дело № 2-2615/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
14 сентября 2010 года г.Орск
Октябрьский районный суд г.Орска Оренбургской области в составе:
председательствующего судьи Радаевой О.И.
при секретаре Асташкиной Н.В.,
с участием:
третьего лица Рекун Л.Т.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
по иску Девятовой О.П. к Егорову В.Ж. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Девятовой О.П. обратилась в суд с иском к ответчику, в котором просит признать Егорову В.Ж. прекратившим право пользования комнатой Номер обезличен в секции ..., собственником которой она является, сняв ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
Обосновывая иск, указала, что Егоров В.Ж.- бывший супруг её дочери Егоровой Ю.Ю., был зарегистрирован в спорном жилом помещении с её согласия, проживал в комнате, добровольно выехал на другое место жительства. В период проживания никаких соглашений о пользовании квартирой с ответчиком они не заключали.
Добровольно с регистрационного учета ответчик не снимается, что препятствует истцу в осуществлении прав собственника, обременяет дополнительными расходами на оплату коммунальных услуг.
Третье лицо Рекун Л.Т., собственник 14/50 долей секции ..., в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований, пояснив, что Девятовой О.П. вместе с дочерью Егоровой Ю.Ю. проживает в г.Москве, присылает ей деньги для оплаты коммунальных платежей. Ответчик Егоров В.Ж. проживал в спорной комнате с Егоровой Ю.Ю. После расторжения брака с дочерью истца он выехал на другое постоянное место жительства, вывез все свои вещи, в квартире больше не появлялся.
Ответчик Егоров В.Ж., извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился, уважительных причин неявки суду не представил.
Третьи лица Егорова Ю.Ю., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО10, зарегистрированная в спорном жилом помещении, ФИО11., ФИО12 - сособственники секции ..., извещенные о времени месте судебного заседания, в суд не явились.
Заслушав объяснения, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
По смыслу закона - ст.ст.30,31 ЖК РФ граждане, имеющие в личной собственности жилой дом (часть дома), квартиру, пользуются им для личного проживания и проживания членов их семей. Они вправе вселять в дом, квартиру других граждан, а также сдавать его в наём на условиях и в порядке, устанавливаемых законодательством.
Члены семьи собственника жилого дома, квартиры, проживающие совместно с ним, вправе пользоваться наравне с ним помещениями в доме, квартире, если при их вселении не было оговорено иное.
Статья 31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника относит проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруга, детей, родителей. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, и в исключительных случаях и иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они проживают совместно и ведут общее хозяйство.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Судом установлено, что собственником 1/5 доли жилого помещения - комнат Номер обезличен в секции ... является Девятова О.П. на основании договора купли-продажи от Дата обезличена.
В спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик Егоров В.Ж., дочь истицы Егорова Ю.Ю. с несовершеннолетним сыном ФИО10
Ответчик Егоров В.Ж. по ... не проживает, что подтверждается актом, составленным соседями Девятовой О.П. и заверенным директором ООО «Октябрьский ЖКС № 2».
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО9, проживающая в комнате Номер обезличен секции ..., подтвердила, что после расторжения брака с Егоровой Ю.Ю. - члена семьи собственника жилого помещения, Егоров В.Ж. выехал из спорного жилого помещения, коммунальные платежи не оплачивает.
Поскольку ответчик Егоров В.Ж. после расторжения брака с Егоровой Ю.Ю. в спорной квартире не проживает, членом семьи собственника не является, то в силу ст.31 ЖК РФ, право пользования этим жилым помещением не имеет. Доказательства о наличии между сторонами иного соглашения о пользовании жилым помещением отсутствуют.
Ответчик прекратил право пользования спорным жилым помещением, и в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, он подлежит снятию с регистрационного учета в спорной квартире.
Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Иск Девятовой О.П. удовлетворить.
Признать Егорову В.Ж. прекратившим право пользования жилым помещением - комнатой Номер обезличен в секции ... и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через суд Октябрьского района г.Орска в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий:
Мотивированное решение составлено 20 сентября 2010 года