Дело № 2-2555/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
20 августа 2010 года г.Орск
Октябрьский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе:
председательствующего судьи Радаевой О.И.,
при секретаре Асташкиной Н.В.,
с участием истца Чибизова Д.В.,
ответчика Тримурич И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
по иску Чибизовым Д.В. к Тримурич И.В. о признании права собственности по праву наследования,
у с т а н о в и л:
Чибизовым Д.В. обратился в суд с иском к Тримурич И.В. о признании права собственности по праву наследования после смерти Чибизовой Л.Н., умершей Дата обезличена, на 1/2 долю двухкомнатной квартиры Номер обезличен, расположенной на втором этаже дома Номер обезличен по ....
В обоснование иска указал, что Дата обезличена на основании договора мены квартир, действуя от своего имени и от имени Чибизовой Л.Н., произведен обмен принадлежащей им ранее по праву долевой собственности (по 1/2 доли) трехкомнатной квартиры Номер обезличен по ... на двухкомнатную квартиру Номер обезличен по ..., принадлежащую Тримурич И.В. и его несовершеннолетнему сыну Тримурич А.И. в равных долях по праву собственности.
Договор мены квартиры сдан на регистрацию Дата обезличена, зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области 08.06.2010 г.
Стороны полностью исполнили свои обязательства, вытекающие из договора мены: передали друг другу обмениваемые помещения, выписались из ранее занимаемых квартир, и зарегистрировались по новому адресу.
Дата обезличена Чибизовой Л.Н. умерла.
Несовпадение во времени момента заключения договора мены и перехода права собственности при государственной регистрации ставит под сомнение законность сделки и препятствует вступлению в права наследства после смерти матери путем подачи заявления в нотариальную контору.
Согласно ст.218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ст.157 ГК РФ, если законом или договором мены не предусмотрено иное, право собственности на обмениваемые товары переходит к сторонам, выступающим по договору мены в качестве покупателей, одновременно после исполнения обязательств передать соответствующие товары обеими сторонами.
В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Согласно ч.2 ст.223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Как разъяснено в п. 8 Постановления N 8 Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российского Федерации" в действующей редакции, "... если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано."
Поскольку Чибизовой Л.Н. выразила при жизни волю на обмен квартир, но по независящим от нее причинам была лишена возможности соблюсти все правила оформления документов для перехода прав собственности, истец просит суд в соответствии с ч.2 ст.6 ГК РФ признать право собственности на 1/2 долю двухкомнатной квартиры Номер обезличен, расположенной на втором этаже дома Номер обезличен по ... по праву наследования после смерти Чибизовой Л.Н., умершей Дата обезличена
Истец Чибизовым Д.В. в судебном заседании исковые требования поддержал.
Ответчик Тримурич И.В. в судебном заседании иск признал.
Исследовав материалы дела, суд принимает признание иска, считая, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Руководствуясь статьями 39, 173, 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Признать за Чибизовым Д.В. право собственности на 1/2 долю двухкомнатной квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ..., общей площадью 48,4 (сорок восемь целых четыре десятых) кв.м., по праву наследования после смерти Чибизовой Л.Н., умершей Дата обезличена
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через суд Октябрьского района г. Орска в течение 10 дней.
Председательствующий:
Мотивированное решение изготовлено 25.08.2010 г.