Дело № 2-2484/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
27 сентября 2010 года г.Орск
Октябрьский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе председательствующего судьи Дорошенко С.В.,
при секретаре Миловой Е.О.,
с участием истца Климановой С.В.,
представителя ответчика Старова Д.В. - Резинина И.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Климановой ... к Старову ... о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Климанова С.В. обратилась в суд с иском к Старову Д.В. о признании его не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указывая, что она является нанимателем жилого помещения ... по договору найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда от Дата обезличена на основании ордера. В спорной квартире она проживает с Дата обезличена, вместе с ней проживают ее дети ФИО1 и ФИО2 Ответчик Старов Д.В. ее родной брат, он жил по .... До Дата обезличена он был зарегистрирован и проживал по ... принадлежавшей их матери ФИО3 В настоящее время эта квартира продана. Старов Д.В. никогда в жилое помещение по адресу: ... не вселялся, без ее согласия зарегистрировался в ней. Коммунальные платежи, начисляемые на его долю, ей приходится оплачивать самой. С самого начала в квартире были прописаны она, ее бывший муж и старший сын. Теперь в квартире зарегистрированы она, двое ее детей и брат. Образовалась задолженность по квартплате, брат погашать ее отказывается и сняться в регистрационного учета не желает. Старов Д.В. нигде не работает, состоит на учете в наркологическом диспансере по поводу хронического алкоголизма, место его жительства в настоящее время ей неизвестно, она с ним не общается. Фактически в спорной комнате проживают истица и двое ее детей. Просит суд признать Старова Д.В. не приобретшим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.
Истец Климанова С.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.
Определением суда от Дата обезличена ответчику Старову Д.В. в порядке ст. 50 ГПК РФ был назначен представитель - адвокат Резинин И.Е., который исковые требования, предъявленные к ответчику, не признал, так как сведения о регистрации ответчика по другому месту жительства отсутствуют, просил суд в удовлетворении иска отказать.
Представитель третьего лица - администрации г. Орска, извещённый о дне слушания надлежащим образом, в судебное заседание не явился, письменным заявлением просит суд рассмотреть дело без его участия.
Суд, выслушав истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Истец обратился в суд с указанным иском в момент действия на территории Российской Федерации ЖК РФ (введен в действие с 01.03.2005 года).
Вместе с тем, согласно ч.3 ст.6 ЖК РФ, в жилищных отношениях, возникших до введения в действия акта жилищного законодательства, данный акт применяется к жилищным правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие.
Так как спорные правоотношения по данному иску возникли до 01 марта 2005 года, суд считает необходимым руководствоваться законодательством, действовавшим на спорный период, то есть ГК РФ и ЖК РСФСР, а после 01 марта 2005 года - ГК РФ и ЖК РФ.
В соответствии со ст. 53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.
К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители, другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица.
Согласно ст.54 ЖК РСФСР граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (ст.53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
Данные положения закреплены ст. ст. 69, 70 ЖК РФ.
Как следует из лицевой карточки квартиросъемщика, нанимателем спорного жилого помещения по ... являлся Климанова С.В. л.д.6).
В материалах дела имеется договор найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда от Дата обезличена, согласно которому Климановой С.В. на основании ордера предоставлено в пользование изолированное жилое помещение, состоящее из 1 комнаты в квартире жилого дома ... л.д.4).
На сегодняшний день согласно справке наименование 1 от Дата обезличена по адресу: ... зарегистрированы Климанова С.В., ее сыновья ФИО2, Дата обезличена года рождения, ФИО1, Дата обезличена года рождения, брат Старов Д.В. л.д.9).
Свидетели ФИО4 и ФИО5 - подруга и соседка Климановой С.В., показали в судебном заседании, что истица проживает в помещении ... с двумя сыновьями. Ответчик Старов Д.В. ее родной брат. Он никогда в квартиру истицы не вселялся, в ней не жил, раньше иногда приходил к сестре в гости.
Факт непроживания Старова Д.В. в помещении ... также подтверждается представленным в материалах дела актом о непроживании, составленным жильцами и заверенным директором наименование 2 л.д. 8).
Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении требований Климановой С.В. о признании Старова Д.В. не приобретшим право пользования спорным жилым помещением ...
В силу ст. 7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является также и решение суда, подтверждающие отсутствие у гражданина права на жилое помещение, в котором он зарегистрирован. Поэтому требование истца о снятии с регистрационного учета Старова Д.В. также подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Климановой ... к Старову ... о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать Старова ... не приобретшим право пользования жилым помещением ..., сняв его с регистрационного учёта по данному адресу.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через суд Октябрьского района г. Орска в течение 10 дней.
Мотивированное решение составлено 29.09.2010г.
Судья С.В.Дорошенко