Дело № 2-2871/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации - России
28 октября 2010 года г. Орск
Октябрьский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе:
председательствующего судьи Колобовой Л.В.,
при секретаре Ульяновской Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бухваловой Г.П., Тишина А.Ю., Худяковой Г.Ф., Ассаег Н.Ю. к администрации г. Орска о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности на объект незавершенный строительством,
У С Т А Н О В И Л:
Бухвалова Г.П., Тишин А.Ю., Худякова Г.Ф., Ассаег Н.Ю. обратились в суд с иском к администрации г. Орска о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности на объект незавершенный строительством, указав, что на основании договора № от Дата года ФИО1 предоставлен в бессрочное пользование земельный участок № по ул. ... под строительство индивидуального жилого дома. Впоследствии им на данном земельном участке возведен жилой дом, что подтверждается техническим паспортом. Дата года ФИО1 умер. Решением Октябрьского районного суда г. Орска от Дата установлен факт принятия Худяковой Г.Ф., ФИО2 ФИО5 наследства, открывшегося Дата после смерти ... ... ФИО1., за ними признано право собственности на дом по ул. ... по 1/3 доле за каждым. Поскольку дом по ул. ... находился в аварийном состоянии, ФИО2 начал его реконструкцию, разобрал крышу и стены дома, оставив лишь фундамент. Право собственности на объект незавершенный строительством ФИО2 Худяковой Г.Ф. и ФИО5 оформлено не было. Дата умерла ФИО5 ее наследниками являются Тишин А.Ю. и Ассаег Н.Ю. Дата умер ФИО2 его наследником является Бухвалова Г.П..
Истцы просили суд включить в состав наследственной массы, открывшейся ... после смерти ФИО5 1/3 долю в праве собственности на незавершенный строительством жилой дом № по ул. ..., включить в состав наследственной массы, открывшейся Дата после смерти ФИО2 1/3 долю в праве собственности на незавершенный строительством жилой дом № по ул. ..., признать за Бухваловой Г.П. и Худяковой Г.Ф. право собственности на незавершенный строительством жилой дом № по ул. ... по 1/3 доле за каждой, за Тишиным А.Ю. - право собственности на 2/9 доли, а за Ассаег Н.Ю. - на 1/9 долю в праве собственности на незавершенный строительством жилой дом № по ул. ...
В судебном заседании истец Бухвалова Г.П. исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить. Дала пояснения, аналогичные доводам, изложенным в иске.
Истцы Тишин А.Ю., Худякова Г.Ф., Ассаег Н.Ю. в судебное заседание не явились, в представленных суду заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие. Их представитель Зубатов В.А., действующий на основании доверенностей, исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить. Дал пояснения, аналогичные доводам, изложенным в иске.
Представитель ответчика - администрации г. Орска в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела без участия представителя. Администрация г. Орска иск признала, что выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме.
Заслушав пояснения истца Бухваловой Г.П., представителя истцов - Зубатова В.А., исследовав материалы дела, суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что на основании договора № от Дата ФИО1 предоставлен в бессрочное пользование земельный участок № по ул. ... под строительство индивидуального жилого дома л.д. 13, 14).
Впоследствии ФИО1 на данном земельном участке возведен жилой дом, что подтверждается техническим паспортом.
Из свидетельства о смерти следует, что ФИО1 умер Дата л.д. 15).
Решением Октябрьского районного суда г. Орска от Дата установлен факт принятия Худяковой Г.Ф., ФИО2 ФИО5 наследства, открывшегося Дата после смерти их отца ФИО1 за ними признано право собственности на дом по ул. ... по 1/3 доле за каждым л.д. 9).
Позднее из-за аварийности дом по ул. ... реконструирован ФИО2 разобраны крыша и стены дома, оставлен лишь фундамент. В настоящее время степень готовности объекта незавершенного строительством составляет 17 %. Суд приходит к выводу, что спорный объект - незавершенный строительством жилой дом ранее являлся жилым домом, описанным в решении Октябрьского районного суда г. Орска от Дата .
Таким образом, суд считает, что у Худяковой Г.Ф., ФИО2 ФИО5 возникло право собственности и на незавершенный строительством жилой дом, расположенный по ул. ..., по 1/3 доле за каждым.
Дата умерла ФИО5 наследниками которой являются ее дети Тишин А.Ю. и Ассаег Н.Ю., что подтверждается свидетельствами о рождении л.д. 16, 17, 18, 19).
Дата умер ФИО2 Из справки нотариуса г. Орска ... следует, что после его смерти открыто наследственное дело №. Наследниками ФИО2 являются ФИО3 ФИО4 Бухвалова Г.П.. ФИО3 и ФИО4 отказались от причитающихся им долей на наследство в пользу Бухваловой Г.П. л.д. 37, 38, 39).
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Поскольку право собственности на незавершенный строительством жилой дом по ул.... возникло у ФИО2 и ФИО5 на 1/3 долю у каждого, указанный объект является имуществом, подлежащим включению в наследственную массу после смерти ФИО2 и ФИО5
С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что за своевременно принявшими наследство умерших ФИО5 и ФИО2 - наследниками Тишиным А.Ю., Ассаег Н.Ю. и Бухваловой Г.П. должно быть признано право собственности на соответствующие доли в незавершенном строительством жилом доме по ул.....
Руководствуясь ч. 2 ст. 218 ГК РФ, ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Бухваловой Г.П., Тишина А.Ю., Худяковой Г.Ф., Ассаег Н.Ю. к администрации города Орска удовлетворить.
Включить в состав наследства, открывшегося Дата после смерти ФИО5, 1/3 долю объекта незавершенного строительством (литер А), расположенного по ул. Дата , площадью застройки 43,3 (сорок три целых три десятых) м.кв.
Включить в состав наследства, открывшегося Дата после смерти ФИО2, 1/3 долю объекта незавершенного строительством (литер А), расположенного по ул. ..., площадью застройки 43,3 (сорок три целых три десятых) м.кв.
Признать за Худяковой Г.Ф. право собственности на 1/3 долю объекта незавершенного строительством (литер А), расположенного по ул. ..., площадью застройки 43,3 (сорок три целых три десятых) м.кв.
Признать за Бухваловой Г.П. право собственности по праву наследования на 1/3 долю объекта незавершенного строительством (литер А), расположенного по ул. ..., площадью застройки 43,3 (сорок три целых три десятых) м.кв.
Признать за Тишиным А.Ю. право собственности по праву наследования на 2/9 доли объекта незавершенного строительством (литер А), расположенного по ул. ..., площадью застройки 43,3 (сорок три целых три десятых) м.кв.
Признать за Ассаег Н.Ю. право собственности по праву наследования на 1/9 долю объекта незавершенного строительством (литер А), расположенного по ул. ..., площадью застройки 43,3 (сорок три целых три десятых) м.кв.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского облсуда через Октябрьский районный суд г. Орска в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Л.В. Колобова