дочерью. Кроме того, между ними сложились неприязненные отношения. Полагает, что определять порядок пользования спорной квартирой нет необходимости, они все должны пользоваться всеми комнатами, и никто никому препятствовать в этом не будет.

Ответчик Коноваленко Е.В. возражала в удовлетворении жалобы Коноваленко В.В., считая, что решение мирового судьи законно и обоснованно. Суду пояснила, что не желает проживать в одной комнате ни с Коноваленко В.В. ни с Точилиной Н.Н.. Полагает, что нет необходимости определять порядок пользования спорной квартирой, так все должны иметь доступ во все комнаты.

Заслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд находит решение мирового судьи законным и обоснованным, а апелляционную жалобу Коноваленко В.В. не подлежащей удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что квартира <адрес> находится в муниципальной собственности (л.д. 47-50).

Указанная квартира имеет общую площадь 47,6 кв.м., жилую - 33,3 кв.м., состоит из двух изолированных комнат, площадью 15,9 кв.м. и 17,4 кв.м., имеет балкон, выход на который осуществляется из комнаты площадью 15,9 кв.м., что подтверждается техническим паспортом жилого помещения.

Согласно справке, выданной ООО , в квартире <адрес> зарегистрированы и проживают Точилина Н.Н. - наниматель жилого помещения и члены ее семьи - Коноваленко В.В. и Коноваленко Е.В. (л.д. 53).

Коноваленко В.В., заявляя требования об определении порядка пользования квартирой <адрес>, ссылается на статью 247 Гражданского Кодекса РФ.

Указанная статья регулирует отношения и устанавливает судебный порядок разрешения споров между собственниками о владении и пользовании имуществом, находящимся в долевой собственности.

Действующим законодательством не предусмотрена возможность определения порядка пользования жилым помещением, предоставленным гражданам по договору социального найма.

Кроме того, определение порядка пользования спорным жилым помещением возможно лишь в тех случаях, если такое определение не нарушит прав и законных интересов других лиц.

В судебном заседании установлено, что спорная квартира является двухкомнатной, в ней зарегистрированы и проживают три взрослых человека, двое из которых являются инвалидами II группы. Кроме того, между ответчиками Коноваленко Е.В. и Точилиной Н.Н. сложились неприязненные отношения, препятствующие их совместному проживанию в одной комнате.

Таким образом, суд считает, что мировой судья верно пришел к выводу о невозможности определения порядка пользования спорным жилым помещением, так как право ни нанимателя, ни членов его семьи на такие действия не зафиксированы ни в Жилищном Кодексе РФ, ни в иных правовых актах, а самостоятельно суд не вправе предоставить такое право.

Руководствуясь ст.ст. 328-329 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Решение мирового судьи судебного участка № 5 Октябрьского района г. Орска Юдановой Н.Б. от 06 апреля 2011 года по гражданскому делу по иску Коноваленко В.В. к Точилиной Н.Н., Коноваленко Е.В. об определении порядка пользования жилым помещением оставить без изменения, а апелляционную жалобу Коноваленко В.В. - без удовлетворения.                  

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия и обжалованию в кассационном порядке не подлежит.

Мотивированное определение изготовлено 15 июня 2011 года

Судья:                                                                              А.И. Никитина