Дело № 2-3385/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации - России
16 декабря 2010 года г.Орск
Октябрьский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе: председательствующего судьи Л.В.Колобовой,
при секретаре Е.С.Ульяновской,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Цомик М.И., общества с ограниченной ответственностью <данные изъяты> к администрации г.Орска об изменении статуса помещений,
у с т а н о в и л:
Цомик М.И., ООО <данные изъяты> обратились в суд с иском к администрации г.Орска об изменении статуса помещений. В обоснование иска указали, что в соответствии с договором аренды жилого помещения от 01.11.2010 года Цомик М.И. является арендатором жилого помещения - квартиры <адрес>, находящего в собственности ООО <данные изъяты> ООО <данные изъяты> также является собственником встроенного нежилого помещения, расположенного на первом этаже в доме <адрес>. В 2010 году в указанных помещениях проведена внутренняя перепланировка с целью их объединения и организации на их площади аптеки. Проведенные строительные работы заключались в демонтаже ненесущих перегородок санузла в квартире, закладке дверного проема в квартире, выходящего на лестничную клетку, переустройстве санузла в гардеробную в помещении аптеки, устройстве новых проемов в несущих стенах. Согласно заключению МУП <данные изъяты> от 16.11.2010 года выполненные работы по перепланировке и объединению встроенного нежилого помещения и квартиры <адрес>, не повлияли на несущие конструкции здания и не противоречат действующим строительным нормам и правилам, не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозу их жизни или здоровью. По данным Орского филиала ГУП <данные изъяты> в результате проведенных строительных работ из квартиры № и встроенного нежилого помещения сформировано встроенное нежилое помещение №, расположенное на первом этаже пятиэтажного с подвалом крупнопанельного жилого дома и имеет техническую характеристику: общая площадь 91,5 кв.м. Просили суд изменить правовой статус квартиры № и встроенного нежилого помещения, расположенных на первом этаже в доме <адрес>, на статус встроенного нежилого помещения №, образовавшегося в результате перепланировки и объединения, расположенного на первом этаже пятиэтажного с подвалом крупнопанельного жилого дома <адрес>, с технической характеристикой - встроенное нежилое помещение №, общей площадью 91,5 кв.м.
Истцы, представитель ответчика - администрации г.Орска, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены. В адресованном суду заявлении в письменной форме администрация г.Орска не возражала против удовлетворения исковых требований.
Исследовав материалы дела, суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.
В материалах дела имеется договор аренды жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> заключенного 01.11.2010 года между ООО <данные изъяты> именуемым «арендодатель», и Цомик М.И., именуемым «арендатор». Срок аренды устанавливается на 1 год с момента подписания акта приема-передачи - с 01.11.2010 года.
Согласно справке Орского филиала ГУП <данные изъяты> от 12.11.2010 года встроенное нежилое помещение площадью 43,7 кв.м и квартира № площадью 47,1 кв.м в жилом доме <адрес> числятся за ООО <данные изъяты> на основании договора купли-продажи от 29.05.2006 года, свидетельства о государственной регистрации права от 04.07.2007 года №, договора купли-продажи от 19.08.2010 года, свидетельства о государственной регистрации права от 30.08.2010 года № В результате проведенных строительных работ из квартиры № и встроенного нежилого помещения сформировано встроенное нежилое помещение №, расположенное на первом этаже пятиэтажного с подвалом крупнопанельного жилого дома общей площадью 91,5 кв.м.
На основании изложенного суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.39,173,194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Цомик М.И., общества с ограниченной ответственностью <данные изъяты> к администрации г.Орска об изменении статуса помещений удовлетворить - изменить правовой статус квартиры № и встроенного нежилого помещения, расположенных на первом этаже пятиэтажного жилого дома <адрес>, на статус встроенного нежилого помещения №, образовавшегося в результате перепланировки и объединения, расположенного на первом этаже пятиэтажного с подвалом крупнопанельного жилого дома <адрес> с технической характеристикой - встроенное нежилое помещение №, общей площадью 91,5 кв.м.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда в течение 10 дней через Октябрьский районный суд г.Орска со дня изготовления решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 21 декабря 2010 года.
Судья Октябрьского
районного суда г.Орска Л.В.Колобова