Дело № 2-2397/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
17 сентября 2010 года г. Орск
Октябрьский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе председательствующего судьи Дорошенко С.В.,
при секретаре Миловой Е.О.,
с участием истца Ивашкиной Г.А.,
представителя ответчика Зудова В.Е. - Кулишовой С.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивашкиной ... к Зудову ... о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Ивашкина Г.А., являясь собственником дома Номер обезличен по ..., обратилась в суд с иском к Зудову В.Е. о признании не приобретшим права пользования указанным жилым домом и снятии с регистрационного учета, указывая, что в Дата обезличена ответчик был зарегистрирован в спорном доме в связи с необходимостью трудоустройства. При этом ответчик в жилое помещение не вселялся, никогда в нем не проживал, вещей его в доме не имеется. Ответчик членом семьи истицы не является, законных оснований для проживания и регистрации в доме ... не имеет. Соглашений о порядке пользования жилым помещением с Зудовым В.Е. не заключалось. Ивашкина Г.А. не имеет возможности в полной мере осуществлять права собственника, в связи с чем просит суд признать Зудова В.Е. не приобретшим право пользования домом ..., сняв его с регистрационного учета по данному адресу.
Истец Ивашкина Г.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, дав пояснения, аналогичные доводам иска.
Определением суда от Дата обезличена ответчику Зудову В.Е. в порядке ст. 50 ГПК РФ был назначен представитель - адвокат Кулишова С.П., которая исковые требования, предъявленные к ответчику не признала, так как сведения о регистрации ответчика по другому месту жительства отсутствуют, просила суд в удовлетворении иска отказать.
Суд, выслушав истца, представителя ответчика, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от Дата обезличена Ивашкина Г.А. является собственником ...
На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Часть 1 ст.288 ГК РФ предусматривает, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Из домовой книги следует, что в доме Номер обезличен по ... зарегистрированы Зудов В.Е. с Дата обезличена и Ивашкина Г.А. с Дата обезличена л.д.6, 7).
В силу ст. 30 ЖК собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Свидетель ФИО1 показала в судебном заседании, что она с Дата обезличена дружит с истцом, часто бывает у нее в гостях. Ответчик Зудов В.Е. это муж двоюродной сестры бывшего мужа истца, он был зарегистрирован ... в связи с необходимостью его устройства на работу, но в дом никогда не вселялся, не жил в нем, его вещей в доме нет. В настоящее время он уехал в Казахстан и место его нахождения не известно.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении требований Ивашкиной Г.А. о признании Зудова В.Е. неприобретшим право пользования жилым помещением - домом Номер обезличен по ...
В силу ст. 7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является также и решение суда, подтверждающие отсутствие у гражданина права на жилое помещение, в котором он зарегистрирован. Поэтому требование истца о снятии Зудова В.Е. с регистрационного учета также подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Ивашкиной ... к Зудову ... о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать Зудова ... неприобретшим право пользования жилым помещением - домом Номер обезличен по ..., сняв его с регистрационного учёта по данному адресу.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через суд Октябрьского района г. Орска в течение 10 дней.
Мотивированное решение составлено 20.09.2010г.
Судья: С.В. Дорошенко