Дело № 2-2906/2009
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации - России
18 октября 2010 года г. Орск
Октябрьский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе:
председательствующего судьи Фирсовой Н.В.,
при секретаре Саакяне Г.А.,
с участием истца Никитина Е.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Никитина ... к администрации г. Орска о признании права собственности на самовольно возведенное строение,
У С Т А Н О В И Л:
Никитин Е.М. обратился в суд с иском к администрации г. Орска о признании права собственности на самовольно возведенное строение, указывая, что на принадлежащем ему на праве аренды земельном участке, расположенном в пос. ... ..., он самовольно, без получения соответствующих разрешений возвел одноэтажное нежилое здание ремонтной мастерской сельхозтехники, общей площадью ... кв.м.. Возведенная самовольная постройка выполнена с соблюдением природоохранных, строительных и градостроительных норм и правил и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, а также не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Просит признать за ним право собственности на вышеуказанный объект.
В судебном заседании истец Никитин Е.М. поддержал исковые требования и просил их удовлетворить.
Представитель ответчика - администрации г. Орска в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела без участия их представителя, в удовлетворении исковых требований не возражал.
Выслушав объяснения истца Никитина Е.М., исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии с ч.3 ст.222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
При этом сохранение постройки не должно нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц либо создавать угрозу жизни и здоровью граждан.
Как следует из договора аренды от Дата обезличена года Номер обезличен, земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен,площадью Номер обезличен кв.м. и местоположением ..., пос. ..., расположенный в северной части кадастрового квартала ... предоставлен Никитину Е.М. для размещения самовольно возведенной ремонтной мастерской сельхозтехн.ки.
Согласно заключению МУП «...» от Дата обезличена года, размещение самовольно возведенной ремонтной мастерской сельхозтехники, литер ... на земельном участке в северной части кадастрового квартала Номер обезличен в пос. ... ... области, не противоречит градостроительным нормам и правилам, регламентам, правилам землепользования и застройки г. Орска.
Совокупность изложенных доказательств позволяет суду удовлетворить исковые требования Никитина Е.М. и признать за ним право собственности на самовольно возведенный объект.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Никитина ... удовлетворить.
Признать за Никитиным ... право собственности признать на одноэтажное нежилое здание ремонтной мастерской сельхозтехники, литер ..., общей площадью ... кв. м., расположенное на земельном участке площадью ... кв.м по адресу: ..., пос. ..., с кадастровым номером Номер обезличен
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Октябрьский районный суд г. Орска в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Н.В. Фирсова
Мотивированное решение изготовлено 22.10.2010 года.