Дело № 2-2087/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
15 июля 2010 года г.Орск
Октябрьский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе:
председательствующего судьи Кисловой Е.А.,
старшего помощника прокурора Октябрьского района г.Орска Неровной М.И.,
при секретаре Асташкиной Н.В.,
с участием истца Глебовой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Глебовой ... к Пашкову ... о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Глебова Е.А обратилась в суд с иском к Пашкову Ю.Г. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении.
Указала, что она является собственником квартиры Номер обезличен по ... на основании свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена года. В Дата обезличена в указанном жилом помещении был зарегистрирован и с этого времени стал проживать супруг ее дочери ФИО5 - Пашков Ю.Г. Расходов по содержанию квартиры, в том числе по оплате коммунальных платежей, он не несет. При этом Пашков Ю.Г. членом семьи собственника жилого помещения не является и не признан таковым. Поскольку истец вынуждена оплачивать коммунальные услуги в повышенном размере, не имеет возможности в полном мере реализовать права собственника жилого помещения, ответчик Пашков Ю.Г. выселяться и сниматься в добровольном порядке с регистрационного учета по указанному выше адресу не желает, просит суд признать Пашкова Ю.Г. не приобретшим право пользования жилым помещением - квартирой ......, сняв ответчика с регистрационного учета по данному адресу и выселив его из спорного жилого помещения,
В судебном заседании истец Глебова Е.А. полностью поддержала требования иска. Пояснила, что она постоянно проживает в .... В принадлежащей ей на праве собственности квартире ... с Дата обезличена г. проживают и зарегистрированы ее дочь ФИО5 и зять Пашков Ю.Г.. Семейный отношения между ФИО3 и Пашковой И.Н. прекращены, между ними сложились личные неприязненные отношения, Дата обезличена года брак между ними был расторгнут. Ответчик не желает добровольно выселяться из квартиры и сняться с регистрационного учета, его личные вещи продолжают находиться в квартире. С Дата обезличена года ответчик ушел из квартиры, место его нахождения ни ей, ни ее дочери в настоящее время не известно. Ответчик коммунальные услуги не оплачивает, в связи с чем образовалась задолженность в размере около ... тыс. руб.. Считает, что ответчик не приобрел право пользования указной квартирой, поскольку совместно с ее собственником не проживает, членом семьи собственника жилого помещения не является, в связи с чем подлежит выселению и снятию с регистрационного учета.
Ответчик Пашков Ю.Г., извещенный судом о времени и месте рассмотрения дела телефонограммой, судебной повесткой, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.
Заслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора Неровной М.И. об удовлетворении исковых требований в полном объеме, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от Дата обезличена г., собственником квартиры ... является Глебова Е.А. л.д. 4).
По смыслу закона - статей 30,31 Жилищного кодекса РФ граждане, имеющие в личной собственности жилой дом (часть дома), квартиру, пользуются им для личного проживания и проживания членов их семей. Они вправе вселять в дом, квартиру других граждан, а также сдавать его в наём на условиях и в порядке, устанавливаемых законодательством.
Члены семьи собственника жилого дома, квартиры, проживающие совместно с ним, вправе пользоваться наравне с ним помещениями в доме, квартире, если при их вселении не было оговорено иное.
Статья 31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника относит проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруга, детей, родителей. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, и в исключительных случаях и иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они проживают совместно и ведут общее хозяйство.
Согласно ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Судом установлено, что ответчик Пашков Ю.Г. в Дата обезличена был вселён в спорную квартиру с согласия собственника в качестве члена ее семьи - супруга дочери ФИО5, однако с собственником жилого помещения совместно никогда не проживал.
Как видно из справки, выданной ..., в квартире ... зарегистрированы дочь собственника жилого помещения - ФИО5, зять - Пашков Ю.Г., внуки ФИО7, ФИО6 л.д. 12).
В ФИО9 брачные отношения между дочерью истца ФИО5 и ее супругом - ответчиком Пашковым Ю.Г. были прекращены, общее хозяйство они не ведут, Дата обезличена на основании решения ... брак между ними был расторгнут.
Собственник квартиры - истец Глебова Е.А. продолжает постоянно проживать в ...
Таким образом, установлено, что ответчик Пашков Ю.Г. членом семьи собственника спорной квартиры Глебовой Е.А. не является, совместно с собственником в спорной квартире не проживал и не проживает, каких-либо соглашений о пользовании жилым помещением между сторонами заключено не было.
Пашков Ю.Г. законных оснований, предусмотренных ст. 31 Жилищного кодекса РФ для проживания в квартире и пользования ею не имеет, поэтому требования истца о признании его не приобретшим право пользования квартирой ... суд признаёт основанными на законе и подлежащими удовлетворению.
Возражений относительно предмета спора ответчиком Пашковым Ю.Г. суду не представлено.
Факт отсутствия у ответчика другого жилья значения для разрешения спора не имеет.
В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
По смыслу закона в случае отсутствия либо прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Из материалов дела следует, что в настоящее время личные вещи ответчика Пашкова Ю.Г. продолжают находиться в спорной квартире ..., по данному адресу ответчик получил судебную повестку. Проживая в указанной квартире без каких-либо правовых оснований, Пашков Ю.Г. нарушает права истца Глебовой Е.А., которая является собственником указанной квартиры, лишая её возможности лично пользоваться принадлежащим ей имуществом в тех целях, для которых оно приобреталось.
Поскольку судом установлено, что Пашков Ю.Г. занимает спорное жилое помещение, принадлежащее истцу, препятствуя реализации прав Глебовой Е.А., то она вправе требовать устранить нарушение ее прав собственника, поскольку нарушения непосредственно соединены с лишением владения принадлежащим ей помещением. Следовательно, Пашков Ю.Г. подлежит выселению из квартиры, принадлежащей истцу, без предоставления другого жилого помещения.
В силу ст.7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является также и решение суда, подтверждающие отсутствие у гражданина права на жилое помещение, в котором он зарегистрирован.
Поэтому требование истца о снятии Пашкова Ю.Г. с регистрационного учета также подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Глебовой ... удовлетворить.
Признать Пашкова ... не приобретшим право пользования жилым помещением - квартирой ... и снять его с регистрационного учёта по указанному адресу.
Выселить Пашкова ... из квартиры ... без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Октябрьский районный суд г. Орска в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 20.07.2010 г.
Судья Е.А. Кислова