Дело № 2-2988/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации - России
22 ноября 2010 года г.Орск
Октябрьский районный суд г.Орска Оренбургской области в составе: председательствующего судьи Л.В.Колобовой,
при секретаре Е.С.Ульяновской,
с участием представителя истца В.Г.Мамонтовой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузьмина С.Н., Кузьминой Н.С. к администрации г.Орска, закрытому акционерному обществу <данные изъяты> о признании приобретшими право пользования жилым помещением, об обязании заключить договор социального найма,
у с т а н о в и л:
Кузьмин С.Н., Кузьмина Н.С. обратились в суд с иском к администрации г.Орска, ЗАО <данные изъяты> в котором просили признать их приобретшими право пользования жилым помещением - квартирой <адрес>, заключить с ними договор социального найма указанного жилого помещения. В обоснование иска указали, что 22.02.1999 года от имени АО <данные изъяты> им выдан ордер на вселение в квартиру <адрес> В настоящее время указанное жилое помещение является муниципальной собственностью, однако, администрация г.Орска отказала им в заключении договора социального найма квартиры и предложила обратиться в суд с иском о признании приобретшими право пользования жилым помещением и понуждении заключить договор социального найма.
Истцы, представители ответчиков, в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены. В адресованном суду заявлении в письменной форме администрация г.Орска не возражала против удовлетворения исковых требований.
Представитель истца Кузьмина С.Н. - Мамонтова В.Г., действующая на основании доверенности, поддержала исковые требования.
Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст.64 ЖК РФ переход права собственности на занимаемое по договору социального найма жилое помещение… не влечет за собой расторжение или изменение условий договора социального найма жилого помещения.
Истцами представлен ордер на вселение Кузьмина С.Н. и Кузьминой Н.С. в квартиру <адрес>, выданный АО <данные изъяты>
Согласно данным паспорта, карточкам регистрации Кузьмин С.Н. и Кузьмина Н.С. зарегистрированы по адресу: <адрес> с 29.09.2000 года.
Квитанциями ОАО <данные изъяты> подтверждаются расходы Кузьмина С.Н. на оплату электроэнергии по адресу: <адрес>
Из технического паспорта на квартиру <адрес> следует, что указанное жилое помещение является муниципальной собственностью.
Истцы вселены в спорное жилое помещение на основании ордера, договор найма жилого помещения ранее с ними заключался, они постоянно пользуются квартирой, несут расходы по ее содержанию, поэтому право пользования жилым помещением они приобрели. Соответственно, отсутствуют основания для отказа в заключении с истцами договора социального найма данного жилого помещения.
На основании изложенного суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования удовлетворить - признать Кузьмина С.Н., Кузьмину Н.С. приобретшими право пользования квартирой <адрес>, обязать администрацию г.Орска, закрытое акционерное обществе <данные изъяты> заключить с ними договор социального найма указанного жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Октябрьский районный суд г. Орска в течение 10 дней.
Решение в окончательной форме изготовлено 25 ноября 2010 года.
Судья Л.В.Колобова