дело № 2-2604/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
01 октября 2010 года г.Орск
Октябрьский районный суд г.Орска Оренбургской области в составе:
председательствующего судьи Радаевой О.И.
при секретаре Асташкиной Н.В.,
с участием:
представителя ответчика Папояна Г.В.- адвоката Шороховой В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
по иску Симоняна Т.Р. к Папояну Г.В,, Отделению ОУФМС России по Оренбургской области в Октябрьском районе г.Орска о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Симонян Т.Р. обратился в суд с иском, в котором просит признать Папояна Т.Р. не приобретшим право пользования квартирой по ..., обязать Отделение ОУФМС России по Оренбургской области в Октябрьском районе г.Орска снять ответчика с регистрационного учета по данному адресу.
В обоснование иска указал, что ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении с его согласия в Дата обезличена, однако в квартиру не вселялся, с ним не проживал, совместное хозяйство не вел. Регистрация носила формальный характер. В настоящее время фактическое место пребывания Папояна Г.В. неизвестно.
Ответчик Папоян Г.В. в судебное заседание не явился. В суд поступили сведения с последнего известного места жительства ответчика об отсутствии сведений о месте его пребывания.
Назначенный судом в качестве представителя ответчика адвокат Шорохова В.В. возражала в удовлетворении исковых требований, считая, что поскольку ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, то имеет право на проживание в нем.
Заслушав представителя ответчика, исследовав доказательства, суд находит иск обоснованным, и подлежащим удовлетворению.
По смыслу закона - статей 30,31 Жилищного Кодекса РФ граждане, имеющие в личной собственности жилой дом (часть дома), квартиру, пользуются им для личного проживания и проживания членов их семей. Они вправе вселять в дом, квартиру других граждан, а также сдавать его в наём на условиях и в порядке, устанавливаемых законодательством.
Члены семьи собственника жилого дома, квартиры, проживающие совместно с ним, вправе пользоваться наравне с ним помещениями в доме, квартире, если при их вселении не было оговорено иное.
Статья 31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника относит проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруга, детей, родителей. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, и в исключительных случаях и иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они проживают совместно и ведут общее хозяйство.
Судом установлено, что собственником квартиры по ... является Симонян Т.Р. на основании договора от Дата обезличена (свидетельство о государственной регистрации права от Дата обезличена.).
Как видно из справки ФИО9 в спорном жилом помещении зарегистрированы ФИО8, его сын Симонян Т.Р., сноха ФИО7, внук ФИО6, племянник Папояну Г.В,
В материалах дела имеется акт, заверенный паспортистом ФИО9 согласно которому Папояну Г.В, в квартире по ... не проживает.
Поскольку в судебном заседании не нашли подтверждения юридически значимые обстоятельства, каковыми являются вселение в квартиру в качестве члена семьи, совместное проживание с собственником и ведение общего хозяйства, исковые требования о признании Папояна Г.В. не приобретшим право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу, нарушает его право собственности, т.к. не позволяет распорядиться имуществом по своему усмотрению, истец несет дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей.
Регистрация является способом учета граждан по месту пребывания или жительства.
По имеющимся данным спорная квартира не является местом жительства ответчика, и в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, он подлежит снятию с регистрационного учета в спорной квартире.
Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Иск Симоняна Т.Р. удовлетворить.
Признать Папояна Г.В. не приобретшим право пользования жилым помещением - квартирой по ..., обязав Отделение ОУФМС России по Оренбургской области в Октябрьском районе г.Орска снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через суд Октябрьского района г.Орска в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий:
Мотивированное решение составлено 06 октября 2010 года