Дело № 2-2532/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
14 сентября 2010 года г. Орск
Суд Октябрьского района г. Орска Оренбургской области в составе председательствующего судьи С.В.Дорошенко,
при секретаре Миловой Е.О.,
с участием прокурора Неровной М.И.,
истца Суденкова Н.Н., его представителя Петрова В.С.,
ответчиков Суденковой Н.А., Бычкова С.А., Бычковой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Суденкова ... к Суденковой ..., Бычкову ..., Бычковой ... о признании за Суденковым ... права на вселение в жилой дом, вселении, обязании Суденковой ... выдать ключи от дверей дома и калитки, выселении Бычковой ..., Бычкова ..., возмещении судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Суденков Н.Н. обратился в суд с иском к Суденковой Н.А., Бычкову С.А., Бычковой О.В. в котором просит признать за ним право на вселение в жилой дом ... вселить его в указанный дом, обязать Суденкову Н.А. выдать ключи от дверей дома и калитки, выселить Бычкову О.В., Бычкова С.А., возместить ему судебные расходы, взыскав их с Суденковой Н.А., указывая, что согласно договору от Дата обезличена на передачу жилого помещения в собственность и решения от Дата обезличена Октябрьского районного суда г.Орска, он и его бывшая супруга Суденкова Н.А. являются собственниками жилого дома ... по 1/2 доли каждый. Земельный участок, на котором расположен жилой дом, также принадлежит им по 1/2 доли. Брак между ними был расторгнут и из-за неприязненных отношений он вынужден был временно покинуть постоянное место жительства. В нарушение действующего законодательства без его письменного согласия Суденкова Н.А. поселила в доме Бычкова С.А. и Бычкову О.В. Вышеназванные граждане состоят на регистрационном учете по адресу: ... и в настоящее время незаконно проживают в доме, не впускают его в дом и пользуются земельным участком. Суденкова Н.А. отказывается выдать ему ключи от входной двери дома, просит выселить из дома посторонних для него людей. Его неоднократные законные требования впустить в дом вызывают у нее неприязненные эмоции, переходящие в нанесение ему оскорблений. Данные обстоятельства были предметом частного обвинения, вынесен приговор по его заявлению о привлечении Суденковой Н.А. к уголовной ответственности по ч.1 ст.130 УК РФ. Он добросовестно производит оплату содержания 1/2 доли дома и придомового земельного участка. Кроме того, он состоит на регистрационном учете в доме .... Суденкова Н.А. нарушает права пользования совместным имуществом, без его согласия поселила в помещении дома посторонних для него лиц. Просит признать право на вселение в жилой дом по ... вселить его в спорный жилой дом. Выселить посторонних для него лиц Бычкова А.С. и Бычкову О.В. из жилого дома по ... Взыскать с Суденковой Н.А. в его пользу судебные расходы в сумме 150 и 200 рублей в возмещение расходов по оплате госпошлины, обязать ответчицу выдать ему ключи от калитки и дома.
В судебном заседании истец Суденков Н.Н. и его представитель Петров В.С. иск поддержали в полном объеме, дав пояснения аналогичные доводам, изложенным в иске.
Ответчик Суденкова Н.А. в суде иск не признала, показала, что Суденков Н.Н. выехал из дома добровольно с целью совместного проживания с любовницей, у которой имеется трехкомнатная квартира. Против его вселения в дом ... возражает. Ответчики Бычковы не проживают в спорном жилом помещении, они часто приходят к ней в гости, помогают ей по хозяйству, Бычкова О.В. - ее племянница. Просит в иске Суденкову Н.Н. отказать.
Ответчики Бычкова О.В. и Бычков С.А. иск не признали, просили в его удовлетворении отказать, пояснив, что они проживают по адресу: ... По этому адресу состоят на учете в поликлинике и по месту работы ими представлены сведения о проживании в квартире .... К Суденковой Н.А., которая является родной тетей Бычковой О.В., приходят в гости, иногда остаются у нее ночевать. Помогают ей выращивать овощи на огороде рядом с домом. Истцу препятствий для вселения в спорный дом не оказывают. В доме нет мебели, вещей, принадлежащих им.
Суд, заслушав стороны, представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что жилой дом ... принадлежит на праве собственности Суденкову Н.Н. и Суденковой Н.А. по 1/2 доли за каждым на основании договора на передачу жилого помещения в собственность от Дата обезличена что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права нал.д.4,5, решением суда об изменении статуса жилого помещения нал.д. 6-7.
