Дело № 2-2338/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации-России
29 июля 2010 года г.Орск
Октябрьский районный суд г.Орска Оренбургской области в составе председательствующего судьи Л.В. Колобовой,
при секретаре Е.С.Ульяновской,
с участием истца Егорченко В.А.,
представителя ответчика - адвоката Резинина И.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Егорченко * к Егорченко * о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Егорченко В.А. обратился в суд с иском к Егорченко С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указал, что он является собственником квартиры .... По данному адресу зарегистрирован его родной брат Егорченко С.А., который не проживает в жилом помещении с 1998 года. Расходы по содержанию квартиры ответчик не несет, коммунальные услуги оплачивает в полном объеме он. Соглашение о праве пользования жилым помещением между ним и Егорченко С.А. не заключалось. В связи с регистрацией ответчика он вынужден нести дополнительные расходы по содержанию жилья. Поскольку ответчик в спорном жилом помещении не проживает длительное время, членом его семьи не является, право пользования квартирой он утратил.
В судебном заседании истец Егорченко В.А. поддержал исковые требования.
Ответчик в судебное заседание не явился. С последнего известного места жительства Егорченко С.А. в суд поступили сведения о неизвестности места его пребывания. В связи с этим дело рассмотрено в порядке ст.119 ГПК РФ с участием представителя ответчика - адвоката И.Е.Резинина.
Представитель ответчика - адвокат Резинин И.Е., возражал против удовлетворения исковых требований.
Заслушав истца, представителя ответчика - адвоката Резинина И.Е., допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Статья 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Право собственности Егорченко В.А. на квартиру Дата обезличена подтверждается свидетельством ... о государственной регистрации права от 25.05.2006 года.
Согласно справке ООО ... по адресу: ... зарегистрированы Егорченко В.А., Егорченко С.А., ФИО1 ФИО2
В материалах дела имеется акт ООО ... от 28.07.2010 года, согласно которому Егорченко С.А. в квартире по адресу: ... не проживает и место его пребывания неизвестно.
Свидетели ФИО3., ФИО1 - брат и тетя истца, суду показали, что брат истца Егорченко С.А. в квартире по ... не проживает около десяти лет, выехал из жилого помещения добровольно, место его нахождения им неизвестно.
У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями. Данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела нет. Их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других, собранных по делу доказательствах.
В соответствии с ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным Кодексом РФ.
Согласно ч.2 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В судебном заседании установлено, что ответчик ни собственником, ни членом семьи собственника квартиры по ... - Егорченко С.А., не является, в качестве члена семьи собственником в квартиру не вселялся, из квартиры выехал добровольно, письменное соглашение о праве пользования указанным жилым помещением между ответчиком и собственником не заключалось. На основании изложенного суд считает, что право пользования спорной квартирой ответчик утратил.
Регистрация граждан является способом учета граждан по месту пребывания или жительства.
Судом установлено, регистрация Егорченко С.А. в принадлежащем Егорченко В.А. жилом помещении нарушает право собственности истца, спорное жилое помещение не является местом жительства ответчика, в связи с чем, в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, он подлежит снятию с регистрационного учета в указанной квартире.
Руководствуясь ст.ст.39,173,194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования удовлетворить - признать Егорченко * утратившим право пользования жилым помещением - квартирой ..., снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Октябрьский районный суд г. Орска в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 30 июля 2010 года.
Судья Октябрьского
районного суда г.Орска Л.В.Колобова
Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-2338/10, которое хранится в Октябрьском районном суде г.Орска.