Дело № 2-2277/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
27 июля 2010 года г.Орск
Октябрьский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе председательствующего судьи Кисловой Е.А.,
при секретаре Заиченко А.С.,
с участием представителей истца Закояна А.М. - Хитько Ю.Ю., Богословской О.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Закояна ... к администрации г. Орска о признании права собственности,
у с т а н о в и л:
Закоян А.М. обратился в суд с иском к администрации г. Орска о признании права собственности на нежилое здание бытового помещения ..., общей площадью ... кв.м., расположенное по адресу: ..., указывая, что на основании договора купли-продажи от Дата обезличена года он является собственником одноэтажного кирпичного здания бытового помещения, литер ..., общей площадью ... кв.м., расположенного по .... Земельный участок, на котором находится указанный объект недвижимости, находится у него в собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от Дата обезличена года. В Дата обезличена без оформления необходимой документации к спорному объекту недвижимости был возведен литер .... Без соответствующего разрешения, но с соблюдением всех строительных норм и требований была произведена реконструкция и капитальный ремонт двухэтажного пристроя литер ... к зданию бытового помещения литер ....
На основании заключения о техническом состоянии строительных конструкций следует, что двухэтажное здание ..., расположенное по адресу: ... в целом соответствует строительным нормам и правилам, строение возможно к использованию (эксплуатации) по его прямому назначению, несущие и ограждающие конструкции строения не создают угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно заключению о соответствии размещения объекта недвижимости местным нормативам градостроительного проектирования, правилам землепользования и застройки г. Орска, составленному Дата обезличена ... в результате обследования объекта, анализа его места расположения в существующей застройке, на основании действующих Градостроительного и Земельного Кодексов РФ, в соответствии с «Правилами землепользования и застройки муниципального образования городского округа «Город Орск», «Местным нормативам градостроительного проектирования Муниципального образования городского округа город Орск», размещение объекта - здания бытового помещения на земельном участке, в территориальной зоне предприятий III-V классов вредности не противоречит градостроительным нормативам и регламентам, предусмотренным ПЗЗ г. Орска для вспомогательных видов разрешенного использования объектов недвижимости на данной территории.
Истец Закоян А.М. в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен.
Представители истца Закояна А.М. - Хитько Ю.Ю., Богословская О.П. в судебном заседании заявленные требования поддержали в полном объеме, дав пояснения, аналогичные доводам иска.
Ответчик - представитель Администрации г. Орска в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом, от него имеется заявление с просьбой рассмотреть дело без его участия, исковые требования признает в полном объеме.
Исследовав материалы дела, суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы третьих лиц.
Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Признать за Закояном ... право собственности на ... этажное здание бытового помещения ..., общей площадью ... кв.м., расположенное по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Октябрьский районный суд г. Орска в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий: