Дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
25 июня 2010 года г.Орск
Октябрьский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе:
председательствующего судьи Кисловой Е.А.,
при секретаре ФИО1,
с участием истца ФИО5,
представителя ФИО9
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО10 к ФИО4, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3, о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО5 обратился в суд с иском к ФИО4, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3, о признании не приобретшими право пользование жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
Указал, что он является собственником квартиры ...... на основании свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена В апреле 2004 года бывший собственник указанного жилого помещения ФИО6 дала согласие на регистрацию его сестры - ответчика ФИО4 в указанной квартире, так как ей необходима была регистрация. При этом ФИО4 никогда в данное жилое помещение не вселялась и не проживала в нем. Несовершеннолетний сын ответчика ФИО4 - ФИО3, Дата обезличена года рождения, был зарегистрирован в спорной квартире после рождения по месту прописки матери.
В настоящее время ФИО4, ФИО3 временно (до Дата обезличена г.) зарегистрированы по адресу: ...... однако остаются зарегистрированными в принадлежащей истцу квартире, в связи с чем он вынужден нести повышенные расходы по ее содержанию. С 2008г. образовалась задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Поскольку ответчик ФИО4 участвовать в погашении указанного долга, в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг не намерена, сниматься в добровольном порядке с регистрационного учета по указанному выше адресу не желает, ФИО5 просит суд признать ФИО4, ФИО3 не приобретшими право пользования жилым помещением - квартирой ...... обязав ФИО11 снять ответчиков с регистрационного учета по данному адресу.
Определением суда от Дата обезличена к участию в деле в качестве соответчика привлечено ФИО13.
В судебном заседании истец ФИО5 полностью поддержал требования иска. Пояснил, что в 2002 - 2003 г.г. он заселился в спорную квартиру ... с согласия ее собственника - своей мачехи ФИО7 и стал проживать в спорной квартире со своей семьей. В 2004 г. ФИО6 по просьбе ответчика ФИО4 зарегистрировала последнюю в указанной квартире, а затем ее несовершеннолетнего сына ФИО3. ФИО4 намерений вселяться в квартиру не имела, с 2003 г. проживала в ..., а с 2009 г. стала постоянно проживать у родственников в .... В спорное жилое помещение она никогда не вселялась, в нем не проживала, свои вещи в квартиру не перевозила, расходы по содержанию жилья не несла, только однажды приезжала к нему в гости. В 2007 г. на основании договора дарения жилое помещение перешло в его собственность. Истец просит суд признать ФИО4, ФИО3 не приобретшими право пользование жилым помещением - квартирой ......, обязав ФИО14 снять ответчиков с регистрационного учета по данному адресу, взыскать с ответчика в его пользу расходы, понесенные при подаче иска в суд, в виде уплаченной государственной пошлины в сумме 200,00 руб., а также расходов по оплате телеграмм, направляемых судом в связи с рассмотрением дела, об извещении ответчиков о судебном заседании.
Представитель ФИО15 действующая на основании доверенности Номер обезличен от Дата обезличена в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска.
Ответчик ФИО4, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3, извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.
Заслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права, собственником квартиры ... является ФИО5 на основании договора дарения квартиры от Дата обезличена л.д. 6, 8).
Как видно из справки, выданной ООО «Сервис - Центр СОЖ», в квартире ... зарегистрированы, кроме ФИО5, его сестра ФИО4 с Дата обезличена ФИО3 - Дата обезличена л.д. 4).
В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО4 с момента регистрации и до настоящего времени в указанное жилье не вселялась и не проживала в нем.
В материалах дела представлена справка ООО «Региональный информационный центр» от Дата обезличена о том, что ФИО4 с Дата обезличена., ФИО3 с Дата обезличена временно (до Дата обезличена) зарегистрированы по адресу: ......
Таким образом, ответчики ФИО4, ФИО3 совместно с бывшим собственником квартиры ФИО6, с настоящим собственником - ФИО5 в спорной квартире не проживали, ею не пользовались, членом семьи собственника квартиры ФИО5 в силу положений ст.31 ЖК РФ не являются, в связи с чем право пользования этим жилым помещением не приобрели.
Регистрация ответчиков по адресу ... является административным актом и основанием возникновения прав пользовании жилым помещением не является.
Договор о пользовании сторонами спорным жилым помещением не заключался, иное соглашение с собственником жилого помещения о сохранении за ответчиками права пользования этим помещением, отсутствует.
В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Регистрация граждан является способом учета граждан по месту пребывания или жительства. Вместе с тем, регистрация ответчиков ФИО4, ФИО3 в жилом помещении, принадлежащем истцу, нарушает его право собственности, так как не позволяет распорядиться имуществом по своему усмотрению.
Факт непроживания ответчиков в спорном жилом помещении подтверждается актом о непроживании от Дата обезличена, заверенным директором ООО «Сервис - Центр СОЖ» л.д. 5).
В судебном заседании установлено, что спорная квартира не является местом жительства ответчиков ФИО4, ФИО3, в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ они подлежит снятию с регистрационного учета в спорной квартире, а иск ФИО5 - удовлетворению в полном объеме.
В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ с ФИО4, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3, в пользу ФИО5 подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная при подаче иска, в сумме 200,00 руб. (чек - ордер нал.д. 2), а также расходы по оплате телеграмм в размере 702, 76 руб. (206,78 руб. + 243,41 руб. +252,57 руб.), подтверждающиеся квитанциями об оплате нал.д. 36-38, которые суд считает необходимыми расходами истца в связи с рассмотрением дела.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования ФИО17 удовлетворить.
Признать ФИО4, ФИО3 не приобретшими право пользования жилым помещением - квартирой ..., сняв их с регистрационного учета по указанному адресу.
Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО18 в возврат государственной пошлины, уплаченной при подаче иска, 200,00 руб. (двести рублей), расходов по оплате телеграмм в размере 702 (семьсот два) руб. 76 коп.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Октябрьский районный суд г. Орска в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 28.06.2010 г.
Судья Е.А. Кислова