Дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации-России
25 июня 2010 года г.Орск
Октябрьский районный суд г.Орска Оренбургской области в составе председательствующего судьи А.И.Никитиной,
при секретаре ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что в соответствии с договором мены от Дата обезличена года она является собственником двухкомнатной квартиры .... С 2000 года по данному адресу зарегистрирован ее племянник ФИО2, который в квартиру никогда не вселялся, вместе с ней не проживал, совместное хозяйство не вел. Коммунальные услуги ФИО2 не оплачивает. В связи с регистрацией ФИО2 она вынуждена нести дополнительные расходы по содержанию жилья. В настоящее время она намерена продать квартиру, однако регистрация ответчика препятствует ее праву распорядиться жильем по своему усмотрению. Поскольку ФИО2 в спорном жилом помещении никогда не проживал, членом ее семьи не является, право пользования квартирой он не приобрел. Просит суд признать ФИО2 не приобретшим право пользования квартирой ... и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Истец и ответчик в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены, представили заявления о рассмотрении дела без их участия.
В адресованном суду письменном заявлении ответчик ФИО2 признал исковые требования.
Исследовав материалы дела, суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.
Статья 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Право собственности ФИО3 на квартиру ... подтверждается договором мены квартиры на дом от Дата обезличена года, зарегистрированным Государственным предприятием «Техническая инвентаризация» Дата обезличена года.
Согласно справке ООО «ЖКС»» по адресу: ..., зарегистрированы ФИО3 и ФИО2.
В соответствии с ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным Кодексом РФ.
Согласно ч.2 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В судебном заседании установлено, что ответчик ни собственником, ни членом семьи собственника квартиры ... - ФИО3, не является, в качестве члена семьи собственником в квартиру не вселялся, письменное соглашение о праве пользования указанным жилым помещением между ответчиком и собственником не заключалось. На основании изложенного суд считает, что право пользования спорной квартирой ответчик не приобрел.
Регистрация граждан является способом учета граждан по месту пребывания или жительства.
Судом установлено, регистрация ФИО2 в принадлежащем ФИО3 жилом помещении нарушает право собственности истца, спорное жилое помещение не является местом жительства ответчика, в связи с чем, в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, он подлежит снятию с регистрационного учета в указанной квартире.
Руководствуясь ст.ст.39,173,194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования ФИО3 удовлетворить.
Признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением - квартирой ... в г...., сняв его с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Октябрьский районный суд г. Орска в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 29 июня 2010 года.
Судья Октябрьского
районного суда г.Орска А.И.Никитина