дело № 2-2533/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
23 августа 2010 года г.Орск
Октябрьский районный суд г.Орска Оренбургской области в составе:
председательствующего судьи Радаевой О.И.,
при секретаре Саакян Г.А.,
с участием истца Уварова Г.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
по иску Уваров Г.А. к администрации г.Орска о признании права собственности на однокомнатную квартиру в самовольно реконструированном трехквартирном жилом доме,
у с т а н о в и л:
Уваров Г.А. обратился в суд с иском, в котором просит признать за ним право собственности на однокомнатную квартиру Номер обезличен в самовольно реконструированном трехквартирном жилом доме Номер обезличен по ....
В обоснование иска указал, что на основании договора купли-продажи от Дата обезличена является собственником двухкомнатной квартиры Номер обезличен в одноэтажном шлакоблочном доме без коммунальных удобств по адресу: ... На момент вселения квартира состояла из 2-х комнат, полезной площадью 59,6 кв.м., жилой площадью 30,6 кв.м.
Деревянный пристрой (литера А1) пришел в полную негодность и частично разрушился. В целях безопасности для жизни и здоровья людей, пристрой (литера А1) был снесен. После его демонтажа произведена смена назначения помещений в основном строении (литера А)- с жилого на подсобное.
В результате указанных действий уменьшена как жилая, так и общая площади квартиры, изменен статус квартиры с двухкомнатной на однокомнатную, изменена конфигурация жилого дома.
Согласно справке Орского филиала ГУП «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости» от Дата обезличена однокомнатная квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... имеет следующие технические характеристики: общая площадь 32,3 кв.м., жилая площадь 12,4 кв.м., площадь подсобных помещений 19,9 кв.м.
В соответствии с Актом приема-передачи жилого дома, Решением Орского городского Совета депутатов от Дата обезличена «О внесении изменений в Реестр жилого фонда, находящегося в муниципальной собственности г.Орска, утвержденный решением Орского городского Совета депутатов от 28.03.2001 г. № 25» и Постановлением Орского городского Совета депутатов от 19.12.2007 г. № 31-500, жилой дом по ... исключен из Реестра жилого фонда, находящегося в муниципальной собственности города Орска, снят с баланса и обслуживания и передан в частную собственность жильцов.
Реконструкция одноэтажного трехквартирного жилого дома (смена назначения помещений жилого на подсобное, демонтаж пристроя к квартире) произведена без разрешительной документации, оформленной в установленном законом порядке.
Согласно заключению МУП «ЦПД «Застройщик» от Дата обезличена Номер обезличен, трещин, деформаций и повреждений в местах проведенных строительных работ не выявлено. Техническое состояние несущих конструкций, в местах проведенных строительных работ, оценивается как работоспособное. Проведенные строительные работы по реконструкции многоквартирного жилого дома по ... не противоречат требованиям СниП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», не создают угрозу для жизни или здоровья граждан.
Письмом Комитета архитектуры и градостроительства администрации г.Орска от Дата обезличена в выдаче разрешения на реконструкцию одноэтажного многоквартирного жилого дома по ... отказано.
Истец Уваров Г.А. в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме. Сохранение квартиры в реконструированном виде ему необходимо для дальнейшей реализации прав собственника.
Представитель ответчика администрации г.Орска в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания ответчик извещён надлежащим образом и просил рассмотреть дело без участия своего представителя, исковые требования признал в полном объеме, что выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме.
Исследовав материалы дела, суд принимает признание иска ответчиком, считая, что признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Руководствуясь статьями 39,173,198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования удовлетворить.
Признать за Уваров Г.А. право собственности на однокомнатную квартиру Номер обезличен (литера АА2А3), расположенную на первом этаже одноэтажного трехквартирного жилого дома Номер обезличен по ....
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через суд Октябрьского района г. Орска в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий:
Мотивированное решение изготовлено 30.08.2010 г.