Дело № 2-2881/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
27 октября 2010 года г.Орск
Октябрьский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе:
председательствующего судьи Кисловой Е.А.,
при секретаре Заиченко А.С.,
с участием истца Подгорновой Т.И.,
ответчицы Николаевой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Подгорновой Т.И. к Николаевой Е.А. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Подгорнова Т.И. обратилась в суд с иском к Николаевой Е.А. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В судебном заседании истица Подгорнова Т.М. полностью поддержала требования иска. Указала, что она Дата является нанимателем жилого помещения №, расположенного в квартире № по адресу: ... на основании ордера №, выданного на ее имя решением администрации ОАО ФИО1 от Дата
...
В Дата она зарегистрировала ответчицу Николаеву Е.А. в указанном жилом помещении, договорившись с Николаевой Е.А., что последняя будет осуществлять за ней уход, а затем возьмет на себя организацию ее похорон. Никаких соглашений с Николаевой Е.А. о порядке пользования жилым помещением не заключала.
Николаева Е.А. в спорное жилое помещение никогда не вселялась, свои личные вещи в нее не перевозила, оплату коммунальных платежей не производила, имеет другое постоянное место жительства - в жилом помещении № той же квартиры, нанимателем котором является ... ответчицы.
В настоящее время она, истец, имеет намерение участвовать в приватизации спорного жилого помещения, чему препятствует регистрация ответчика. Также она несет необоснованные расходы по оплате коммунальных платежей и плате за жилье, начисляемых на долю ответчика.
Поскольку Николаева Е.А. коммунальные платежи не оплачивает, членом ее, истца, семьи не является, в добровольном порядке с регистрационного учета по указанному адресу не снимается, истица просит в судебном порядке признать ответчицу не приобретшей право пользования жилым помещением № в квартире №, расположенной по ..., сняв ее с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании ответчица Николаева Е.А. иск признала, что выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме. Дала суду пояснения, аналогичные пояснениям истца Подгорновой Т.И.
Ответчику судом разъяснены последствия признания иска в соответствии со ст.ст. 39,173 ГПК РФ.
Представитель третьего лица, привлеченного к участию в деле определением суда, -Администрации г.Орска в судебное заседание не явился, в заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Исследовав материалы дела, суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно ч. 1 ст. 60 ЖК РФ, вступившего в силу с 01.03.2005 г., по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
В силу ст.ст.69,70 ЖК РФ члены семьи нанимателя пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора социального найма. Наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, а также иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов семьи, наймодателя.
Такие же положения содержались и в ст.ст. 53, 54 ЖК РСФСР.
К членам семьи нанимателя законодатель относит супруга, детей и родителей нанимателя, а также других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, если они проживают совместно с нанимателем и ведут общее хозяйство ( ч.1 ст. 69 ЖК РФ).
Судом установлено, что ответчик Николаева Е.А. была зарегистрирована в спорном жилом помещении № в квартире ... нанимателем Подгорновой Т.И. в Дата по просьбе ответчицы. Однако, ответчица никогда в нем не проживала и в него не вселялась, обязанности, вытекающие из договора найма этого жилого помещения, не несла, фактически имела другое постоянное место жительства - до Дата семьей в г. Ростов на Дону затем - в жилом помещении № той же квартиры, нанимателем которой является ... ответчицы. Николаева Е.А. не является родственницей истца и членом ее семьи.
Факт регистрации ответчика в спорном помещении не порождает права на эту жилую площадь.
Юридически значимыми обстоятельствами, влекущими приобретение права пользования жилым помещением, являются вселение в спорное жилое помещение в установленном порядке, совместное проживание с нанимателем, ведение общего хозяйства.
Так как указанные обстоятельства не нашли своего подтверждения в судебном заседании, то Николаева Е.А. не приобрела права пользования спорным жилым помещением, в связи с чем исковые требования Подгорновой Т.И. подлежат удовлетворению.
Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1ст.27, ч.1ст.40).
Исходя из этих положений Конституции, отсутствие или наличие регистрации само по себе не может служить основанием для ограничения прав и свобод человека, включая и право на жилище.
Поскольку спорное жилое помещение не является местом жительства или пребывания ответчицы, то в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ она подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу.
Руководствуясь ст.ст. 39,173,194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Подгорновой Т.И. удовлетворить.
Признать Николаеву Е.А. не приобретшей право пользования жилым помещением № в квартире №, расположенной по ... Оренбургской области, сняв ее с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Октябрьский районный суд г. Орска в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья: Е.А. Кислова
Решение в окончательной форме изготовлено 28.10.2010 года.
...