Дело № 2-2778/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации-России
16 сентября 2010 года г.Орск
Октябрьский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе председательствующего судьи Л.В.Колобовой,
при секретаре Е.С.Ульяновской,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Павленко ФИО1 к администрации г.Орска о признании обязательства исполненным и прекращении залога,
У С Т А Н О В И Л:
Павленко Т.А. обратилась в суд с иском к администрации г.Орска о признании обязательства исполненным и прекращении залога, указывая, что ей на праве собственности принадлежит недвижимое имущество - нежилое встроенное помещение в 2-3 этажном шлакоблочном жилом доме с подвалом, расположенное на первом этаже и в подвале общей площадью 275,4 кв.м, площадью подвала 326 кв.м, расположенное ... Данное помещение приобретено ею по договору купли-продажи Номер обезличен от Дата обезличена у МУП ФИО2 Согласно п.8 договора купли-продажи нежилое помещение находится в залоге у продавца до окончания расчета между сторонами. В соответствии с заключенным между МУП ФИО3 и Павленко Т.А. соглашением к договору Номер обезличен от Дата обезличена произведена замена стороны вышеназванного договора - МУП ФИО2 на МУП ФИО3 Дата обезличена между ней и МУП ФИО3 в рамках процедуры банкротства последнего подписано мировое соглашение о досрочном погашении задолженности в сумме 200 000 руб., которое утверждено определением Арбитражного суда Оренбургской области от Дата обезличена по делу Номер обезличен Поскольку обязательства по договору купли-продажи Номер обезличен от Номер обезличен ею исполнены, просит снять существующее обременение с недвижимого имущества. В силу ст.25 ФЗ «Об ипотеке (залоге имущества)» от 16.07.1998 г. №102-ФЗ регистрационная запись об ипотеке погашается на основании заявления законного владельца закладной, совместного заявления залогодателя и залогодержателя либо на основании решения суда, арбитражного суда или третейского суда о прекращении ипотеки. Залогодержатель МУП ФИО3 администрации г.Орска ликвидирован Дата обезличена что делает невозможным их совместное обращение в ФИО4, в связи с чем она вынуждена обратиться в Октябрьский районный суд г.Орска с заявлением о прекращении залога. Просит суд признать обязательства по договору купли-продажи недвижимого имущества Номер обезличен от Дата обезличена исполненными и прекратить залог.
Истец, представитель ответчика - администрации г.Орска, в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены, представили заявления о рассмотрении дела без их участия.
Представитель третьего лица - Орского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области о слушании дела извещен.
В адресованном суду заявлении в письменной форме администрация г.Орска признала исковые требования.
Исследовав материалы дела, суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.39,173,194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Павленко ФИО1 удовлетворить.
Признать исполненными обязательства по договору Номер обезличен от Дата обезличена купли-продажи недвижимого имущества - нежилого встроенного помещения расположенного на первом этаже и в подвале в 2-3 этажном шлакоблочном жилом доме ... с подвалом, общей площадью 275,4 (двести семьдесят пять целых четыре десятых) кв.м, площадью подвала 326 (триста двадцать шесть) кв.м и прекратить залог.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через суд Октябрьского района г.Орска в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Октябрьского
районного суда г.Орска Л.В.Колобова