Часть 1 ст.288 ГК РФ предусматривает, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст.1 Протокола №1 к Европейской Конвенции о защите прав человека и основных свобод, каждое физическое и юридическое лицо имеет право беспрепятственно пользоваться своим имуществом. Никто не может быть лишён своего имущества, иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом или общими принципами международного права. Предыдущие положения ни в коей мере не ущемляют права государства обеспечивать выполнение таких законов, какие ему представляются необходимыми для осуществления контроля за использованием собственности в соответствии с общими интересами или для обеспечения уплаты налогов или иных сборов или штрафов.
Судом установлено, что Суденков Н.Н. не имеет другого жилья, является собственником 1/2 доли спорного жилого дома, желает проживать в нем, ответчик препятствует ему в этом. Учитывая изложенное, требования о признании за Суденковым Н.Н. права на вселение в жилой дом ... и вселении его в указанный дом, подлежат удовлетворению.
В соответствии с п.1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, установленном судом.
Требования об определении порядка пользования жилым помещением сторонами не заявлялись. Суд рассматривает дело по предъявленному иску.
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Поскольку истец в суде утверждал, а ответчик Суденкова Н.А. не оспаривала того, что ключи от дома и калитки имеются только у нее, доказательств иного в суд не представлено, требование об обязании Суденковой Н.А. выдать Суденкову Н.Н. ключи от дверей дома ... и калитки подлежит удовлетворению.
Истец просит выселить из спорного дома Бычковых, однако иск в этой части удовлетворению не подлежит, поскольку факт их постоянного проживания в нем не нашел в суде подтверждения.
Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО1 показал, что проживает по соседству с Суденковыми, они его соседи. Ему известно, что Бычковы- родственники соседей, часто приезжают в гости, помогают в огороде. Где живут Бычковы, он не знает, постоянное место жительства Бычковых ему не известно.
Свидетель ФИО2 суду показал, что с Дата обезличена работает в должности участкового инспектора Октябрьского РОВД г.Орска. Суденкова Н.А. проживает на обслуживаемом им участке. В связи с поступавшими к нему жалобами от Суденковой Н.А. и Суденкова Н.Н. он неоднократно посещал дом ... В доме проживает одна Суденкова А, он не знает. Бычковы в спорном доме не живут, у них есть своя квартира.
ФИО3 допрошенная судом в качестве свидетеля, показала, что стороны ей знакомы, Суденковы - ее соседи, Бычковы - родственники Суденковых. Раньше по соседству с ней проживали супруги Суденковы, а сейчас - только ... Бычковы приезжают к Суденковой Н.А., она их видела и в доме и на огороде, но сказать, что они постоянно там проживают, не может.
В соответствии с п.1 ст.35 ЖК РФ, если гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии с частью 1 статьи 20 ГК РФ местом жительства гражданина признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Заслушав пояснения ответчиков, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к твердому убеждению, что Бычкова О.В. и Бычков С.А. не проживают постоянно в доме ..., поэтому в удовлетворении требования о выселении их из спорного жилого помещения следует отказать. Принимая решение об отказе в этой части исковых требований, суд учитывает также то обстоятельство, что в исковом заявлении сам истец указывает место жительства ответчиков Бычковых: ... а не ...
Суденков Н.Н. просит взыскать с ответчика Суденковой Н.А. судебные расходы в размере 150 руб. и 200 руб. - расходы по оплате госпошлины.
Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы…в случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований…
Расходы истца по оплате государственной пошлины в сумме 200 рублей подтверждены чеком-ордером от Дата обезличена нал.д. 2, доказательства иных расходов истца в материалах дела отсутствуют.
Судом удовлетворены исковые требования в части вселения и обязания передать ключи, что подлежит оплате госпошлиной в сумме 200 рублей.
Учитывая изложенное, с Суденковой Н.А. в пользу Суденкова Н.Н. в счет возмещения расходов по оплате госпошлины следует взыскать 200 руб.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Суденкова ... - удовлетворить частично.
Признать за Суденковым ... право на вселение в жилой дом ....
Вселить Суденкова ... в жилой дом ....
Обязать Суденкову ... выдать Суденкову ... ключи от дверей дома ... и калитки.
Взыскать с Суденковой ... в пользу Суденкова ... 200 рублей в счет возмещения расходов по оплате госпошлины.
В остальной части иска Суденкову ... отказать.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Октябрьский районный суд г. Орска в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 17.09.2010г.
Судья: С.В. Дорошенко